Юриспруденция

Цитата: Vinny от 26.09.2010 11:19:50
Посмотрите Устав общества. Скорее всего он стандартный и та есть что-то вроде:"... единоличным исполнительным органом общества является Директор..." В этом случае учредитель не имеет таких прав как вы спрашиваете и ничтожность сделки может быть признана впоследствии судом.

В вашем случае стоит проще быстренько оформить протокол собрания учредителей задним числом и избрать директора, который потом будет всё подписывать. Платить ЗП и соответственно налоги в этом случае вовсе необязательно и санкций не будет. (можете потерять статус безработного если он по каким-то причинам нужен и только)

Совсем не специалист, но если назначается директор то надо заполнить форму какую не помню
и в течение кажется 5 дней сдать в налоговую (делай в двух экземлярах) один с помнеткой
налоговой- себе. Если не сдашь то налоговая выписывает штраф и кажется довольно приличный.

Приветствую, решил влезть в ипотеку  ???
Всвязи с чем возникло несколько вопросов юридического характера относительно требований банка:
1. В условиях заявлена завуалированная коммиссия за выдачу кредита, причем платеж обязательный: "Плата за консультационные услуги по оформлению приобретения недвижимости в рамках ипотечной программы Банка, с учетом НДС 2,45%, но не менее 30 000 руб. и не более 150 000 руб., взимается разово при выдаче кредита" - насколько правомерна данная комиссия и каковы шансы ее вернуть после получения кредита?
2. Принудительно - добровольное страхование. В случае отказа возрастает %ставка. Все бы ничего но в требованиях стоит обязательное условие помимо жизни и потери трудоспособности застраховаться еще и от потери работы на 3 года вперед! На вопрос будут ли возвращены деньги в случае досрочного погашения (если решу перекридитоваться в другом банке) ответили что деньги не возвращают! То есть фактически получается что их просто присвоят. Насколько это  правомерно? И реально ли будет вернуть деньги в случае досрочного погашения, например в течении года, ведь страховка будет оплачена на 3 года вперед!

Спасибо.

И то, и другое незаконно и отбивается на раз.

При ипотеке законно лишь требование банка о страховании за счет заемщика/залогодателя предмета ипотеки, то есть квартиры (см. ст. 31 закона "Об ипотеке").

Однако, если начать залупаться сразу, до выдачи кредита, то банк может отказать в выдаче суммы кредита на тех (скорее всего, привлекательных) условиях.

Умные люди делают так: тихо-спокойно заключают ипотечный договор, а также договор страхования. После выдачи денег, на следующий день бегом бегут к мировому судье и отбивают все страховки (за исключением страховки за заложенную недвигу) и все побочные платежи: андеррайтинг, комиссии за оформление договоров и проч.

То есть исковое требование такое: признать (в соответствии со ст. 16 Закона о защите прав потребителей) все эти платежи незаконным и учесть в счет погашения кредита все до одного левые платежи, а также признать незаконным (ничтожным) требование о заключении догвоора страхования (кроме страхования предмета ипотеки).

Соответственно потом можно содрать уже выплаченную стаховую премию со страховой компании.

Не говоря уже про такую банальность как комиссия за ведение ссудного счета (с этим, кажется, уже проехали).

Все абсолютно реально.

Сходите к какому-нибудь недорогому юристу. Пусть он вам за тысячу напишет исковое заявление, а в суде, если вменяемый судья, сами справитесь.

У меня сегодня  такое дело было. Признали незаконным всё, кроме обязанности заемщика по страхованию предмета ипотеки.

Цитата: karbofos от 30.08.2011 14:04:59
Приветствую, решил влезть в ипотеку  ???
Всвязи с чем возникло несколько вопросов юридического характера относительно требований банка...

Чисто из любопытства: что у вас за банк?

Тот, с которым я сегодня судился - Уралсиб. Андеррайтинг - отуживал у Севергазбанка (правда, тот обжаловал, суда в апелляции еще не было). Ну а с Росбанком за автокредиты, похоже, вся матушка-Русь судится, у мировых судей дела пачками.

Решили развить бизнес-проект в котором в последствии возможно будут участвовать сторонние инвесторы со своим капиталом, а так же захотят, видимо, долевого участия. С какой формы организации предприятия лучше начать при регистрации и к какой форме стремиться для дальнейшего вхождения вышеописаных участников - при этом оставить за собой право управлять проектом и являться основным владельцем бизнеса. Суть даже не в большем получении прибыли, а именно в контроле за бизнесом. На данный момент нас трое и все делаем за собственные деньги и так пока будет год-полтора - потом планируем привлечение капиталов. Это первый вопрос.

И второй связанный с первым. Опять же, какую форму выбрать при регистрации для того что бы за собой закрепить патентное право на полезную модель?

djehoothy, спасибо за ответы. По поводу банка - завтра напишу, после того как заключат договор.

Юристы подскажите пожалуйста.

Работал я в компании, которая обанкротилась и должны мне остались около 80 тыс. руб.. 1.5 года длится всё это уже, процедура банкротства, конкурсный, продажа имущества. Сейчас имущество продали, деньги есть на то, чтобы выплатить задолженности по з/п, но из 300 человек 15 не могут найти (реквизиты, ИНН, заявления), люди разбросаны по 3 областям.    


В итоге деньги есть, но денег НЕТ. И получается если даже одного не найдут, то остальные 299 ничего не получат?  Есть ли решение или это такая недоработка закона?