1. >
  2. Блог >
  3. NetGhost

Число застройщиков жилья в России за год уменьшилось на 20%

07 июня 2021 18:34:36   4,479 282 +0.37 / 9
Цитата
Число компаний—застройщиков жилья в России уменьшилось на 20%, до почти 2,15 тыс. к началу мая против почти 2,7 тыс. компаний за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного риэлторской компанией Metrium.

В основу исследования легли данные Единого ресурса застройщиков и Единой информационной системы жилищного строительства. По подсчетам экспертов, к началу мая 2020 года в рейтинге Единого ресурса застройщиков насчитывалось 2694 девелоперские компании, строившие более 113 млн кв. м жилья. К маю текущего года список сократился до 2148 компаний, а общий объем застройки уменьшился до 100 млн кв. м. Таким образом, за 12 месяцев с начала пандемии количество девелоперов в стране снизилось на 20%, а масштабы строительства — на 12%. В частности, сократилось число компаний с небольшими строительными проектами до 10 тыс. кв. м — с 900 застройщиков в мае 2020 года до 788 в мае 2021-го.
По подсчетам экспертов, на 10% сократилось число компаний, строящих жилье площадью 50–500 тыс. кв. м, а также на 28% тех, кто возводит от 500 тыс. до 1 млн кв. м. Однако в последнем случае речь идет о малочисленной группе застройщиков, уточнили аналитики.

Согласно исследованию, сокращение объема строительства и уход девелоперских компаний зачастую наблюдаются в маленьких населенных пунктах. Так, за год число застройщиков в городах с населением до 50 тыс. человек снизилось на 9%, а объемы строительства — на 4%. В городах с населением 50—250 тыс. человек оба показателя сократились на 14%. Эксперты отмечают, что это обусловлено низкой рентабельностью проектов жилья в маленьких населенных пунктах и небольшой емкостью рынка.
https://www.kommersant.ru/doc/…um=desktop

Выделенное печально, конечно же. Разрыв между мегаполисами и провинцией продолжит увеличиваться, а население продолжит перетекать в большие города (
  • +0.37 / 9
Поделиться в социальных сетях:

КОММЕНТАРИИ (282)

Baykalec
 
Россия
36 лет
Слушатель
Карма: +260.90
Регистрация: 14.03.2012
Сообщений: 1,395
Читатели: 0
А что загоняют? Под дулами автоматов?
Зачем цепляться, или это проверка на вшивость оппозиционность?
Посмотрите первый пост оппонента про ближайшее будущее процветающей России.
+0.00 / 0
  gvf
gvf
 
48 лет
Слушатель
Карма: +1,365.02
Регистрация: 06.03.2012
Сообщений: 5,829
Читатели: 6

Модератор раздела
Модератор ветки
Зачем цепляться, или это проверка на вшивость оппозиционность?
Ваша речь показывает Ваше внутреннее восприятие.
То что не соответствует Вашим внутренним убеждениям не обязательно является общим правилом.
Это же касается Ваших слов о мираторговских курах.
Дело в том что это малый сегмент рынка, большинство выберет из супермаркета, потому что проверенная технология дающая определенную уверенность в отсутствии всяких заболеваний плюс цена, удобство упаковки и проч. потреб качества.
+0.40 / 4
Барристер
 
Россия
Москва
Практикант
Карма: +4,322.86
Регистрация: 19.05.2013
Сообщений: 15,364
Читатели: 5
Однако, это не мешает Швейцарии иметь развитую промышленность, науку и даже на банковское дело специалистов хватает...
Все это никак не связано с зарплатами работников. Не принадлежит промышленность Швейцарии самой Швейцарии.
Все принадлежит немцам и управляется немцами. 2 МВ не так просто прошла.
+0.00 / 0
Барристер
 
