Великая Депрессия II

3,268,566 30,617
 

avanturist
 
Слушатель
Карма: +2,302.44
Регистрация: 07.06.2007
Сообщений: 7,744
Читатели: 41

Администратор
Тред №21940
Дискуссия   78 0
(blake @ 11 января 2008, 11:11) Готовы обанкротиться, лишь бы не сбаавить цену! Вот что поражает.  
Ну если начнутся банкротства охреневших от жадности строителей и девелоперов, то цены тогда вообще чебурахнутся.
Война - это не покер. Ее нельзя объявлять, когда вздумается (c)
  • +0.00 / 0
Gordon Freeman
 
Слушатель
Карма: +0.08
Регистрация: 17.11.2007
Сообщений: 158
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21941
Дискуссия   103 0
(blake @ 11 января 2008, 10:57) Пошел какой-то нешуточный рост последние пару месяцев. Это последняя спекулятивная волна, для сброса инвест-недвижимости крупняком, как у вас было написано?  Но почему от вашего графика такой сдвиг по времени?  Может у вас есть какие-то соображения на этот счет, по срокам?

  Просто тут небольшой шкурный интерес образовался  , тёща психует, неймётся ей что-нибудь купить  Отговариваю - ждать хотя бы до лета, а там посмотреть.  
Конечно рост пойдет, когда предложение вторички на практически четырехлетнем минимуме. Но что такое четыре года назад, а что такое сейчас при нефти в сотку и раздербаненном стабфонде. Пусть лучше теща сама решает, а то запилит до смерти, когда летом 6500 за квадрат будет, а осенью 7500.
  • +0.00 / 0
blake
 
Слушатель
Карма: +19.23
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 399
Читатели: 0
Тред №21942
Дискуссия   71 0
(Gordon Freeman @ 11 января 2008, 11:34) Конечно рост пойдет, когда предложение вторички на практически четырехлетнем минимуме. Но что такое четыре года назад, а что такое сейчас при нефти в сотку и раздербаненном стабфонде. Пусть лучше теща сама решает, а то запилит до смерти, когда летом 6500 за квадрат будет, а осенью 7500.  
Ничего не понимаю, на какие такие шиши рост??  Просто на фоне дохлого рынка? Понятно, что если нет предложений, то цены можно загнать куда угодно, но ведь вторичка следует за первичкой? А на первичном рынке, что тоже предложение на минимуме? Ну и как строители переживут остановку рынка? Как может такая ситуёвина тянуться долго - стройки идут, продаж нет, цены растут?
  • +0.00 / 0
Борис Павлович
 
77 лет
Слушатель
Карма: -0.36
Регистрация: 12.11.2007
Сообщений: 450
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21943
Дискуссия   96 0
А мне непонятна всеобщая паника по золоту и недвижке у нас в России!  Ведь после падения рубля, все опять огребут по полной!
Независимый экономический эксперт.
  • +0.00 / 0
Gordon Freeman
 
Слушатель
Карма: +0.08
Регистрация: 17.11.2007
Сообщений: 158
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21944
Дискуссия   89 0
(blake @ 11 января 2008, 11:45) Ничего не понимаю, на какие такие шиши рост??  Просто на фоне дохлого рынка? Понятно, что если нет предложений, то цены можно загнать куда угодно, но ведь вторичка следует за первичкой? А на первичном рынке, что тоже предложение на минимуме? Ну и как строители переживут остановку рынка? Как может такая ситуёвина тянуться долго - стройки идут, продаж нет, цены растут?  
У нас в стране все может быть  
Первичку не берите. Она своей жизнью живет - вторичка своей. Много тонкостей.
Когда увидите нефть на 50 и золото на 600, значит справедливая цена метра в москве 4000. И мой прогноз идет лесом. При нефти 100 и золоте 880 лесом идет прогноз Авантюриста.
  • +0.00 / 0
Shаrhаn
 
russia
Слушатель
Карма: +1.60
Регистрация: 22.11.2007
Сообщений: 254
Читатели: 0
Тред №21945
Дискуссия   89 0
Goldman Sachs снизил прогноз курса доллара, ожидая рецессии в экономике США

