Великая Депрессия II
3,273,993
30,617
Карма: 0.00
Регистрация: 13.10.2007
Сообщений: 134
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 13.10.2007
Сообщений: 134
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Да какая разница - столбы, объявы, ноги в руки - факт в том, что квартиры перегреты и народец их пытается слить - ан некому!
Как бы не случилось следующее - квартир понакупили на вторичке втридорога, цены поползли вниз, начинают достигать точки невозврата - когда доход от продажи сравняется с расходами от покупки. Вот и пыжутся "предприниматели" наши - чтобы впарить хоть комунть. А это вам не видик, и не мобила. При средней ЗП в 11000 по НСК и ипотеке в 15 минимум, на полтора лимона населения потянут это дело лишь десяток тысяч. Тем более что из бараков никого ещё не расселяли, как стояли 20-х годов деревянные будки - так и стоят, да ещё и жильцов там куча. Ведомственное жильё тоже на 3/4 заселено, бюджетные дома сделаны как попало Равшанами и Джумшутами - каков навар стройкомпаний одному директору известно....
Как бы не случилось следующее - квартир понакупили на вторичке втридорога, цены поползли вниз, начинают достигать точки невозврата - когда доход от продажи сравняется с расходами от покупки. Вот и пыжутся "предприниматели" наши - чтобы впарить хоть комунть. А это вам не видик, и не мобила. При средней ЗП в 11000 по НСК и ипотеке в 15 минимум, на полтора лимона населения потянут это дело лишь десяток тысяч. Тем более что из бараков никого ещё не расселяли, как стояли 20-х годов деревянные будки - так и стоят, да ещё и жильцов там куча. Ведомственное жильё тоже на 3/4 заселено, бюджетные дома сделаны как попало Равшанами и Джумшутами - каков навар стройкомпаний одному директору известно....
Карма: +26.35
Регистрация: 11.12.2007
Сообщений: 1,001
Читатели: 0
Регистрация: 11.12.2007
Сообщений: 1,001
Читатели: 0
(ИванычЪ @ 14 января 2008, 19:13) Я про "традиции в нашей стране такие...", как вы это охаректеризовали, и чем столб с объявами отличается от ссылки(с объявами) или той же газеты("из ног в руки" например)!?
Кстати, последняя весьма показательна тем, что объявы о продаже "свежекупленных" квартир растут(это о горящих огоньках в новостройках)!
прозвоните те и другие, узнаете разницу.
про оценку инвестиционных квартир по горящим окнам по вечерам - утверждение спорное, да мало горит вначале, потом все больше и больше, короче не показатель.
если есть падение покажите наглядно где вы его зафиксировали.
Кстати, последняя весьма показательна тем, что объявы о продаже "свежекупленных" квартир растут(это о горящих огоньках в новостройках)!
прозвоните те и другие, узнаете разницу.
про оценку инвестиционных квартир по горящим окнам по вечерам - утверждение спорное, да мало горит вначале, потом все больше и больше, короче не показатель.
если есть падение покажите наглядно где вы его зафиксировали.
пусть золото свое
милорд пихнет туда
где солнца не бывает никогда! м/ф
"деньги не нужны: эти бумажки уже в современной экономике никому не нужны – нам нужны активы." В.В. Путин
милорд пихнет туда
где солнца не бывает никогда! м/ф
"деньги не нужны: эти бумажки уже в современной экономике никому не нужны – нам нужны активы." В.В. Путин
Алушта
62 года
Карма: +44.88
Регистрация: 03.07.2007
Сообщений: 2,654
Читатели: 0
Регистрация: 03.07.2007
Сообщений: 2,654
Читатели: 0
(zz1 @ 14 января 2008, 19:26) Паровоз в море не закатишь (вернее закатить - легко, а вот выловить его в Германии - не очень)
О морских паромах и элементарных контейнеровозах никогда не слыхал?
О морских паромах и элементарных контейнеровозах никогда не слыхал?
