Тред №43132

Цитата: Steppen Wolf
Дополнительные свободные 30 тыс. квартир дадут минимум 60 тыс. сделок по альтернативе. Уже нормально.

Может и так. Только во времена отсутствия "социалки", когда почти весь новострой "шел на рынок", такой активности в Москве не было и близко. Может просто изначально ситуация с жилищным фондом была получше (коммуналки Питера). С другой стороны активно застраивалось Подмосковье, которое тоже определенное количество сделок оттягивало на себя (не знаю, как с этим в Ленобласти).

В любом случае рынок в Москве выглядит "зажатым" уже давно, по сравнению с Питером. Я-то считал МРН одним из наиболее ликвидных в России, но Питеру он явно сильно проигрывает.

Цитата: MikhailC1
Это на 20-25% выше цен на квартиры в высотках в Ванкувере ( средняя зарплата 2500-2700 баксов в месяц, средний % по ипотеке  5-6 на 25-30 лет) - при этом Ванкувер считается одним из самых недоступных по стоимости жилья городов в Сев. Америке.

А если брать по цене за м2, то процентов на 40-50, наверно. ??? Ведь московская двушка имеет метраж порядка 50 м2, а в Канаде однобедрумная потянет где-нибудь на 70 м2. Кстати, в Ванкувере тоже такой новострой продают "под чистовую отделку", т.е. голые стены со стеклопакетами, которые сразу нужно менять?