Перспективы развития России
25,503,725
131,260
|
DeC ( Профессионал ) |
| Сегодня в 02:35 |
ГД приняла законопроект об особенностях обнуления НДФЛ при продаже участков
новая дискуссия Новость 213
10 декабря, 15:40
МОСКВА, 10 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, которым уточняется порядок определения минимального предельного срока владения земельными участками, которые были образованы в результате раздела, выдела, перераспределения либо объединения. Речь идет об уточнении особенностей освобождения от обложения НДФЛ продажи объектов недвижимого имущества. Документ был инициирован группой депутатов и сенаторов.
Согласно законодательству, доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и т. д.) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее. Законом предусматривается, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
Законом устанавливается, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков. Нормы будут применяться в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, соавтор инициативы Сергей Гаврилов ("КПРФ") пояснил, что при продаже недвижимости человек не должен платить НДФЛ, если владел ею не менее пяти лет, а в некоторых случаях - при дарении, наследовании, приватизации и так далее - не менее трех. "Принятый закон распространит эту возможность на участки, предназначенные для ИЖС, личного подсобного хозяйства, размещения гаражей или ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков. Срок владения исходными участками тоже будет учитываться при расчете НДФЛ. Если продается земельный участок, собранный из нескольких, срок владения отсчитывается с момента приобретения последнего. Впрочем, если таких "кусочков" больше двух, новые положения действовать не будут - чтобы предотвратить злоупотребление льготой по НДФЛ", - сказал он.
ТАСС
МОСКВА, 10 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, которым уточняется порядок определения минимального предельного срока владения земельными участками, которые были образованы в результате раздела, выдела, перераспределения либо объединения. Речь идет об уточнении особенностей освобождения от обложения НДФЛ продажи объектов недвижимого имущества. Документ был инициирован группой депутатов и сенаторов.
Согласно законодательству, доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и т. д.) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее. Законом предусматривается, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
Законом устанавливается, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков. Нормы будут применяться в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, соавтор инициативы Сергей Гаврилов ("КПРФ") пояснил, что при продаже недвижимости человек не должен платить НДФЛ, если владел ею не менее пяти лет, а в некоторых случаях - при дарении, наследовании, приватизации и так далее - не менее трех. "Принятый закон распространит эту возможность на участки, предназначенные для ИЖС, личного подсобного хозяйства, размещения гаражей или ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков. Срок владения исходными участками тоже будет учитываться при расчете НДФЛ. Если продается земельный участок, собранный из нескольких, срок владения отсчитывается с момента приобретения последнего. Впрочем, если таких "кусочков" больше двух, новые положения действовать не будут - чтобы предотвратить злоупотребление льготой по НДФЛ", - сказал он.
ТАСС
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!