    Нью-Йорк. 11 января. ИНТЕРФАКС-АФИ - Goldman Sachs, крупнейший американский
инвестбанк, заявил в четверг, что  ожидает  падения  доллара  к  евро  до  новой
рекордно низкой отметки и снижения к иене до  трехлетнего  минимума  в  связи  с
прогнозирующейся рецессией в экономике США, сообщает агентство Bloomberg.
    Американская валюта  подешевеет  к  евро  до  $1,51  в  течение  трех-шести
месяцев, говорится в докладе банка, который ранее прогнозировал курс  доллара  к
евро на уровне $1,43. По мнению аналитиков банка, за тот же период доллар к иене
снизится до 102 иен. В предыдущем прогнозе давался курс в 110 иен за доллар.
    Goldman Sachs считает, что ВВП США сократится на 1% как во втором, так и  в
третьем квартале.
    На торгах в четверг, 10 января, курс доллара  к  евро  упал  до  $1,4804  с
$1,4659 на закрытие торгов в среду в Нью-Йорке.
    Глава Федеральной резервной системы США Бен Бернанке заявил в четверг, что,
возможно, возникнет необходимость в новом сокращении базовой процентной ставки с
отметки 4,25%.
  • +0.00 / 0
Борис Павлович
 
77 лет
Слушатель
Карма: -0.36
Регистрация: 12.11.2007
Сообщений: 450
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21946
Дискуссия   56 0
У нас в стране все может быть biggrin.gif
Первичку не берите. Она своей жизнью живет - вторичка своей. Много тонкостей.
Когда увидите нефть на 50 и золото на 600, значит справедливая цена метра в москве 4000. И мой прогноз идет лесом. При нефти 100 и золоте 880 лесом идет прогноз Авантюриста.




А если нефть-200 золото 1500???!!!     То, что метр 10 000- 15 000....

Вы покупатеть будете?
Независимый экономический эксперт.
  • +0.00 / 0
ИванычЪ
 
50 лет
Слушатель
Карма: +0.77
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 1,050
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21947
Дискуссия   61 0
Господа!Вопрос по недвижке!
А , что говорили, буд-то с января вступает в силу закон о "роскоши", который предусматривает взимание налога за лишний метраж?
Если не трудно кинте ссылку, у соседа 2-е кв-ры , спрашивал сколько ему надо будет платить!
Бедняка, стремящегося к богатству, в его поисках ожидает только неудача. Богатства заманиваются богатствами, как дикие слоны прирученными слонами.
Махабхараты
  • +0.00 / 0
wellx
 
Слушатель
Карма: +143.12
Регистрация: 03.10.2007
Сообщений: 3,434
Читатели: 0
Тред №21948
Дискуссия   44 0
Поскольку военная составляющая действий США в обозримом будущем есть часть прогноза ВД-2 то хочу обратить внимание на интересную статейку в эксперте

Дух войны

Олег Храбрый
Прецедентом успешной демократии на Ближнем Востоке американцы хотели произвести революцию в мусульманском мире от Марокко до Индии, но достигли куда более важной стратегической цели — раскололи мусульман, считает ведущий военный стратег США Эдвард Луттвак

http://www.expert.ru/printissues/expert/20...erview_luttvak/

Вроде как не пробегала тут.

Есть интересные мысли даже с учетом что пытаются вбросить какие-то (ложные) цели:

— Вы говорите о потрясающей некомпетентности американцев в Ираке, но позвольте, как так получилось, что страна лучших аналитических центров мира по Ближнему Востоку оказалась столь беспомощна в своей тактике и стратегии в регионе?

— Группа, которая хотела развязать войну, добивалась своего игнорированием и оттеснением от процесса принятия решений всех тех специалистов, которые разбирались в проблемах Ближнего Востока. Игнорировали любого, кто говорил по-арабски, кто посещал регион, кто изучал Ближний Восток. Весь ближневосточный департамент госдепа был против войны. Все пентагоновские эксперты по Ближнему Востоку были против войны. Вся группа ЦРУ по Ближнему Востоку была против войны. Именно поэтому лоббисты войны привлекли в Пентагон энтузиастов со стороны, чтобы не иметь дело с теми, кто против войны.


— Почему американцы не могут поймать Усаму бен Ладена?

