Большой передел мира

Цитата: User78 от 18.07.2021 21:39:35Даже не в защитника ЛГБТ, а в защитницу. Просто взял и выстрелил женщине в упор в живот:


.

На 0:58 полицейский жестко бросил еще одну тётку/журналистку на асфальт. 

Когда в России или Белоруссии полицейские слегка гладят дубинками оборзевших майдаунов - все западные СМИ захлёбываются от истерики про "нарушение прав человека" и "зверства диктаторского режима". А тут спокойно и буднично стреляют в упор (пусть и резиновой пулей, но большого калибра и в упор - энергия там огромная) женщине в живот и ничего, никаких воплей. "Это другое - понимать надо" (С) 

И что? Плакать и защищать пидеров, которые, между прочим, массовые беспорядки устроили! Да, выстрелил, пресекая противоправные действия, те6м более, что в той стране разобраться, баба это или мужик или один из 50 полов - сложно! Перед законом все пидеры равны! Хоть геи, хоть лесбиянки хоть другие половые извращенцы. Нарушил - получи резиновую пулю в живот и радуйся, что не свинцовую!

Цитата: Andrew Carlssin от 19.07.2021 00:12:34

Скрытый текст

Позвольте подкорректировать.
Первое
Кредитный договор на жилье заключается на длительный срок, называемый амортизацией (25-35 лет) с обязательным возобновлением каждые 1-5 лет.
Возобновление договора делается с целью подкорректировать процент по кредиту. Сама сумма процентов рассчитывается с остатка стоимости дома, а вот сумма платежа рассчитывается с первоначальной стоимости дома.

Предположим, дом стоит полмиллиона и кредит взят на 30 лет. Предположим, процент по кредету будет неизменен все 30 лет.
Выплаты за дом будут, скажем, 2 тысячи в месяц. Вот эти две тысячи будут постоянны в течение 30 лет, а выплаты процентов по кредиту будут убывать, поскольку остаточная стоимость дома уменьшается. Следовательно, выплата тела долга будет ускоряться к концу срока амортизации. В нашем примере проценты по кредиту в первый год будут меньше 20 тысяч в год, то есть собственно в возврат долга пойдет тысяч 7-8. А вот к кону 30-ти летнего периода остаточная стоимость дома будет тысяч 50, сумма процента составит 1-2 тысячи и основные выплаты пойдут в тело кредита. Банальный сложный процент.

Я могу сказать, что в наших краях это почти точно не так. Нет никакой амортизации/етс. Есть только тело кредита и проценты. Да, договор можно перезаключить через несколько лет и при досрочном рефинансировании будут штрафные санкции. Да, месячные выплаты фиксированы, но первое время они почти полностью состоят из оплаты процентов по кредиту только. С течением времени с выплатой процентов по кредиту их доля уменьшается в пользу тела кредита. Так что вы правы - со временем скорость выплаты тела кредита растёт. Но за первые лет 5 тело кредита почти не гасится. Так что если вы не собрались жить на одном месте лет 10-20 минимум- то и "покупать" смысла нет.
Пример. 4% фиксированных годовых на 25 лет = 1.04** 25 = 2.66. Это 166% переплаты. По факту всё гораздо, гораздо более печально. И с процентами и со сроками. И если кредит взят на 500к, то проценты будут 750к минимум. И первые года именно эти 750к и гасятся.
В общем, всё это оффтоп. Основная идея была в том, что на западе, ну или в северной америке, нет никаких 60% домовладельцев. В том смысле, как это понимают в России. А есть толпа нищебродов, которые должны банкам и у которых при нескольких просрочках по платежам заберут дом влёгкую. Займёт выселение месяцев 6, но всё равно выгонят на мороз. Дом продадут с аукциона. Если стоимость продажи покроет остаток долга, то и ладно, что-то даже вернут. Иногда недоимку могут списать (это то, что называют short sale). В остальных же случаях долг остаётся на бывшем "домовладельце" и обычно заканчивается банкротством.
Ну и чтобы не было лёгкого отношения к списанию части долга через short sale, я расскажу историю. Так оказалось, что по старому месту жительства в соседях у меня была почтовая невеста из России, уже второй раз вышедшая замуж в США. В мужьях у неё был майор ВВС, служивший на базе Неллис. В общем, она и его потом раздела. Дом после развода продали, вернули обратно по суду из-за несовершеннолетнего ребёнка и опять продали по вот этому short sale.  А уже бывшего мужа со службы в ВВС попёрли. Не из-за супруги и развода, а из-за зарапортованного в кредитные бюро short sale, который не столь ужасен, как банкротство, но неминуемо повлёк за собой отзыв допуска по службе (security clearance). Такие дела.

