Тред №52780

Цитата: Еlena S.
Падение цен на жилье??? Спрос на жилье в России огромный.

Спрос на жильё огромен не только в России. Везде люди хотят так или иначе улучшить условия своего проживания. И это нормально! Владелец однокомнатной квартиры-студии хочет переехать в полноценную трешку. Владельцу трешки его метров тоже не хватает, еще бы одну комнатку (или две) не помешало бы. Кто-то уже мечтает об аппартаментах, ибо менеджеру его уровня уже заподло жить там, где он счас обитает. Кому-то надо детей определять. Спрос есть всегда!!!! Один небольшой нюанс.......... ДЕНЬГИ!!!!
А вот с ними сейчас у всех проблемма.

Цитата: Еlena S.
Рост предложения, выброс большого количества кв. на рынок, а тем более принудительный,(ПМСМ не принудительный, а вполне естесственный)то есть тенденция изменения цен вниз, очень вероятно может  вызвать так называемый эффект отложенного спроса. Покупатели, особенно инвестиционные, отложат  сделки, резонно предполагая сэкономить, ожидая дна по ценам.

Отложат не потому что захотят сэкономить, а из-за того что у них банально не будет денег.
Обратите внимание, кого сильнее всех бьет нынешний кризис в США, России, да и, вообще в мире? ИНВЕСТИЦИОННЫЕ финансовыве институты.
Так что забудьте про инвестиционных покупателей на долгое время. В ближайшее время героями станут инвестиционные продавцы.

Цитата: Еlena S.
Но  в связи с последней финансовой интервенцией государства, выбросом огромного бабла на рынок очень напрашиваются мысли о росте цен на жилье. Вряд ли резкий, но не менее инфляции точно. К тому же, кроме, как в бетон, вкладываться в России пока не куда.

Даже и не мечтайте о том, что это "огромное бабло" хоть в каком-нибудь количестве придет в недвижимость. Читайте основную ветку. Деньги были даны банкам на короткое время, что бы они "разрулили" отношения между собой. И в конце концов они их вернут.

Цитата: Еlena S.
Вот такие скромные мысли без желания кого-то в чем-то убедить. Извините, еси разочаровала кого-то с падением цен.

Вот такие скромные мысли без желания кого-то в чем-то убедить. Извините, еси разочаровал кого-то с ростом цен хотя бы на величину инфляции.