Тред №332773

Цитата: MonteCristo
Классический момент из экономической теории - покупатели/потребители не способны переварить более высокие цены, а производители/продавцы не способны продавать по более низким - наблюдается "схлопывание" производства.
Так что видимо вопрос высокой цены на жилье в Москве был не в жадности девелоперов, а в высокой себестоимости.
Причем за счет чего она высокая (взятки, цена земли, обременения, инфраструктура) уже не важно.

P.S. Где же оптимисты во главе с Эррекционером, которые кричали, что в Мосве и по 300 евро за квадрат строить будут?

В данном случае Вы ссылаясь на некого клоуна, который ждет макроэкономических чудес, но только не падения цен на метр, делаете супервыводы.
Не маловато материала для оных?
Цена метра в Москве (хоть хрущевки в Текстильщиках, хоть элитных пентхаусов с видом на кремль) -  стучится в потолок спроса уже не первый год. Не так давно, вслед за просевшими возможностями покупателей, цены в Москве уже проседали. Радость бетонометристов заключалась в том, что они просели не так категорически, как тут многими предрекалось. Но сам факт падения ведь отрицать не будете?
Сейчас, вслед за ростом доходов (особенно верхнего диапазона зарплат), цены вновь подросли. Снова в потолок уперлись. Кстати очень интересно посмотреть - если у кого есть - динамику выдачи ипотеки. Не падает ли количество/объем выданных кредитов? Ведь если подобное происходит - это будет сложно объяснить отсутствием кэша у банков или роста зарплат у потенциальных ипотечников.