— У нас великолепные вооруженные силы, очень компетентные и хорошо оснащенные. У нас очень хорошо отлаженная дипломатическая машина. Но наше ЦРУ, наши агенты…. Вот тут большие проблемы. Американцы терпеть не могут секретность. Русские обожают секретный стиль работы. Американцы любят публичность. Исторически все секретные операции ЦРУ можно смело назвать провалом. Во время холодной войны мы полностью разгромили советскую дипломатию, мы обошли по всем параметрам советские вооруженные силы. Но единственная сфера, где СССР выиграл, — это КГБ. Счет тут 10:0 в пользу русских. Даже если ЦРУ считало какую-либо операцию успехом, в реальности это было не так. У нас нет гражданских операций. У нас нет элементарных возможностей. Цэрэушнику говоришь: найдите молодого человека, пошлите его в Калифорнию, пусть он примет ислам, пусть отрастит бороду, пошлите его в Пакистан. Пусть выйдет на «Аль-Каиду», войдет в ее ряды. Знаете, какой ответ? Ах-ах, мы не можем просить наших агентов сделать это. Агент женат, у него дети в школе учатся. Он должен ходить на родительские собрания.

В свое время Советский Союз массово рассылал таких агентов по всему миру. Американцы несерьезно подходят к таким вопросам. И никогда серьезно не подходили. Когда президент Кеннеди решил убить Фиделя Кастро, лучшее, что ЦРУ пришло в голову, — поговорить с владельцами итальянской пиццерии, чтобы они вышли на мафию и попросили какого-нибудь мафиози провернуть эту операцию. Они никогда не были компетентны в этих вопросах. Такого рода агентурные операции противоречат американской культуре.

— Но у США было в распоряжении шесть лет после 11 сентября 2001 года, чтобы перестроить всю работу спецслужб.

— У нас был только один серьезный глава ЦРУ — Портер Гросс. После своего назначения в 2004 году он стал систематически проверять кадры и многих увольнять. Он вынашивал планы уволить всех и начать набор молодых людей. Все закончилось массовыми жалобами, и вместо толпы некомпетентных чиновников был уволен сам Портер Гросс. И сегодня мы имеем прогнившую структуру. Это, наверное, что-то вроде российской ГАИ. Знаете, что с ними всеми надо сделать? Уволить и обработать помещение средствами против насекомых. Затем нанять молодых людей и начать воспитывать их в новой культуре.
  • +0.00 / 0
traider
 
Слушатель
Карма: -1.60
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 234
Читатели: 0
Тред №21949
Дискуссия   91 0
(blake @ 11 января 2008, 10:57) А что там с Российским РН?
Пошел какой-то нешуточный рост последние пару месяцев.  
тёща психует, неймётся ей что-нибудь купить  Отговариваю - ждать хотя бы до лета, а там посмотреть.  
Тёщин психоз мне понятен. Женщина понимает, что дорожает ВСЁ, тем более квартиры. Для этого направлены все силы административных ресурсов. Я же уже предсказывал рОст недвижимости и дал прогноз на 2008-2010 г. http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2650  
В принципе до лета подождать можно (рОст от сегодняшней цены будет небольшим порядка 8-9%)
Прогноз общий: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2625
  • +0.00 / 0
Pessimist
 
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 19.09.2007
Сообщений: 11
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21950
Дискуссия   124 0
(traider @ 11 января 2008, 12:11) В принципе до лета подождать можно (рОст от сегодняшней цены будет небольшим порядка 8-9%)  
Рост в чём? в долларах? в рублях? с учётом инфляции за эти полгода?
  • +0.00 / 0
blake
 
Слушатель
Карма: +19.23
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 399
Читатели: 0
Тред №21951
Дискуссия   52 0
(traider @ 11 января 2008, 12:11) Тёщин психоз мне понятен. Женщина понимает, что дорожает ВСЁ, тем более квартиры. Для этого направлены все силы административных ресурсов. Я же уже предсказывал рОст недвижимости и дал прогноз на 2008-2010 г. http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2650  
В принципе до лета подождать можно (рОст от сегодняшней цены будет небольшим порядка 8-9%)  
Вот и я советую, положить на депозит на полгодика, а летом посмотреть... Страшного роста по Gordon Freeman ну никак не могу себе представить, а 8-9% рост переживем. С другой стороны - чем черт не шутит, может и грохнется РН
  • +0.00 / 0
Frajean
 
44 года
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 24.10.2007
Сообщений: 70
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21952
Дискуссия   76 0
(Gordon Freeman @ 11 января 2008, 11:54)У нас в стране все может быть  
Первичку не берите. Она своей жизнью живет - вторичка своей. Много тонкостей.

