Хроника банкротства ПИКа

Вот приехало такое сообщение от ПИКа на наш форум

_______
Уважаемые жители многоквартирных домов расположенных по адресам: г.Москва Окская,1 корп.1, 3 корп.1, 5 корп.1, 5 корп.3.
С 01.08.2008 г. по 31.10.2008 г. ООО «ПИК-Комфорт» осуществлял техническое обслуживание Ваших многоквартирных домов без надлежащим образом оформленного договора. ООО «ПИК-Комфорт» неоднократно обращался в адрес ТСЖ «Перспектива» с предложением заключить соответствующий договор, но до настоящего времени никакой реакции со стороны ТСЖ «Перспектива» не последовало.
Таким образом, ООО «ПИК-Комфорт» вынуждено с 02.11.2008 г. прекратить осуществление технического обслуживания Ваших домов.
________

Акты о выполненых работах и их стоимости эти мазурики не предоставляют.
Сколько денег зажали - молчат как рыба об лёд.
Некий Эйрамджанц, курирующий коммуналку, всеми силами пытается увести деньги за тепло невзирая на разницу между отпуском и счётчиками тепла в доме.
Ага, и они ссылаются на отсутствие договора.
Когда они должны предоставить отчёт о предыдущих тратах, прежде чем заключать новый договор.
Кирилл и Юра, уймите своих шавок, пока они не влетели на судебное разбирательство.

ВНИМАНИЕ!!!
Все кто имеет дела с компаний ПИК - они банально тырят деньги.
Не платите им ни чего.
И за картиры то-же. Вас кинут на мутном договоре о якобы покупке квартиры через вексель.

О! молодцы. Давайте обрубайте деньги лифтовикам.




А где переплаченые деньги жильцов.
Не можете найти 90 млн. на цемент, так ищите столько-же на неоказанные услуги жильцам.

Цитата: Куркуль от 01.11.2008 22:33:29
г.Москва Окская,1 корп.1, 3 корп.1, 5 корп.1, 5 корп.3.
С 01.08.2008 г. по 31.10.2008 г. ООО «ПИК-Комфорт» осуществлял техническое обслуживание Ваших многоквартирных домов без надлежащим образом оформленного договора. ООО «ПИК-Комфорт» неоднократно обращался в адрес ТСЖ «Перспектива» с предложением заключить соответствующий договор, но до настоящего времени никакой реакции со стороны ТСЖ «Перспектива» не последовало.

Скажите, Куркуль,для начала,  а это утверждение соответствует действительности?

Цитата: Инженегр от 02.11.2008 16:45:33
Скажите, Куркуль,для начала,  а это утверждение соответствует действительности?

Схема работы ПИКа:
1. Собираем деньги с жильцов, включаа в ЕПД заведомо непредоставляемые услуги. Например: ежемесячное техобслуживание счётчиков расхода воды, установку автоматизированной системы учёта расхода воды и т.п.
2. Заключаем договора с субподрядкиками - лифтовиками, мусорщиками и т.д.
3. Платим субподрядчикам копейки. Себе в карман кладём весьма жирный кусок НИ ЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ.


ЗЫ. Как я писал в ветке о недвижке, долги ПИКа по неоказанным услугам примернр 10000 руб с квартиры. И это не считая строительных недоделок.

Цитата: Куркуль от 01.11.2008 22:33:29
Акты о выполненых работах и их стоимости эти мазурики не предоставляют.
Сколько денег зажали - молчат как рыба об лёд.
Некий Эйрамджанц, курирующий коммуналку, всеми силами пытается увести деньги за тепло невзирая на разницу между отпуском и счётчиками тепла в доме.
Ага, и они ссылаются на отсутствие договора.
Когда они должны предоставить отчёт о предыдущих тратах, прежде чем заключать новый договор.
Кирилл и Юра, уймите своих шавок, пока они не влетели на судебное разбирательство.