Боярам отныне говорить не по писанному,
дабы дурь каждого сразу видна была (с) Пётр
дабы дурь каждого сразу видна была (с) Пётр
Карма: 0.00
Регистрация: 26.10.2007
Сообщений: 52
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 26.10.2007
Сообщений: 52
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(ЛЕО @ 14 января 2008, 15:41) Ага, еще и засудят где-нибудь в Басманном суде г. Москвы и отправят к Ходору - варежки на пару шить
Фигушки! Варежки шить-это ко мне
Фигушки! Варежки шить-это ко мне
50 лет
Карма: +0.77
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 1,050
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 1,050
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(alladin @ 14 января 2008, 19:33) прозвоните те и другие, узнаете разницу.
про оценку инвестиционных квартир по горящим окнам по вечерам - утверждение спорное, да мало горит вначале, потом все больше и больше, короче не показатель.
если есть падение покажите наглядно где вы его зафиксировали.
На счёт падения , не знаю, а то , что цены встали(ещё в апреле 2007)это факт или у вас другая инфа(конкретно имееЦа в виду Москва)?!
про оценку инвестиционных квартир по горящим окнам по вечерам - утверждение спорное, да мало горит вначале, потом все больше и больше, короче не показатель.
если есть падение покажите наглядно где вы его зафиксировали.
На счёт падения , не знаю, а то , что цены встали(ещё в апреле 2007)это факт или у вас другая инфа(конкретно имееЦа в виду Москва)?!
Бедняка, стремящегося к богатству, в его поисках ожидает только неудача. Богатства заманиваются богатствами, как дикие слоны прирученными слонами.
Махабхараты
Махабхараты
Карма: 0.00
Регистрация: 26.10.2007
Сообщений: 52
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 26.10.2007
Сообщений: 52
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Сам в детстве риелтером был... Тошная работа. Как сказал один мой знакомый: "Если ничего не знаешь и не умеешь, то только риелтером!!!". Вокруг была такая тусовка-риелтеры . Сейчас остались единицы ( ИМХО с безнадёги).
56 лет
Карма: +26.34
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 1,502
Читатели: 0
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 1,502
Читатели: 0
А что, Доу теперь всегда будет колебаться около 12700?
- Уху! – воскликнул учитель с тревогой. – Это был зверь пицзеци. Его появление в мире всегда предвещает суровую эпоху Куй.
Карма: 0.00
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 9
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 9
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(avanturist @ 14 января 2008, 09:36) Таблички данных они правда не дают, но и график вполне показательный. Как нетрудно видеть, до начала кризиса в июле, задолжность Казначейства перед ФРС, т.е., немного утрируя - основа денежной базы M0, стабильно росла годами. Но начиная с августа она начала СТРЕМИТЕЛЬНО сокращаться и на сегодняшний день с порядка цифры в $790 млрд. снизилась до $723 млрд., т.е. примерно на 8%. А до конца этого января вполне может сократиться еще на $57 млрд.
А не может быть так, что потом те деньги которые они уже сожгли будут возвращать изза бугра (т.е. из Восточной Европы). Как было в 1997 в азии.
А не может быть так, что потом те деньги которые они уже сожгли будут возвращать изза бугра (т.е. из Восточной Европы). Как было в 1997 в азии.
Карма: +2,302.44
Регистрация: 07.06.2007
Сообщений: 7,744
Читатели: 41
Администратор
Регистрация: 07.06.2007
Сообщений: 7,744
Читатели: 41
Администратор
(aaa2005 @ 14 января 2008, 20:56) А не может быть так, что потом те деньги которые они уже сожгли будут возвращать изза бугра (т.е. из Восточной Европы). Как было в 1997 в азии.
Я уверен, что это не просто может быть, а так оно и будет. И даже более того - затем это и делается. Заурядная глобальная финансовая мышеловка - "сезон" сверхдоступных американских капиталов для всех стран-лохов, а потом резко затягивается петля. Эта мышеловка уже столько раз срабатывала, а мыши так и не научились, что сыр там лежит не просто так.
Я уверен, что это не просто может быть, а так оно и будет. И даже более того - затем это и делается. Заурядная глобальная финансовая мышеловка - "сезон" сверхдоступных американских капиталов для всех стран-лохов, а потом резко затягивается петля. Эта мышеловка уже столько раз срабатывала, а мыши так и не научились, что сыр там лежит не просто так.
