Перспективы развития России

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42При этом сравнивают тёплое с мягким несравнимое. Построенное и переданное бесплатно жильё с построенными и пустующими квадратными метрами за переплату в 5-7 раз. Недавно озвучивали цифру - нераспродано более 70 %. А если из оставшихся вычеркнуть "инвестиционное жильё"? Сравнение будет уже далеко не таким  "внушающим"...

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42
   А если бы строительством жилья занималась гос. корпорация? Себестоимость квартиры из ипотечной цены составляет, по разным оценкам, 15-20%. Отсюда вычитаем согласование, землеотвод и прочую разрешиловку, составляющую до 30 (!) процентов себестоимости. 

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42
А если строить не в десятке анклавов а там где надо государству и заставлять бизнес (пусть даже и морковкой с двух сторон) ставить предприятия там где надо государству, а не в паре-тройке регионов?

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42
  И ещё один бонус -  строительство в таком случае гораздо легче контролируется - от ухода от налогов и незаконных мигрантов на стройке и до коррупционной составляющей.

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42 ЗЫ. А по поводу "претензий критиков СССР" - давно подметил, что такие понятия как "исторический момент" и "историческая реальность" им чужды.

• +0.55 / 6
• • 5
  • 1

• +0.37 / 6
• • 6

Цитата: AndreyK-AV от 25.04.2025 08:33:34Этот называется "бытие определяет сознание".

Цитата: AndreyK-AV от 25.04.2025 08:33:34Кстати занятно Вы называете аборигенами, тех что и есть русский народ, а сейчас как я понимаю из Ваших же постов, Вы сам абориген в море мигрантов.
Вот такие катаклизмы истории.

• +0.33 / 5
• • 5

Цитата: DimonT от 25.04.2025 11:10:56Ну не о совсем первых довоенных коммунистически мэрах речь таки идёт, но и о "после НЭПа" и 2й-3й Пятилетках.
 Объясните мне почему при тов. Кирове , именно в начале Индустриализации, первую пятилетку и "неожиданного" переселения пролетариата в Ленинград, помимо  "уплотнения" до безобразных по предыдущим (включаю "разруху") меркам норм, жилья возведено примерно столько как при тов. Жданове во вторую и третью пятилетки, когда косяки и проблемы были уже видны и доступны для обсчёта и планирования?  Причем план ввода жилья (напоминаю, это годовой ввод сейчас  но за две пятилетки)  при учёте темпов фактической его реализации до  Войны вызывает подозрения в бытие "лучшим вариантом" а не "кровь из носу но сделай".

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42
 ЗЫ. А по поводу "претензий критиков СССР" - давно подметил, что такие понятия как "исторический момент" и "историческая реальность" им чужды. Я таких называю "альтернативно воспитанные попаданцами". Есть такой популярный жанр фантастики.  И их рассуждения об "ошибках Ленина - Сталина" и в целом про Советский Период просто смешны порой.

• -0.04 / 14
• • 4
  • 7
  • Флуд   3

• +0.01 / 1
• • 1

• +0.47 / 5
• • 5

• +0.42 / 3
• • 3

Цитата: DeC от 25.04.2025 15:05:42Центробанк России четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

• +0.19 / 2
• • 2

• +0.01 / 1
• • 1

Цитата: Терра от 25.04.2025 18:50:11Вот сейчас за окнами - дикие, дурные вопли подростков...((( И громкий, ДЕМОНСТРАТИВНЫЙ мат!
Наркотики?
Сколько живу - никогда раньше такого не слышала! Даже в жуткие 90-е. 
Налицо -ОЗВЕРЕНИЕ. 

Никакие цифры экономических показателей подобное не нивелируют и не компенсируют.

• +0.54 / 12
• • 10
  • Флуд   2

Цитата: Николаич от 25.04.2025 19:07:45Да, есть такое. Они матом просто разговаривают.
Нет. Соцсети и мессенджеры плюс отсутствие практики чтения книг.
Мат для них спасение при нищем словарном запасе - словом "х...ня" можно в принципе любой предмет описать, а известным глаголом заменить любой другой.

• +0.14 / 14
• • 7
  • 4
  • Спам   3

Цитата: Николаич от 25.04.2025 19:07:45Да, есть такое. Они матом просто разговаривают.
Нет. Соцсети и мессенджеры плюс отсутствие практики чтения книг.
Мат для них спасение при нищем словарном запасе - словом "х...ня" можно в принципе любой предмет описать, а известным глаголом заменить любой другой.

• +0.89 / 26
• • 26

Цитата: Терра от 25.04.2025 18:50:11Да вы залетите куда похуже...
И, похоже, именно это и есть ваша цель.