Химки. Новокуркино. все ровно так же..
Плюс еще несклько мелочей - По инвестконтракту с администрацией Химок, город брал свои бонусы за разрешение на застройку района, модернизайией водозаборного узла, строительством социалки (школы, детсады, больница) и реконструкцией котельной.
Из всего списка постороено 1 школа, 1 детсад.
ВЗУ -  из 5 скважин оборудование установлено на одной. И после этого вода с глубокой степенью очистки, смешивается с заметно более грязной водой из остальных 4 скважин.
В феврале ПИК перестал давать деньги на строительство котельной, а администрация Химок перестала подписывать акты ГК. ПИК пошел ва-банк и заселил 1 из домов вообще без горячего водоснабжения. Теплую воду и отопление люди увидели в середине октября, только после писем во все инстанции включая администрацию президента. Рядом стоят еще 3 дома с аналогичной проблемой - один уже с готовой отделкой, ушел в зиму без тепла. на двух работы по отделке приостановлены. В домах района которые сдавались первыми, ПИК экономит тепло -  градусник лежащий на батарее последние 2 недели стабильно показывал  температуру батареи в 23-25 градусов. Температура воздуха в квартире была 19-21. На все обращения в диспетчерскую следовал ответ: мы экономим тепло.

Строительство паркингов во дворах заморожено.

Аналогично другой район застройки ПИК в Химках - Юбилейный. Практически все дома готовы но стоят без  тепла. Выданы ключи в одном или двух домах, но как минимум один из них стоит без тепла

Какрманный банк ПИК-а похоже нагибается одним местом (внезапно все коммунальные платежи были переведены в Сбер)


Bсе работы ПИК - по решению проблем - за последний месяц на форуме НК зарегистрировалось полтора десятка новых участников с ПИК-овскими IP которые занимаются троллизмом. Пишут что ПИК просто отличная компания, а вот жильцы ей попались плохие. И с администрацией Химок не повезло.

Цитата: Torch от 03.11.2008 08:38:15
Какрманный банк ПИК-а похоже нагибается одним местом (внезапно все коммунальные платежи были переведены в Сбер)


за последний месяц на форуме НК зарегистрировалось полтора десятка новых участников с ПИК-овскими IP которые занимаются троллизмом.

О, Химки, этож там где слегка помяли морду лица некоторым ПИКовцам на собрании?
Жаль не успел с телека сохранить, спиной к экрану новости слушал

Про перевод платежей за коммуналку из БЖФ в Сбер - это интересно. Покопаемся.

Киньте ссылку на ваш форум, не на ПИКовском сайте.
Если достал ПИКовский форум с постоянными "падениями" базы с "потерей" неудобных постов, то приглашаем на наш. http://www.volgograd…/index.php
Можем завести раздел куда можно будет дублировать вопросы к ПИКу.

Цитата: Куркуль от 03.11.2008 11:27:19
Киньте ссылку на ваш форум, не на ПИКовском сайте.
Если достал ПИКовский форум с постоянными "падениями" базы с "потерей" неудобных постов, то приглашаем на наш. http://www.volgograd…/index.php
Можем завести раздел куда можно будет дублировать вопросы к ПИКу.

Я Ваш форум регулярно читаю.

Заходите к нам, http://www.novokurkino.com/forums/
Только пока еще дозревает на посылку пика далеко и надолго.. Но судя по всему, ситуация близка к точке кипения.

Цитата: Nobody
В Химках одна из самых коррумпированных администраций в ближней области. Беспредельно наглая.

Вполне может быть... Я туда денег не заносил  ;)
Но коррумпированность администрации Химок не отменяет того факта, что жители всех районов построенных ПИК и обслуживаемых ПИК минус Комфортом имеют абсолютно одинаковые предензии по поводу качества этого обслуживания.. Неважно где обслуживаемые дома: в Химках, в Мытищах, в Москве или еще где-то...