Проливные дожди и наводнение на западе Германии привели к повреждению железнодорожных путей общей протяженностью более 600 км.

Цитата: DeC от 19.07.2021 01:25:21Проливные дожди и наводнение на западе Германии привели к повреждению железнодорожных путей общей протяженностью более 600 км.

Разрушительное наводнение на территории Германии привело к разливу нефти в районе города Хюккесваген.

Realtimeinvestment: США - скорость обращения денежной массы М2 в системе падает и рынки на это пока не обращают внимание... есть о чем волноваться ....

США - сенатор Hawley: Техгиганты уже стали мини-государством. Это страшно.

Власти США планируют построить специальную разведывательную базу, чтобы следить за действиями России и Китая в космосе

Цитата: Барристер от 19.07.2021 01:29:30)) да, и детям надо обязательно взять кредит на образование, жилье, машину... чтобы дети в точности повторили путь родителей.. у которых из актива пенсионные накопления.

А нельзя разве так на западе - ребенок получает от родителей квартиру, чистый актив, и еще сверху вторую для сдачи в ренту и денег на обучение.. чтобы ребенок без кредитов спокойно работал..

Так в массе своей нигде нельзя, ибо зачем тогда ребенку работать. Тем более если ребенок такой, что взял у родителей еще и вторую квартиру. Баланс тут нужен. Денег на обучение - да, возможно какой-то первый взнос на недвижимость, остальное уж как-нибудь сам.

Crescat: Сегодняшняя обстановка еще более экстремальна, чем в 70-х годах.



Когда в 1973 году индекс потребительских цен впервые достиг 5%, ФРС также назвала это временным ростом инфляции, но все же повысила ставки с 7 до 13%.
 
Каковы планы сегодня при 128% долга к ВВП и CPI на уровне 5,4%? Шокировать мир и поднять ставку до 2%?

WSJ: восстановление экономики США скорее всего достигло своего пика этой весной. Дальше - замедление  

В добавок к легализации BTC, Сальвадор рассматривает возможность выпуска национального стейблкоина с привязкой к доллару США

ЦБ Китая представил первый технический документ о цифровом юане (e-CNY)

ЦБ Китая называет e-CNY цифровым юанем, аналогом фиатной версии, которая управляется уполномоченными операторами. Это гибридный финансовый инструмент, имеющий статус платежного средства на территории КНР.

Эмиссия и обращение e-CNY будут такими же как с фиатным юанем.

С запуском e-CNY ЦБ Китая рассчитывает повысить доступность финансовых услуг в Китае, например:

1. иностранные граждане смогут завести цифровой кошелек без открытия счета в банке, он будет совместим с существующими платежными системами.

2. цифровой юань готов к использованию в трансграничных платежах, однако на фоне сложной конъюнктуры международных отношений инструмент предназначен в основном для внутреннего рынка.

3. e-CNY поддерживает анонимные транзакции при условии их небольшого объема. Переводы больших сумм будут отслеживаются.

4. В документе говорится о нескольких видах цифровых кошельков, в зависимости от «степени идентификации персональных данных» для них установлены различные лимиты на одну транзакцию и дневной объем операций.

Наименее привилегированные аккаунты могут быть зарегистрированы без предоставления подтверждающих личность документов.

5. Юр.лица и ИП смогут открыть цифровой кошелек, на них распространяются аналогичные правила и есть возможность создать несколько дополнительных кошельков, привязанных к основному.

6. У e-CNY будет поддержка смарт-контрактов

Цитата: неКони от 19.07.2021 01:16:24Это не хохол, это вполне себе российский либеральный мазила https://ru.wikipedia…адимирович

"Одна из основных персон, которых рисует Ёлкин, — это президент Путин, таких работ у Ёлкина тысячи^[11]. Наиболее узнаваемая черта в рисунках президента — большой нос, которого в реальной жизни у Путина нет. Однако это не мешает зрителям сразу понять, что речь о Путине. По мнению иследовательницы Татьяны Михайловой, это сделано для того, во-первых, чтобы те, кто уже ранее видел работы Ёлкина, сразу узнали президента, а во-вторых, для того, чтобы избежать прямой ассоциации с Путиным^[11]. Карикатуры всегда «такие, как Путин», но не точно Путин^[11]"

Короче - кондом...

