Белые субурбаны с хорошей охраной/полицией и вдали от гетто естественно будут дорожать в нынешней ситуации. Особенно крупные, со своей инфраструктурой. И ешё сильнее те, которые имеют естественные преграды на границах (расположенные на островах, полуостровах, в горных долинах и т.п.). Это логично.
Причём рано или поздно мы это увидим не только в США, но и в Канаде и в ВБ и в Европе. Конечно, сначала там, где больше понаехавших мигрантов, но по итогу и от белого отребья те, кому удалось сохранить капиталы и доходы, также захотят, некоторым образом, уединиться.
Средневековье, как оно есть: богатый замок, с высокими стенами, внутрь пропускают по одному и далеко не всех. А остальной плебс - за стенами и выживает сам, как может.