В Перми эта шарага тоже отметилась. Заложили 4 монолита (перекрытия и меж этажки - монолит, квартирные перекрытия - пенобетон, облицовка кирпич, 16 этажей). На сегодня - одна достроенная, вторую доводят как могут, два остальных дома (50% готовности) никаких признаков жизни. ИТР персонал (местные + субпорядчики) поувольняли. В общем грустная картина маргарином.  :-\

Цитата: Куркуль от 02.11.2008 17:47:36
Схема работы ПИКа:
...Себе в карман кладём весьма жирный кусок НИ ЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ.
...долги ПИКа по неоказанным услугам примернр 10000 руб с квартиры. И это не считая строительных недоделок.

Не, Куркуль, это не ответ. Вы давайте без виляний. Я Вас четко спросил, правда ли то, что:

Цитата
С 01.08.2008 г. по 31.10.2008 г. ООО «ПИК-Комфорт» осуществлял техническое обслуживание Ваших многоквартирных домов без надлежащим образом оформленного договора. ООО «ПИК-Комфорт» неоднократно обращался в адрес ТСЖ «Перспектива» с предложением заключить соответствующий договор, но до настоящего времени никакой реакции со стороны ТСЖ «Перспектива» не последовало.

А Вы мне про какие-то там деньги и долги.
Когда не надо, что-то Вы очень даже внимательны, ссылки Вам подавай, а здесь чего-то юлите.

Кто в курсе, ПиК таки достроил дома в Лобне ? Или все строит аж с 2006 года ?

Цитата: Инженегр от 04.11.2008 12:52:30
Не, Куркуль, это не ответ. Вы давайте без виляний. Я Вас четко спросил, правда ли то, что:А Вы мне про какие-то там деньги и долги.
Когда не надо, что-то Вы очень даже внимательны, ссылки Вам подавай, а здесь чего-то юлите.

Окская улица это микрорайон Волгоградский.
Там очень интересная ситуация - с начала года ТСЖ пыталось избавиться от "услуг" комфорта. ПИК-орасы в упор не хотели отдавать документы,говорили что они будут обслуживать дом, а ТСЖ вообще не легитимное, потом в апреле запели - договор автоматически пролонгирован, мы будем здесь сидеть на финансовых потоках еще год.

Потом их с помощью молотка и такой-то матери послали на ... И тут Комфорт резко сдал назад - какой договор, нет никакого договора мы ничего не пролонгировали а 3 месяца занимались благотворительностью.

посмотрите эти темы, там будут подробности
http://www.volgograd…php?t=1233
http://www.volgograd…php?t=3138

Цитата: Инженегр от 04.11.2008 12:52:30
Когда не надо, что-то Вы очень даже внимательны, ссылки Вам подавай, а здесь чего-то юлите.

Я у Вас ещё ни разу не просил ссылок.
Т.ч. не хамите.

Изучайте матчасть в подлиннике

Цитата: Куркуль от 04.11.2008 19:36:44
Я у Вас ещё ни разу не просил ссылок.
Т.ч. не хамите.

Да что Вы? Вот так прям и не просили? А это какой-то другой Куркуль настрогал:

Цитата: Куркуль от 03.11.2008 14:12:40
С вашим рейтингом,Инженегр,  надо постить ссылки на достоверные источники :'(Иначе это просто гон...

Какое-то нашествие куркулей... Осталось только разобраться, у кого из них склероз, а у кого, возможно, маразмамнезия.

Я, вообще-то, спрашивал про договор, Вы же представили довольно запутанный акт (в него, кроме присущих акту положений, зачем-то вмундирены положения, регулируемые договорами), из прочтения которого у меня, возможно, в силу нехватки знаний, сложилось впечатление, что уж до 01 сентября ПИК-Комфорт должен был продолжать работать, по соглашению сторон.Кашу ТСЖ заварило неслабую.
А уж чего там дальше оно себе думало - неизвестно, наверное, есть письма о  разрыве отношений.

А я автору верю.
Наслушался про хитропопость Пшика, как его называют имевшие с ним дело.