Россия
Москва
Практикант
Карма: +4,322.86
Регистрация: 19.05.2013
Сообщений: 15,364
Читатели: 5
При отсутствии госрегуляции.
"Дикий" капитализм т.е. полное отсутствие госрегуляции уже видимо нигде не встречается.
От страны к стране различается только уровень этой регуляции.
В поисках оптимума его подкручивают в + или -, который сильно зависит от массы локальных особенностей и постоянно "плавает".
И все стесняются признать, что не капитализм сейчас, а империализм. И то что называют капитализмом с госрегулированием и есть социализм.
+0.02 / 1
Барристер
 
Россия
Москва
Практикант
Карма: +4,322.86
Регистрация: 19.05.2013
Сообщений: 15,364
Читатели: 5
Главное, народ насильно не загонять в глушь ради вашего бульона.
Отредактировано: Барристер - 08 июня 2021 19:09:08
+0.00 / 0
Alexandr1974
 
47 лет
Слушатель
Карма: +399.25
Регистрация: 23.02.2014
Сообщений: 1,579
Читатели: 0
В Лихтенштейне зарплата в три раза больше,чем в Швейцарии.
Значит ли это,что Лихтенштейн в три раза превосходит последнюю по развитию.
Это при том что в княжестве вся недвижимость принадлежит одному человеку - князю.
Все жители только арендуют.
И производительность там не в три раза выше,даже наоборот.
по Лихтенштейну - ничего не путаете?
иностранцам крайне сложно ее приобрести, верно.
Но это не отменяет того, что гражданин Лихтена - полноценный собственник дома и т.п.
+0.00 / 0
Baykalec
 
Россия
36 лет
Слушатель
Карма: +260.90
Регистрация: 14.03.2012
Сообщений: 1,395
Читатели: 0
Ваша речь показывает Ваше внутреннее восприятие.
То что не соответствует Вашим внутренним убеждениям не обязательно является общим правилом.
Согласен, но не забывайте,что это работает в обе стороны.
Это же касается Ваших слов о мираторговских курах.
Дело в том что это малый сегмент рынка,
Я вас, наверное, удивлю, но:
росстат
по состоянию на начало 2020 года доля производства сельхозпродукции в хозяйствах населения составила 28,2 процента, в сельскохозяйственных организациях - 58,2 процента, в крестьянских (фермерских) хозяйствах - 13,6 процента.
40% - не такой уж малый, не?
большинство выберет из супермаркета, потому что проверенная технология дающая определенную уверенность в отсутствии всяких заболеваний
И ещё раз удивлю, но животноводческий контроль налажен даже в деревнях.
плюс цена, удобство упаковки и проч. потреб качества.
Цена да. Остальное, ну не знаю. ИПешники умеют в упаковку. Прочие потреб.качества, это как раз вкусовые и питательные.
+0.05 / 2
rat1111
 
Россия
С.-Пб
21 год
Профессионал
Карма: +23,838.59
Регистрация: 07.10.2011
Сообщений: 29,052
Читатели: 55
нет. Я не о "развлечениях", а просто о развлечениях.
Вот у нас город - 200 000 населения - даже банального боулинга не осталось.
С детьми даже досуг провести особо негде, особенно зимиой.
что то у вас народ мышей не ловит...
Disclaimer: Все написанное выше является исключительно моим личным мнением и не претендует на Абсолютную Истину
+0.25 / 11
lucent
 
Практикант
Карма: +4,324.55
Регистрация: 06.10.2008
Сообщений: 11,352
Читатели: 12
Скрытый текст

И ещё раз удивлю, но животноводческий контроль налажен даже в деревнях.
Скрытый текст
В чём он заключается в хозяйствах на три коровы с надписью "молоко" на заборе? Я, кстати, как мы поселились в посёлке, строго настрого запретил жене даже думать покупать молоко у местных. Так как, на словах все, конечно, говорят, что у них коровы сплошь эко-био, как 1000 лет назад, а, по факту, кто его знает, сколько там им антибиотиков колют, чтобы не болели...

