Цитата: кость от 06.02.2023 13:58:03Поспорю. Думаю, что всё взаимосвязано и очень плотно.
Коммуналка
используется в политических игрищах, но сама суть этой деятельности не зависит от политики, если под политикой определять выбор пути дальнейшего развития общества.
Коммуналка это естественная монополия и именно так к ней и надо подходить, т.е. либо бесприбыльность с целевыми показателями в натуральном исчислении - грубо, время устранения обращений по авариям и т.д., либо регламентированный процент прибыли... и то в качестве премиального фонда.
Я сейчас прикинул как эти вещи пояснить простым языком... и уткнулся в огромный объем текста про основы управления и отрицательные обратные связи....
Будем считать что Вы знаете что такое ООС и для чего она есть и по каким правилам вводится... иначе совсем сложно выйдет.
Вы пытаетесь завернуть ООС только на клиента... это не работает, т.к. клиент может действовать в своих личных корыстных интересах и ваша система пойдет в разнос.
Завязывать на способность к самоорганизации как сделано сейчас тоже неверно, состояние общества пока не позволяет этого, иначе мы бы наблюдали огромное число частных бизнес-инициатив, а пока видим вышеприведенные посты о том что едва набрали 50+% голосов при активной работе инициаторов.
Следовательно, здесь нужен комплексный подход, централизованное управление при допуске возможных форм самооргагизации - т.е. если некое сообщество в состоянии сасоорганизоваться позволить им это сделать при следующем ограничении - срочность, т.е. скажем раз в 2-4 года эта способность к самоорганизации следует перепроверять, если инициативщики съехали из дома то снова вернуть к централизации.
Вообще корень проблемы в том что один физический объект - дом, поделен на долевую собственность - квартиры. И при этом отсутствует входной фильтр типа кондоминиума - когда потенциальный покупатель квартиры должен удовлетворять определенным требованиям, что ведет к унификации интересов группы собственников.
--
Пардон за сложность и сумбурность изложения, это не пояснение, а скорее наметки куда смотреть при самостоятельном интересе.