Тред №57926

Цитата: АЛЕКС... от 19.10.2008 18:09:42
имхо, ОСНОВНОЙ ВОПРОС сегодня именно в СТАТУСАХ ВАЛЮТ, вариантов ,имхо,немного

1.ДОЛЛАР теряет статус (мировой резервной валюты)
2.Статус (резервный региональный) приобретают РУБЛЬ и ЮАНЬ

в ДИНАМИКЕ по итогу ОБА варианта приводят к МНОГОПОЛЯРНОСТИ в мировых финансах и не только. Различия есть ,имхо.по отношению к ДОЛГАМ стран "7-1" и СООТВЕТСТВЕННО к их активам на территориях СТРАН-держателей резервов

Цитата: АЛЕКС... от 19.10.2008 18:09:42

 

Все! скупка квартир Лужком говорит о том, что
1) Баксу в России пришел звиздец, окончательный и бесповоротный, с чем всех и поздравляем.
2) Медвед реально начал рулить выходом из кризиса. Такое чувство, что выход из кризиса будет столь же молниеносным как и победа в грузинской войне.
3) Лужок скупает квартиры по разумной цене - себестоимость, расплатиться с банками, плюс рентабельность 15-20%. Девелоперы не будут в обиде, но и без сверхприбылей.
4) Лужок скупает квартиры за свежеотпечатанные деньги, полученные напрямую от Центробанка. В дальнейшем Лужок (точнее ЦБ в его лице) выставит их на продажу за те же деньги с небольшой надбавкой. Эти квартиры будут обеспечивать напечатанные рубли под это дело. Инфляцию они не внесут, а наоборот, стабилизируют цены на недвигу.
5) То же самое планируется провести по всей стране. Инвестировать строительство будут практически беспроцентно. Сначала будут печатать деньги под стройку, потом выставлять на продажу практически без наценок. Однако значительную часть жилья никто не сможет выкупить и оно будет использовано для сдачи в аренду.
6) Лужок выкупит за новенькие деньги все инвестиционное жилье. Часть жилья отдаст в аренду нуждающимся, причем бюджетникам, возможно, будет ее оплачивать. То же самое касается военных. Решается вопрос с обеспечением жильем людей с нужными профессиями. ИМХО для военного квартира нужнее, чем для работника банка, поскольку толку для общества от него больше.

Прогноз: цены на жилье будут стабильными, как объект спекуляции оно перестанет быть интересным.

Далее на следующей неделе Медвед собрался нечто подобное сотворить и с другими отраслями типа нефтегазовой, металлургии и сельского хозяйства.
Если он попрет такими же темпами, то совсем скоро кризис прекратится, мы забудем о долларе США как о страшном сне.
Кстати, новость о запрете хождения доллара в РФ - очень позитивна. Можно не запрещать, а обложить НДС, как при покупке золота.

• +0.00 / 0

Цитата: AMG от 19.10.2008 20:41:38
3) Лужок скупает квартиры по разумной цене - себестоимость, расплатиться с банками, плюс рентабельность 15-20%. Девелоперы не будут в обиде, но и без сверхприбылей.

Цитата: AMG от 19.10.2008 20:41:38

 

Вы сначала разберитесь где Лужок скупал скворечники. Он мог и в Люберцах тариться, а для них 80 тыр - это очень хорошая цена.

Цитата
ИМХО для военного квартира нужнее, чем для работника банка, поскольку толку для общества от него больше.

Вы своё ИМХО можете обосновать? У вас есть портрет обобщённого военного - патриота и умницы, радеющего об интересах государства и с другой стороны - злобной кассирши в Сбербанке, которая должна жить в своей кассе, а не хотя бы в скворечнике в Люберцах? Вы наверное прапорщик - судя по глубине анализа и ИМХУ?

Цитата
Если он попрет такими же темпами, то совсем скоро кризис прекратится, мы забудем о долларе США как о страшном сне.
Кстати, новость о запрете хождения доллара в РФ - очень позитивна. Можно не запрещать, а обложить НДС, как при покупке золота.

Если вы будуте переть сюда такими же темпами  слухи о запрете хождения доллара в РФ, то прекратится не кризис, а рублёвые вклады населения в банках РФ.

Анекдот:
- Товарищ прапорщик! Остановите поезд!
- Поезд, стой!! Раз, два!

• +0.00 / 0

Цитата: isabsent от 19.10.2008 20:57:46
Вы сначала разберитесь где Лужок скупал скворечники. Он мог и в Люберцах тариться, а для них 80 тыр - это очень хорошая цена.

Цитата: isabsent от 19.10.2008 20:57:46

 

Сейчас как я понимаю нужно разрулить по строительству. Чтобы не обанкротились девелоперы, расплатились с банками. Я думаю просчитали себестоимость, накинули процент на прибыль и все. В Люберцах цена скорее всего не сильно бы отличалась. 50-60 тыс за м2.

Цитата
Вы своё ИМХО можете обосновать? У вас есть портрет обобщённого военного - патриота и умницы, радеющего об интересах государства и с другой стороны - злобной кассирши в Сбербанке, которая должна жить в своей кассе, а не хотя бы в скворечнике в Люберцах? Вы наверное прапорщик - судя по глубине анализа и ИМХУ?

Банковская сфера есть непроизводственная сфера, затраты на ее функционирование - издержки обращения в экономике. Вот смотрите, Лужок нам демонстрирует, что он в принципе способен для осуществления строительства вообще обойтись без банков. Если сейчас он тупо скупает готовые квартиры, то почему потом он не сможет точно также финансировать стройку? Минуя банки. Точнее за банками остается расчетное обслуживание, но никакие проценты там больше не оседают. Если без банков в нынешнем виде можно обойтись, то зачем им платить, ведь плата банкам в конечном итоге входит в стоимость жилья. Если без банков можно обойтись, то без военных никак не обойтись. Они реально нужнее обществу, как врачи и учителя. Я только это хотел сказать. Возьмите вебмани. Если сделать нормальный софт и нормальную нормативную базу для рублевого обращения, то можно вообще полностью автоматизировать расчетное обслуживание. От банков была реально необходима только кредитная функция. Если Лужков научится финансировать строительство без банковских кредитов, то что останется за банками? Зачем собирать вклады у населения, если кредиты под процент промышленности уже не нужны?

Цитата
Если вы будуте переть сюда такими же темпами  слухи о запрете хождения доллара в РФ, то прекратится не кризис, а рублёвые вклады населения в банках РФ.

Согласен, что сам по себе запрет - глупость. Однако, долларовое обращение нужно минимизировать, поскольку во всех уважающих себя странах нет такого обращения баксов, как у нас. Допустим, при помощи Лужкова Центробанк научится печатать нормальные рубли, обеспеченные недвигой и наполнять ими экономику. В этом случае для пополнения денежной массы не нужно никому ничего отдавать забугор. Сравните это с наличем у вас долларов. Он ведь в страну был ввезен не просто так, сначала кто-то продал нечто нужное американцам в обмен на него.
Поэтому в интересах государства сделать так, чтобы граждане не пользовались долларом, поскольку инвестиционный ресурс уходит из страны на сумму долларов во внутреннем обращении. Причем даже на бОльшую сумму, поскольку при экспорте той же стали мы платим еще и таможенную пошлину имени Джексона с Веником. Отсюда и мотивация у государства.
Что касается вкладов. Если Лужков стабилизирует цены на недвигу, то вклады сами собой потянутся.

• +0.00 / 0