Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Цитата: Александр. от 13.04.2011 16:48:27
От души посмеялся:http://www.metrinfo.ru/news/79571.html

Цитата: SilverFox
100% за 7 лет = меньше 14% годовых.
Мало это, или нормуль - судите сами.

Цитата: Сильвер от 14.04.2011 08:06:22
Если посчитать правильно, то 100% за 10 лет - это около 7% годовых с капитализацией процентов  :D
Ну народ то начнет продавать массово, когда будет минус 50%, а не плюс 100%

Цитата: Сильвер от 14.04.2011 08:06:22
Если посчитать правильно, то 100% за 10 лет - это около 7% годовых с капитализацией процентов  :D

Цитата: Сильвер от 14.04.2011 08:06:22
Ну народ то начнет продавать массово, когда будет минус 50%, а не плюс 100%

Цитата
Власти Москвы приняли решение расторгнуть более четверти инвестиционных контрактов, заявил в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин. «Мы провели ревизию около 300 инвестиционных контрактов, из них по 33 проекты завершены. Принято решение о расторжении 73 контрактов, где работы не начинались либо строительство несет существенный вред городу», — сообщил Собянин на заседании административной комиссии.

По его словам, по 79 объектам принято решение о целесообразности продолжения строительства, а в 15 случаях будут изменены ранее предусмотренные условия. «Это параметры, объемы строительства», — пояснил мэр Москвы.

По состоянию на середину марта расторгнутых контрактов было 53, в их числе проекты известных компаний — «Интеко», «Сити», RGI, «Система-галс», «ДСК-1».



Читайте далее: http://www.vedomosti…z1KFZMqALO

Цитата: Ko4evnik от 22.04.2011 15:29:05
При этом тогда, в начале года, продавцы безбожно начинали задирать цены на квартиры в момент торгов (я когда покупал, поехал по объяве за 3,8 млн. в итоге договорился за 3,9 млн.).

Цитата: andrew83 от 22.04.2011 15:37:16
Странно, по сообщениям аналитиков из этого форума, продавцы давали скидку вплоть до 25% при наличии денег у покупателя.

Цитата: Ko4evnik от 23.04.2011 16:05:40
Сегодня ездил, смотрел земельные участки на востоке от Москвы.

Цитата: Murmur. от 23.04.2011 23:23:39
Где ищете варианты, если не секрет?

Покупку старого дома под снос в хорошей деревне не рассматривали? С коммуникациями и доступностью разных точек проблем быть не должно.

Цитата: Ko4evnik от 22.04.2011 15:29:05
Уважаемые, касательно цен, у меня такое наблюдение, что цены потихоньку растут (за 2010 г. прибавили процентов 5).
Это можно оценить, глянув на уровень цен в том же виннере. В начале 2010 г. там нередки были ценники 3,7, 3,8 млн. рублей за однуху. Сейчас ничего дешевле 4 млн. я не вижу.
При этом тогда, в начале года, продавцы безбожно начинали задирать цены на квартиры в момент торгов (я когда покупал, поехал по объяве за 3,8 млн. в итоге договорился за 3,9 млн.).

Цитата: Ko4evnik от 24.04.2011 00:07:05
ы, ну везде поближе к Москве... самое дешевое - на востоке от Москвы. через сайты сландо.ру и из рук в руки.
я рассматриваю любые варианты, главное, чтобы в бюджет влезть.
ключевой момент это транспортная доступность - должно быть не дальше 500 метров от ж.д. станции.
и в идеале максимум в 40 минутах до конечной в Москве. Хз, найду ли что-то, надеюсь, что-то будет.
Если кто посоветует, где искать, буду признаетелен.

Цитата: незнайка_177ad3 от 27.04.2011 06:54:49
40 мин. на электричке с восточного направления
(до курского вокзала) - это Кучино. Это - ОЧЕНЬ
дорогой район. Вообще все нормальное по
Носовихинскому до Железки - Дорого.

Цитата: незнайка_177ad3 от 27.04.2011 06:54:49
Вообще, если в Москву каждый день и без машины
- посмотрите вокруг Королева. Оттуда спец
электричка повышенной комфортности ежедневно
ходит. По отзывам - весьма неплохая.

Цитата: Murmur. от 05.05.2011 21:15:34
http://fivedays.ru/focus/7/
"правительство России решило пойти на снижение средней ставки ипотечных кредитов на жилье до 5-6% в год."
Тренд ясен - удержание цен любой ценой.

Цитата: Pensioner
М.б. повышение доступности жилья?
Ю ар эбсолутли райт. Я жил ещё при Брежневе. И долгие годы вижу как власть придержащие НЕУКЛОННО стараются за повысить доступность жилья.Вы мне скажете - ипотека единственный способ купить жильё НЕворовскому обывателю. Я отвечу - таки да, как дырка в загоне.

Цитата: Ko4evnik от 06.05.2011 15:50:49
Цена формируется при взаимодействии платежеспособного спроса и предложения.
Поддержка ипотеки помогает увеличивать платежеспособный спрос.
Предложение тоже поддерживается - процентные ставки по кредитам застройщикам снижаются, издержки застройщиков, тем самым, сокращаются.

Цитата: Ko4evnik от 07.05.2011 15:48:07
Снижению цен будет способствовать конкуренция между проектами.