Что касается тех, которые молоко на переработку сдают, то да. Там уже контроль есть.
Отредактировано: lucent - 08 июня 2021 20:15:01
+0.52 / 5
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Увеличить количество населения. Вывод по моему очевиден.
Ага, "я вас всех перетрахивал и буду перетрахивать" (с)
Было бы всё так просто, вопрос бы давно решили.
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.00 / 0
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Как хирургу - не нужно. А как принеси-подай во всяких газпромах, роснефтях, РЖД, ростехе и тех же самых пиках, самолётах и лсрах - почему нет. А в чем вы видите проблему, кроме того, что обидно, что "какой-то мужик в спецовке зарабатывает столько, сколько я в рубашке"?
Как это отразится на себестоимости буквально всего представляете?
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.08 / 1
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Есть такой лауреат Ленинской премии Эммануил Иосифович Рашба. Они успели из Киева эвакуироваться и подростком с родителями они попали в поселок Юрино — этот напротив Козьмодемьянска на левобережье Волги у устья Ветлуги. В 42-м они переехали в Казань , где его не очень здоровый отец следующую зиму с недоеданием не пережил. Э.И. говорил, что переезд был огромной ошибкой: что бы ни было, но на селе хоть какая-то еда была всегда и с голоду не умирали.
Ну учитывая, что в Новгородской области были немцы, то вряд ли после их ухода селянам остались коровы и прочие поросята. Типа немцы из чувства гуманизма и сострадания оставили. Там ведь изначально про Новгородскую область речь шла.
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.04 / 1
lucent
 
Практикант
Карма: +4,324.55
Регистрация: 06.10.2008
Сообщений: 11,352
Читатели: 12
Как это отразится на себестоимости буквально всего представляете?
И как это отразится на себестоимости "буквально всего"? Хотелось бы представить поконкретнее, без эмоций. Тут пробегало, что доля рабочей силы в себестоимости строительства составляет, на текущий момент, 10%. Таким образом, увеличение оплаты труда на 50% должно вызвать повышение себестоимости на 5% , а на 100% на 10%. Для сравнения, за последний год, цены выросли где-то на 20%...

И тут, кстати, тоже не всё так просто. При росте оплаты труда растет производительность, так как компании могут нанимать более квалифицированных и эффективных рабочих. Да, даже рабочие с лопатой бывают качественные и не очень, во что трудно поверить тем, кто никогда ничего не строил. Условно, работу, которую выполняет 100 человек за 45т.р., могут выполнить 70-80 человек за 70 т.р. Таким образом, итоговый рост себестоимости становится меньше...
Отредактировано: lucent - 08 июня 2021 20:45:02
+0.38 / 5
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Стимулировать развитие территорий повышенной зарплатой.
Помните северные. Работало и неплохо.
Работало неплохо только по причине численности занятых на Северах близкой к статистической погрешности. Откройте карту плотности населения СССР из школьного курса экономической географии. Дальше всё будет понятно.
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.02 / 1
rat1111
 
Россия
С.-Пб
21 год
Профессионал
Карма: +23,838.59
Регистрация: 07.10.2011
Сообщений: 29,052
Читатели: 55
Я понимаю, что сообщество может в два счёта обосновать, почему швейцарский уровень жизни нельзя сравнивать с российским
Дело не в "нельзя" а в том - "какой смысл"
Швейцария была кассовым и расчетным центром ОКН несколько веков. Плюс швейцарцы свою страну два раза за сто лет не разносили в хлам. Ну и безумные эксперименты по "опережающему развитию национальных окраин" у них не проводились
Disclaimer: Все написанное выше является исключительно моим личным мнением и не претендует на Абсолютную Истину
+0.83 / 26
кость
 