Цитата: mich от 18.07.2021 19:47:06в германии очень много полуподвальных жилых квартир. это нормальные квартиры, просто притоплены вниз. (цена кв. метра площади. экономия же!)

Картина процветания немецкого народа при Ангеле Меркель заблистала новыми яркими красками. 

Цитата: User78 от 19.07.2021 03:09:42Может бездомные + студенты, живущие в общагах + заключенные + рядовые в армии? Они не платят за съемное жилье и своего жилья у них тоже нет.

То есть как это не платят? 

Еще как платят.

Кровать (не отдельная комната) в общежитии на кампусе в среднем семь-восемь тысяч долларов в год обходится. 

Это без питания, стирки и прочих расходов на проживание (еще шесть-семь тысяч в год).

Цитата: Барристер от 19.07.2021 01:29:30)) да, и детям надо обязательно взять кредит на образование, жилье, машину... чтобы дети в точности повторили путь родителей.. у которых из актива пенсионные накопления.

А нельзя разве так на западе - ребенок получает от родителей квартиру, чистый актив, и еще сверху вторую для сдачи в ренту и денег на обучение.. чтобы ребенок без кредитов спокойно работал..

 А зачем "настоящей демократии" поощрять "без кредитов"?
Кредит - один из столпов их мира. Не берешь кредит - агент Путина.

Цитата: DeC от 19.07.2021 01:29:57США - сенатор Hawley: Техгиганты уже стали мини-государством. Это страшно.

 Ну да.
Государствам пора определяться, платить сразу двум крышам  народ не потянет.
И это не только про техгиганты, все ТНК становятся самостоятельными крышами.

Цитата: неКони от 19.07.2021 01:16:24Это не хохол, это вполне себе российский либеральный мазила https://ru.wikipedia…адимирович

"Одна из основных персон, которых рисует Ёлкин, — это президент Путин, таких работ у Ёлкина тысячи^[11]. Наиболее узнаваемая черта в рисунках президента — большой нос, которого в реальной жизни у Путина нет. Однако это не мешает зрителям сразу понять, что речь о Путине. По мнению иследовательницы Татьяны Михайловой, это сделано для того, во-первых, чтобы те, кто уже ранее видел работы Ёлкина, сразу узнали президента, а во-вторых, для того, чтобы избежать прямой ассоциации с Путиным^[11]. Карикатуры всегда «такие, как Путин», но не точно Путин^[11]"

Этот Елкин — это наш (именно наш!) полезный идиот в Немецкой волне. В советском "Крокодиле" такая примитивная мазня никогда не была бы опубликована, а Елкин в штате редакции даже до дежурного сантехника не дослужился бы, так как его руки из ягодиц растут. Так что лично я доволен, что Немецкая волна купилась на такого пачкателя бумаги.

Цитата: gmk от 19.07.2021 07:10:50Много дивных слов имеется в разных языках, которые имеют конкретный перевод. 
Одновременно эти слова могут иметь какое нибудь стороннее значение. 
rez-de-chausséначение этого слова какое нибудь есть? Что его можно связывать с шоссе?

это "на уровне улицы"  — Вы неверно толкуете слово  chausee

 Акио Тоёда, президент крупнейшей в Японии автомобилестроительной корпорации Toyota Motor, которая является одним из ключевых спонсоров проведения Олимпиады в Токио, отказался от присутствия на церемонии открытия Игр. Об этом в понедельник со ссылкой на источники сообщило агентство Kyodo.

Кроме того, Toyota Motor не планирует транслировать в Японии телевизионную рекламу, связанную с Олимпиадой, чтобы не навредить имиджу корпорации, подчеркивает агентство.

18 июля Kyodo опубликовало результаты своего опроса, согласно которым 87% жителей Японии испытывают опасения, что проведение Олимпиады в Токио может привести к еще большему распространению в стране нового коронавируса.

Олимпиада в Токио должна была пройти с 24 июля по 9 августа 2020 года. Из-за пандемии состязания перенесли на год, теперь они состоятся с 23 июля по 8 августа. Организаторы решили проводить Игры без иностранных болельщиков, местных зрителей также не допустят на мероприятия в шести японских префектурах, включая Токио. За четыре дня до начала Олимпиады ситуация с распространением коронавируса остается непростой: суточный прирост количества новых случав в японской столице держится на отметке выше тысячи. С 12 июля из-за ухудшения эпидемической ситуации в Токио вновь вступил в силу режим чрезвычайной ситуации, который продлится до 22 августа.

https://tass.ru/obsc…um=desktop