Вот сейчас за окнами - дикие, дурные вопли подростков 13-16 лет...((( И громкий, ДЕМОНСТРАТИВНЫЙ мат!
И так - изо дня в день... из года в год...  в новом, лУчшем районе города!!! 
Зоопарки и палаты №6 отдыхают.
Наркотики?
Сколько живу - никогда раньше такого не слышала! Даже в жуткие 90-е. 
Налицо -ОЗВЕРЕНИЕ. 

Никакие цифры экономических показателей подобное не нивелируют и не компенсируют.
Так что, стройными рядами - в ТЕМНОЕ будущее!

• +0.59 / 19
• • 17
  • 1
  • Флуд   1

Цитата: _Sasha__ от 25.04.2025 22:01:23Слушайте - ну вы что с луны свалились?
Всю обсценную лексику абсолютное большинство детей узнавали еще в детском саду, без всяких мессенджеров и соцсетей.  
Тогда же в детском саду получали по губам/затылку при первой же попытке эту лексику применить в присутствии взрослых.
Причем эту миссию мог реализовать любой взрослый в радиусе 1-2 метров от ребенка, независимо от степени родства и места действия.
    
Поэтому тогда же в детском саду дети четко усваивали, что материться в присутствии взрослых нельзя (большинство с 1 раза, меньшинство с 2-3, единицы - на чудом примере).  Что абсолютно не мешало им разговаривать матом между собой. Количество прочитанных/непрочитанных книг на это влияло крайне слабо.

Цитата: _Sasha__ от 25.04.2025 22:01:23И сейчас говорят они матом не больше и не меньше, чем говорили 30-40 лет назад (может кстати даже и меньше на самом деле) -  только это не признак озверения, это признак наглости и хамства, порожденного абсолютной безнаказанностью, культивируемой с раннего детства - "ачеввымнесделаете?щавполициюпозвонючтовыкомнеприставали!".
То есть проблема не в том, что они разговаривают матом (это было всегда - наряду с курением, один из способов казаться взрослее) - а в том, что они перестали бояться и стесняться присутствия взрослых - и вы стали слышать обсценнную лексику в своем присутствии.

• +0.06 / 10
• • 3
  • 7

Цитата: AndreyK-AV от 24.04.2025 18:29:58... ну а отношение школьников и их родителей более чем специфическое - "а зачем этот аттестат, я вон с папой поеду за раз две-три тысячи заработаю" ну и папмама тоже самое только роли иные "со мной съездит и без всякого огэ заработает"....
И это деревня сразу за промышленной частью города.

• +0.19 / 6
• • 6

Цитата: АК 7.62 от 25.04.2025 10:25:42   А если бы строительством жилья занималась гос. корпорация? Себестоимость квартиры из ипотечной цены составляет, по разным оценкам, 15-20%. Отсюда вычитаем согласование, землеотвод и прочую разрешиловку, составляющую до 30 (!) процентов себестоимости. 
   И получаем квартиру по вполне вменяемой цене. А если ещё и госкредит под вменяемый процент? А если строить не в десятке анклавов а там где надо государству и заставлять бизнес (пусть даже и морковкой с двух сторон) ставить предприятия там где надо государству, а не в паре-тройке регионов?

• +0.89 / 17
• • 17

• +0.03 / 1
• • 1

Цитата: Хан от 26.04.2025 11:09:37Тем, что ищет, обучает и контролирует его не государство а частная контора - это очень важно.
 
И тем, что просирает он частные деньги а не государственные.

• +0.03 / 11
• • 7
  • 4

Цитата: alexandivanov от 26.04.2025 13:51:48
Кого легче отстранить от производства не затрагивая интересы большинства работающих, "частного" чиновника или государственного?
...

Стало быть и Березовский и Чубайс с компанией, с частными деньгами уехали и будут уезжать. И всем легче жить станет? Это не очень важно?

• +0.28 / 4
• • 4

Цитата: АнтонЛ от 26.04.2025 10:13:38Всё бы хорошо, но знаком с одним аудитором, который часто по заданию местного правительства проверяет жилую и нежилую застройку. 
Так вот касательно жилья он утверждает, что только элитное - строится на уровне, а не элитное - просто ужас. 

Цитата: АнтонЛ от 26.04.2025 10:13:38Кривые швы и стены между квартирами в полкирпича и сейчас вполне себе массовое явление. Я на работу регулярно проезжаю мимо 10 летнего дома в котором трещина во всю стену и её стыдливо прикрыли полосой из жести.

Цитата: АнтонЛ от 26.04.2025 10:13:38Что касается дефицита, то по количеству домов и квартир нам РСФСР еще нужно догнать, ибо по метражу хоть и обогнали, вот только в те времена коттеджи и квартиры по 200 - 300 метров не строили.

Цитата: АнтонЛ от 26.04.2025 10:13:38Ну и интересный вопрос - чем отличается управляющий в госкорпорации от такого же управляющего в крупной строительной компании - и там и там бабки не свои....

• +0.67 / 12
• • 12