Глобальная Авантюра  
ФОРУМ
главное меню
  1. >
  2. Блог >
  3. Барристер >
  4. Статистика выданных ипотечных кредитов, досрочного погашенных и задолженности

Статистика выданных ипотечных кредитов, досрочного погашенных и задолженности

 
14 июля 2019 22:44:50 / 14.07.2019 22:59:59   45 1 +0.40 / 3 +1.17 / 9
 
Тут

Специалисты «ДельтаКредит» проанализировали статистику по погашению кредитного портфеля банка и пришли к выводу, что средний срок погашения ипотечного кредита составляет 7 лет.
Такую цифру аналитики банка получили, исходя из статистики уровня досрочных погашений в «ДельтаКредит» за последние 6 месяцев.
При этом средний срок, на который изначально оформляется ипотечный кредит, составляет 15 лет. «Cтатистика по поведению кредитного портфеля нашего банка показывает, что средний срок полного погашения как минимум в 2 раза меньше срока, на который брался кредит», - говорит Елена Кудлик, Заместитель Председателя Правления, Финансовый директор, Член Правления «ДельтаКредит»

Дата публикации: 12:15 16 февраля 2016
_______________________________________________

Есть смысл брать кредит на максимальный срок, для уменьшения ежемесячного платежа и досрочно погашать каждый месяц тело кредита.

Кредит - платеж 25 000, в платеже - тело кредита 1000 р, 24 000 - проценты.

Откладываем на кредит 35 000, 25 000 платим в текущий платеж, а 10 000 досрочно, в тело кредита, а не в срок. Получается, что кредит уменьшается ежемесячно на 11 000 р.

Далее идет перерасчет с уменьшением ежемесячного платежа, но продолжаем вносить те же 35 000. Получается,что досрочно уже идет на погашение не 11 000, а 12 000 . и т.д.

+ 0.40 / 3

КОММЕНТАРИИ (1)

  в виде   дерева списка
 
  AltTab
 
   
AltTab   Россия
Москва
38 лет
 
Тут
_______________________________________________

Есть смысл брать кредит на максимальный срок, для уменьшения ежемесячного платежа и досрочно погашать каждый месяц тело кредита.

Кредит - платеж 25 000, в платеже - тело кредита 1000 р, 24 000 - проценты.

Откладываем на кредит 35 000, 25 000 платим в текущий платеж, а 10 000 досрочно, в тело кредита, а не в срок. Получается, что кредит уменьшается ежемесячно на 11 000 р.

Далее идет перерасчет с уменьшением ежемесячного платежа, но продолжаем вносить те же 35 000. Получается,что досрочно уже идет на погашение не 11 000, а 12 000 . и т.д.
Вот-вот...
Если что случается, то просто платим обычный ежемесячный платеж.
А еще берут кредит на длительный срок, не потому что собираются его платить все 20-30 лет, а чтобы этот кредит одобрили, так как ежемесячный платеж уменьшается и шанс одобрения выше.
А вот те, кто берут ипотеку на 25 лет и не собираются гасить досрочно, те уже не совсем финансово грамотные, так как взяв ипотеку на "однушку" в результате банку отдают сумму "трешки"...
В таких случаях лучше или отложить решение квартирного вопроса до лучших времен или снизить требования к квартире или поменять работу (может даже со сменой региона), но не влезать в реальное "кредитное рабство".
Банки конечно иногда пытаются чинить препятствия - типа досрочно гасить можно только суммой не менее ХХ рублей или досрочно гасить только в отделении банка, т.к. нужно писать дополнительное заявление. Но все-таки, облегчение кредитного бремени стоит больше этих мелких неприятностей.
Хотя сейчас, Сбербанк позволяет досрочно вносить платежи через СберОнлайн без визита в офис и написания каких-либо бумажек...
Отредактировано: AltTab - 14 июля 2019 23:47:04
+ 0.77 / 6
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

AFTERSHOCK

     
  1. >
  2. Блог >
  3. Барристер >
  4. Статистика выданных ипотечных кредитов, досрочного погашенных и задолженности
Глобальная Авантюра © 2007-2019 Глобальная Авантюра. Все права защищены и охраняются законом. При использовании любого материала любого автора с данного сайта в печатных или Интернет изданиях, ссылка на оригинал обязательна. Мнение администрации не обязательно совпадает с мнением авторов документов и комментариев, опубликованных на сайте.

CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)
Unknown

Яндекс.Метрика