За минувшие два месяца в Арбитражный суд Москвы по ступило 19 исков сразу против нескольких крупных девелоперов, в том числе ГК «ПИК» и «Главстроя». Истцы пытаются добиться в арбитраже исполнения обязательств по договорам подряда, аренды, а также по ставки товаров и услуг общей стоимостью около 200 млн руб. Массовое судебное наступление на таких крупных застройщиков эксперты объясняют желанием подрядчиков успеть истребовать долги до возможного банкротства компаний.

С сентября по ноябрь 2008 года в московский Арбитражный суд поступили 12 исков против ГК «ПИК» на общую сумму 90,74 млн руб. Общая долговая нагрузка группы составляет 1,6 млрд долл., из которых до конца года девелопер должен погасить около 900 млн долл. Претензии к компании «ПИК-Девелопмент» выдвигаются преимущественно о неисполнении обязательств по договорам подряда. Инициаторами самых крупных исков выступили ООО «Элитстрой» (45,75 млн руб.) и ООО «ПП АГШ Всумовец» (15,31 млн руб.), требования остальных компаний не превышают 6 млн руб. Среди исков от юридических лиц зафиксировано и требование от гражданина Бараца И.М., который в ходе спора о ценных бумагах требует возместить убытки на 6,2 млн руб.

Схожий объем претензий получила от подрядчиков подконтрольная «Базэлу» корпорация «Главстрой». В московский арбитраж поступили четыре иска на 81,78 млн руб. против ОАО «ХК «Главмосстрой» и ОАО «Компания «Главмосстрой» (входят в корпорацию «Главстрой»). Самый крупный иск был подан компанией «Диострой-Инвест», которая требует оплатить 42,39 млн руб. за реализованные договоры подряда. Помимо этого компания «Магма Трейд» требует оплатить реализованный договор поставки. Сумма иска — 35,57 млн руб. Общая кредиторская задолженность «Главмосстроя» оценивается в 37,1 млрд руб.

В ГК «ПИК» вчера отказались комментировать судебные споры с подрядчиками. В пресс-службе корпорации «Главстрой» заявили, что в условиях финансового кризиса у компаний могут возникать определенные трудности, в том числе и задержки платежей. «Ситуация некритична, из-под контроля не вышла, — говорит представитель «Главстроя» Виталий Королев. — Мы прилагаем максимум усилий, чтобы стабилизировать положение, предлагая поставщикам и подрядчикам различные варианты развязки проблемных узлов».

Задержка платежей подрядчикам не является чисто кризисным явлением, считают опрошенные РБК daily эксперты. Зато кризис ликвидности заставляет подрядчиков решать споры с крупными девелоперами в суде, что раньше практиковалось нечасто, замечает управляющий партнер юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Елена Лебедева. По ее словам, судебную активность подрядчиков можно объяснить их страхом нереализации проектов и возможного банкротства девелоперов. Эксперт поясняет, что процедуру банкротства можно инициировать в случае неисполнения обязательств на сумму от 100 тыс. руб. в течение трех месяцев.

По мнению юристов, в сегодняшней ситуации наилучшим ва риантом для всех компаний, недополучивших деньги, является системная фиксация задолженностей в арбитражных судах, особенно если это касается крупных долгов. «Время PR-завес скоро закончится. Месяца через три-четыре, не больше, начнутся реальные финансовые оседания и банкротства даже крупных компаний», — прогнозирует член коллегии адвокатов «Межрегион» Вячеслав Якупов. Он добавляет, что обращения в суд позволят процессуально «войти в реестр кредиторов банкротящихся организаций или, что еще более разумно, стать первым конкурсным кредитором, начавшим процедуру банкротства должника».

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

06.11.2008"
источник: http://www.rbcdaily.…ket/389273

Спасибо юзеру Посетитель2 за наводку

В "Специальных конференциях" темы создаю только я. Переношу в "Пользовательские".