Война - это не покер. Ее нельзя объявлять, когда вздумается (c)
50 лет
Карма: +0.77
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 1,050
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 1,050
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(avanturist @ 14 января 2008, 21:01) Я уверен, что это не просто может быть, а так оно и будет. И даже более того - затем это и делается. Заурядная глобальная финансовая мышеловка - "сезон" сверхдоступных американских капиталов для всех стран-лохов, а потом резко затягивается петля. Эта мышеловка уже столько раз срабатывала, а мыши так и не научились, что сыр там лежит не просто так.
История учит, что она ничему не учит!
История учит, что она ничему не учит!
Бедняка, стремящегося к богатству, в его поисках ожидает только неудача. Богатства заманиваются богатствами, как дикие слоны прирученными слонами.
Махабхараты
Махабхараты
Карма: 0.00
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 9
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 9
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(avanturist @ 14 января 2008, 21:01) Я уверен, что это не просто может быть, а так оно и будет. И даже более того - затем это и делается. Заурядная глобальная финансовая мышеловка - "сезон" сверхдоступных американских капиталов для всех стран-лохов, а потом резко затягивается петля. Эта мышеловка уже столько раз срабатывала, а мыши так и не научились, что сыр там лежит не просто так.
По поводу мышей согласен. Мышей лезших и лезущих в рискованные кредиты полно как в Восточной Европе, так и в РФ. Энаю по знакомым.
Они (фед) так и со своими тоже делают. Тот же IT и жиличный пузырь. Но интересно по какому критерию(ям) они будут судить, что пора деньгам назад идти и/или ужесточать условия кредитования (условия кредитования уже ужесточили)? Только ли по current account balance и ЗВР (как вы привели анализ для Украины). Или что еще?
По поводу мышей согласен. Мышей лезших и лезущих в рискованные кредиты полно как в Восточной Европе, так и в РФ. Энаю по знакомым.
Они (фед) так и со своими тоже делают. Тот же IT и жиличный пузырь. Но интересно по какому критерию(ям) они будут судить, что пора деньгам назад идти и/или ужесточать условия кредитования (условия кредитования уже ужесточили)? Только ли по current account balance и ЗВР (как вы привели анализ для Украины). Или что еще?
43 года
Карма: 0.00
Регистрация: 03.08.2007
Сообщений: 1,528
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 03.08.2007
Сообщений: 1,528
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
На агросекторе сегодня какой-то аттракцион неслыханной жадности. Особо ярые отморозки уже седьмой процент почали.
К'эюу
Карма: 0.00
Регистрация: 17.11.2007
Сообщений: 50
Читатели: 0
Регистрация: 17.11.2007
Сообщений: 50
Читатели: 0
(ИванычЪ @ 14 января 2008, 20:15) На счёт падения , не знаю, а то , что цены встали(ещё в апреле 2007)это факт или у вас другая инфа(конкретно имееЦа в виду Москва)?!
Свежие новости с РН:
-второй день ищу (не для себя)кв. в экономе(москва), в результате:
-Щитниково(щелк.ш.) меняют цены вверх на 5000р с 15 янв
-Кожухово-был интересный вар-т-заморозили продажу до конца недели
-в Новогиреево(рядом с метро правда) в монолите со сдачейв конце года
объявили за 40,3м кв 6 000 000!!!!!!!!!руб(это 240$). Можно конечно опухнуть от жадности, но ведь не настолько!!!!!! Это Новогиреево...
-в Мос.....ле(крупнейшем смежнике по коммуникациям) сказали:" Какие
на..... АНАЛИТИКИ, у нас перед Н.Г. такое было! Мы сейчас ПОДНИМАЕМ цены"
Я так понимаю, что кризис напугал всех и народ понесся вкладываться по любым ценам. И ни причем здесь ни Стерник, ни пиары летние и прочие-прочие анализаторы.
Свежие новости с РН:
-второй день ищу (не для себя)кв. в экономе(москва), в результате:
-Щитниково(щелк.ш.) меняют цены вверх на 5000р с 15 янв
-Кожухово-был интересный вар-т-заморозили продажу до конца недели
-в Новогиреево(рядом с метро правда) в монолите со сдачейв конце года
объявили за 40,3м кв 6 000 000!!!!!!!!!руб(это 240$). Можно конечно опухнуть от жадности, но ведь не настолько!!!!!! Это Новогиреево...
