С какой БЧ? А? Специальной?

Не, осколочное действие высокое. Особенно в кассетном варианте. А чтоб снести целый квартал - это вам кто-то тут ерунды наговорил. Здание - да.
Вот, например, что собой представляет ОФ БЧ "Точки"
Масса БЧ - 482 кг
Масса ВВ (ТГ20 - тротил гексоген) - 162.5 кг
Количество осколков - 14500 шт
Типы осколков:
1 группа - массой 20,6 гр. – 6000 шт.
2 группа - массой 10 гр – 4000 шт.
3 группа - массой 5,47 гр – 4500 шт.
Площадь поражения осколками - 2-3 га
Как видите, вполне сравнимо по количеству ВВ в БЧ с ОФАБ-250, скажем. Маловато для сноса кварталов.
Это если они туда попадут еще...
"Точки-У" мы в Чечне применяли, весьма массово. И не как оружие террора, а как эффективное оружие против различных целей.
Хотя эти, конечно, только для этого.