Слушатель
Карма: +1,070.58
Регистрация: 05.04.2017
Сообщений: 2,306
Читатели: 1
В чём он заключается в хозяйствах на три коровы с надписью "молоко" на заборе? Я, кстати, как мы поселились в посёлке, строго настрого запретил жене даже думать покупать молоко у местных. Так как, на словах все, конечно, говорят, что у них коровы сплошь эко-био, как 1000 лет назад, а, по факту, кто его знает, сколько там им антибиотиков колют, чтобы не болели...
Что касается тех, которые молоко на переработку сдают, то да. Там уже контроль есть.
Как всегда - нужна золотая середина. Не у бабушки с ящика "молоко" покупать. И не то "молоко" от Данон и Пепси, которым они завалили полки магнитов и пятёрочек. Молочку нужно покупать у средних фермерских хозяйств (они открывают небольшие магазины или можно заказывать доставку на дом), у которых свои небольшие цеха, контроль всего и великолепное качество. Чуть дороже. Но гарантированно очень хороший продукт. Наша молочка лучшая в мире, ей можно изумлять иностранцев. Пишу про Липецк.
+0.08 / 1
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Инфляция съедает далеко не все, часть дохода, причем большая у людей таки остается.
А льготная ипотека таки стимулирует рынок и дает доступное жилье людям. При капитализме вы не можете отдать команду и настроить кучу жилья - на это таки надо выделить денег. А потом уже когда отрасль разовьется, а спрос уменьшится - упадут и цены на жилье.
Льготная ипотека повышает спрос на жильё. Рост спроса приводит к росту цены.
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.08 / 1
rat1111
 
Россия
С.-Пб
21 год
Профессионал
Карма: +23,838.59
Регистрация: 07.10.2011
Сообщений: 29,052
Читатели: 55
Или приведёт к уменьшению разрыва между ступенями.
А это хорошо?
Вроде же проходили уравниловку - ни к чему хорошему кроме "хочешь жуй, а хочешь куй.." плохого это не привело
Disclaimer: Все написанное выше является исключительно моим личным мнением и не претендует на Абсолютную Истину
+0.46 / 16
yaroslavmudry
 
Россия
Ярославль
67 лет
Слушатель
Карма: +67.68
Регистрация: 11.01.2015
Сообщений: 161
Читатели: 0
по Лихтенштейну - ничего не путаете?
иностранцам крайне сложно ее приобрести, верно.
Но это не отменяет того, что гражданин Лихтена - полноценный собственник дома и т.п.
Про арендаторов,это о гражданах.
Собственник в стране один-князь Лихтенштейна.
Остальные - подданные.
Иностранцы там никто,но зарплату по контракту исправно получают.
Чтобы получить ПМЖ надо отработать лет 10, и не факт,что получишь.
А вот женщина вышедшая за иностранца,может иногда потерять гражданство.
Работу иностранцам можно получить,только выиграв конкурс по квотам, определенных специальностей,которые на данный момент востребованы.
И после этого приезд по специальному приглашению.
Никакой самодеятельности.
Отредактировано: yaroslavmudry - 08 июня 2021 17:06:47
Yaroslavmudry
-0.12 / 2
Born Rules
 
Россия
Москва
Слушатель
Карма: +2,216.52
Регистрация: 14.04.2019
Сообщений: 4,096
Читатели: 2
Сейчас, работающий в России условный таджик, имеет у себя в Таджикистане жену, которая рожает в 3 раза больше, чем женщины в России. Через двадцать лет России придётся как-то трудоустраивать в полтора-два раза больше таджиков и узбеков, чем сейчас.
Нет, не придётся. Россия сможет устроить только столько мигрантов, на сколько у неё будет потребность. Куда денутся остальные Россию мало волнует. Собственно недавний конфликт Таджикистана и Киргизии это от проблемы излишка неустроенного мужского населения. Каким-то похожим образом решат.
Даже лютый зверь имеет каплю жалости. Я не имею - значит я не зверь.
+0.15 / 3

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