-в Мос.....ле(крупнейшем смежнике по коммуникациям) сказали:" Какие
на..... АНАЛИТИКИ, у нас перед Н.Г. такое было! Мы сейчас ПОДНИМАЕМ цены"
Я так понимаю, что кризис напугал всех и народ понесся вкладываться по любым ценам. И ни причем здесь ни Стерник, ни пиары летние и прочие-прочие анализаторы.
57 лет
Карма: +34.35
Регистрация: 24.11.2007
Сообщений: 947
Читатели: 0
Регистрация: 24.11.2007
Сообщений: 947
Читатели: 0
(МихаилВ @ 14 января 2008, 22:01)Свежие новости с РН:
-второй день ищу...
-Кожухово-был интересный вар-т-заморозили продажу до конца недели
Сейчас сижу в том самом Кожухово в своей квартире. И хочу вам сказать - вы не то время выбрали квартиру искать. Сейчас из-за новогодних каникул предложений очень мало. Такая история каждый год повторяется. Так что подождите до конца января будет вам легче...
-второй день ищу...
-Кожухово-был интересный вар-т-заморозили продажу до конца недели
Сейчас сижу в том самом Кожухово в своей квартире. И хочу вам сказать - вы не то время выбрали квартиру искать. Сейчас из-за новогодних каникул предложений очень мало. Такая история каждый год повторяется. Так что подождите до конца января будет вам легче...
Брат, подай триллион долларов, если можешь...
Карма: 0.00
Регистрация: 05.11.2007
Сообщений: 246
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 05.11.2007
Сообщений: 246
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(МихаилВ @ 14 января 2008, 22:01) Я так понимаю, что кризис напугал всех и народ понесся вкладываться по любым ценам. И ни причем здесь ни Стерник, ни пиары летние и прочие-прочие анализаторы.
и почему то вкладывается в ипотеку лет на 30 вообщем все эти рыэлторские басни везде одинаковые .
и почему то вкладывается в ипотеку лет на 30 вообщем все эти рыэлторские басни везде одинаковые .
Карма: +0.44
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 1,416
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 1,416
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(Посетитель1 @ 14 января 2008, 22:10) и почему то вкладывается в ипотеку лет на 30 вообщем все эти рыэлторские басни везде одинаковые .
Да откуда у людей по 100-300 000$ возьмется-то? Ну есть в городе 100 000 миллионеров. Так давно при квартирах. Сдается в год 5 миллионов м2 жилья. 30% очередникам. 3 миллиона в Москве, да 5-6 миллионов в Подмосковье на рынке. Кто покупает-то?
Может я чего в рынке труда не понимаю?
Да откуда у людей по 100-300 000$ возьмется-то? Ну есть в городе 100 000 миллионеров. Так давно при квартирах. Сдается в год 5 миллионов м2 жилья. 30% очередникам. 3 миллиона в Москве, да 5-6 миллионов в Подмосковье на рынке. Кто покупает-то?
Может я чего в рынке труда не понимаю?
Карма: +0.31
Регистрация: 06.01.2008
Сообщений: 119
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 06.01.2008
Сообщений: 119
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(avanturist @ 14 января 2008, 09:36) Есть, правда, один единственный сайтик - как говорится, ищущий обрящет. Или даже так - все тайное когда-нибудь становится явным. В общем позаботились хорошие люди в текущем режиме отслеживать все постоянные операции ФРС:
[URL=http://www.bullandbearwise.com/SOMAHoldChart.asp]
Спасибо, посмотрел с интересом. А график так вообще скопировал, ну так на всякий случай.
ИЗ графика видно, что где-то с середины декабря прошлого года процесс сокращения задолженности резко ускорился. О чем это может говорить?
И второй вопрос, каким образом уменьшение, задолженности Казначейства перед ФРС или М0 привдит к сокращению производных, таких как М2. Там как я понял, на графике есть отношение задолженности к агрегату М2. Так вот насколько видно М2 растет себе спокойно (т.е. уменьшение Задолженности в по отношению к М2 падает круче, чем падает сама задолженность!).
[URL=http://www.bullandbearwise.com/SOMAHoldChart.asp]
Спасибо, посмотрел с интересом. А график так вообще скопировал, ну так на всякий случай.