Очень умнО  или не неумнО?
  • +0.00 / 0
traider
 
Слушатель
Карма: -1.60
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 234
Читатели: 0
Тред №21953
Дискуссия   77 0
(ИванычЪ @ 11 января 2008, 12:09) Господа!Вопрос по недвижке!
А , что говорили, буд-то с января вступает в силу закон о "роскоши", который предусматривает взимание налога за лишний метраж?  
Сегодня по радио в машине слышал, что дума приступила к "работе" и товарищ Зюганов сказал примерно следующее: - "А хрена ли Вы приступили к "работе" и не вносите на повестку весенней сессии закон о роскоши". О как... Не вносят ... Думаете внесут? Кхе - Кхе, что-то я сильно сомниваюсь.
Прогноз общий: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2625
  • +0.00 / 0
marine_sf
 
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 13.07.2007
Сообщений: 319
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21954
Дискуссия   72 0
А мне непонятна всеобщая паника по золоту и недвижке у нас в России! Ведь после падения рубля, все опять огребут по полной!
Борис Палыч опять отжег! "Паника", ни больше - ни меньше! Это кто же паникует, Палыч!? И куда упадет рубль? Не уставать.
  • +0.00 / 0
traider
 
Слушатель
Карма: -1.60
Регистрация: 07.11.2007
Сообщений: 234
Читатели: 0
Тред №21955
Дискуссия   62 0
(Pessimist @ 11 января 2008, 12:19) Рост в чём? в долларах? в рублях? с учётом инфляции за эти полгода?  
Рост будет в рублях. т.е. если сейчас однуха 2 млн 300 тыс то к августу - 2 млн 484 тыс (это в лучшем случае).
Прогноз общий: http://forum.rosbalt.ru/index.php?showtopic=5513836&st=2625
  • +0.00 / 0
Pessimist
 
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 19.09.2007
Сообщений: 11
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21956
Дискуссия   105 0
(traider @ 11 января 2008, 12:31) Рост будет в рублях. т.е. если сейчас однуха 2 млн 300 тыс то к августу - 2 млн 484 тыс (это в лучшем случае).  
Мне кажется за 8 месяцев рублевая инфляция будет больше 8% - следовательно жильё подешевеет
В чём сохранить в таком случае деньги совершенно неясно... депозит тоже не вызывает доверия
  • +0.00 / 0
marine_sf
 
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 13.07.2007
Сообщений: 319
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21957
Дискуссия   95 0
У нас великолепные вооруженные силы, очень компетентные и хорошо оснащенные. У нас очень хорошо отлаженная дипломатическая машина. Но наше ЦРУ, наши агенты…. Вот тут большие проблемы. Американцы терпеть не могут секретность.
Смеялся. Долго. Оказывается дипломатическая машина и ЦРУ - это разные, непересекающиеся конторы. Дикие они, эти американы.
  • +0.00 / 0
ЛЕО
 
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 10.06.2007
Сообщений: 235
Читатели: 0
Тред №21958
Дискуссия   152 0
(avanturist @ 11 января 2008, 10:59) Не знаю. Францией я еще серьезно не занимался.  
Франции необыкновенно повезло
  • +0.00 / 0
Frajean
 
44 года
Слушатель
Карма: 0.00
Регистрация: 24.10.2007
Сообщений: 70
Читатели: 0

Аккаунт заблокирован
Тред №21959
Дискуссия   70 0
(marine_sf @ 11 января 2008, 12:29)Борис Палыч опять отжег! "Паника", ни больше - ни меньше! Это кто же паникует, Палыч!? И куда упадет рубль? Не уставать.
С Палычем ваще странная ситуация. Я вот сколько не читаю его, не могу понять логику и образ мышления этого персонажа. Да что там логика, даже стиль сообщений разный. Вот у любого присутствующего можно увидеть хотя бы какой то четкий стиль сообщений. У Палыча же, этого не вижу, каждая мессага по стилю абсолютно не такая как предыдущая. Такое ощущение что пишут разные люди или он постоянно под чем то.
  • +0.00 / 0
Сейчас на ветке: 4, Модераторов: 0, Пользователей: 0, Гостей: 0, Ботов: 4