Тред №314432

Цитата: TerraKot от 05.04.2011 14:09:24
Инфляцию учитывают потому, что она обесценивает сбережения.
Ну или кредит, если кому-то так повезло.
Квартиры ведь не на зарплату покупают.
Обычно человек копит сумму, и вынужден держать её в каких-то активах.
Для понимания покупательной способности денег нужно отслеживать динамику отношения этих денег к какой-нибудь корзине материальных ценностей. Отсюда появляются графики "м2 в картошке", "м2 в золоте", "м2 в кефире", и тд и тп. Нефть, газ, пшеница, кому что нравится. Если делать это более-менее правильно и продолжительно время, то можно выделять изменение цены именно квадратного метра, а не колебания покупательной способности денег.

ну не прям на зарплату, а скажем продал квартиру в Туле, взял ипотеку (или заработал, кладя деньги на депозит в банк), купил в Москве. Как в этом случае инфляция помогает человеку при неизменной ЗП?
Я, например, не знаю, кто бы, например, копил на квартру в золоте, или в тушёнке, или кефире

Цитата: Звездюль Низколетящий от 05.04.2011 14:14:22
??? они ровно об этом и говорят -  никакого восстановления нет, мы находимся в начале 2007 года.

а почему мы берём за точку отсчёта 2007? Вопрос в том, убавилось ли "лохов" после кризиса? судя по статистике - нет, не убавилось - существенный рост ипотеки есть, просто сейчас такого субпрайма нет, как в 2007.

Цитата: Звездюль Низколетящий от 05.04.2011 14:14:22
Увеличение инфляции без увеличения зарплат банально уводит деньги на другие сегменты рынке (жрать как-то важнее). Если растет "все", как было перед кризисом или сейчас, то мы должны увидеть аналогичный рост на недвигу. Его нет. Если перейти к личным впечатлениям, то по многим знакомым - зарплата выросли. Либо на текущем месте, либо на новом. Речь идет об уровне тех, кто может себе позволить жилье, даже в ипотеку.

по моим личным впечатлениям - только в начале этого года стали набирать новых сотрудников и повышать ЗП и то, очень несильно. Как понимаете - два-три месяца мало, чтобы это как-то повлияло на возможность купить квартиру. И опять же непонятно, если принять, что ЗП не увеличивается - как инфляция облегчает покупку квартиры?

Цитата: Звездюль Низколетящий от 05.04.2011 14:14:22
Так и получаем картину имени  Steppen Wolf  - уровень 2007 года. Но при этом на недвиге инфляция не отразилась, а на всем остальном - еще как. Что интересно.

ну так за 2010 - рост недвиги около 10% (Москва) - как раз инфляция. Хотя с гречкой не сравнить, да