ИЗ графика видно, что где-то с середины декабря прошлого года процесс сокращения задолженности резко ускорился. О чем это может говорить?
И второй вопрос, каким образом уменьшение, задолженности Казначейства перед ФРС или М0 привдит к сокращению производных, таких как М2. Там как я понял, на графике есть отношение задолженности к агрегату М2. Так вот насколько видно М2 растет себе спокойно (т.е. уменьшение Задолженности в по отношению к М2 падает круче, чем падает сама задолженность!).
Карма: 0.00
Регистрация: 07.07.2007
Сообщений: 258
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 07.07.2007
Сообщений: 258
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
В январе не только предложение квартир упало но и машин.
За конец декабря - начало января предложение упало процентов на 10% а цены выросли процентов на 15%.
Но с середины января предложение серьёзно нарастает.
За конец декабря - начало января предложение упало процентов на 10% а цены выросли процентов на 15%.
Но с середины января предложение серьёзно нарастает.
Карма: 0.00
Регистрация: 31.10.2007
Сообщений: 201
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 31.10.2007
Сообщений: 201
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(Gradient @ 14 января 2008, 19:19) квартиры перегреты и народец их пытается слить - ан некому!
Подмосковье (Королев), панельный дом 1994 г/с. Только что, возвращаясь с внуком с катка, в подъезде на доске нашел 2 объявления "куплю квартиру в вашем доме". О продаже объявлений не видел ни на столбах, ни в подъезде.
22.30 м/в:
9-эт. кирпичный напротив, 2005 г/с. Все квартиры светятся.
17-эт. монолит подальше наискосок, 2007 г/с: больше половины окон светится. У сватов квартира в этом доме - она не светится (стоит про запас). По их словам, распродано было все еще до сдачи.
24-эт. башня недалеко, 2007 г/с. Около половины окон светятся.
Года два-три назад на новостройках висели полотнища "продаются бла бла". Теперь редко где висят - даже если дом еще в каркасе. В округе видел только объявление о продаже машиномест в подземке.
Перегрева, одним словом, не видно. Я удивляюсь тому, что тут пишут насчет падения... с наблюдаемой реальностью не бьет.
Подмосковье (Королев), панельный дом 1994 г/с. Только что, возвращаясь с внуком с катка, в подъезде на доске нашел 2 объявления "куплю квартиру в вашем доме". О продаже объявлений не видел ни на столбах, ни в подъезде.
22.30 м/в:
9-эт. кирпичный напротив, 2005 г/с. Все квартиры светятся.
17-эт. монолит подальше наискосок, 2007 г/с: больше половины окон светится. У сватов квартира в этом доме - она не светится (стоит про запас). По их словам, распродано было все еще до сдачи.
24-эт. башня недалеко, 2007 г/с. Около половины окон светятся.
Года два-три назад на новостройках висели полотнища "продаются бла бла". Теперь редко где висят - даже если дом еще в каркасе. В округе видел только объявление о продаже машиномест в подземке.
Перегрева, одним словом, не видно. Я удивляюсь тому, что тут пишут насчет падения... с наблюдаемой реальностью не бьет.
Карма: +0.44
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 1,416
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 06.07.2007
Сообщений: 1,416
Читатели: 0
Аккаунт заблокирован
(mgolovanov @ 14 января 2008, 22:36) 9-эт. кирпичный напротив, 2005 г/с. Все квартиры светятся.
17-эт. монолит подальше наискосок, 2007 г/с: больше половины окон светится.
24-эт. башня недалеко, 2007 г/с. Около половины окон светятся.
2005 - нормальное явление, покупались в 2003 по 500$/м2.
2007 - покупались в 2005 в конце года по 800-900$/м2.
Сейчас-то за 2600$ кто покупает?
17-эт. монолит подальше наискосок, 2007 г/с: больше половины окон светится.
24-эт. башня недалеко, 2007 г/с. Около половины окон светятся.
2005 - нормальное явление, покупались в 2003 по 500$/м2.
2007 - покупались в 2005 в конце года по 800-900$/м2.
Сейчас-то за 2600$ кто покупает?
Сейчас на ветке:
3,
Модераторов: 0,
Пользователей: 0,
Гостей: 0,
Ботов: 3