Тред №580114

Сегодня прям вал интересных новостей

http://realty.rbc.ru…6713.shtml

Цитата
"ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ПАДАЮТ В НОВОЙ И СТАРОЙ МОСКВЕ"

http://realty.rbc.ru…0514.shtml

Цитата
В ПОДМОСКОВЬЕ КООПЕРАТИВАМ БУДУТ БЕСПЛАТНО ДАВАТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ЖИЛЬЕ
Правительство Московской области готовится внести в областную думу законопроект, разрешающий выделять бесплатно землю жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) льготников. Законопроект готовится в рамках формирования новой градостроительной политики региона, рассказал заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин газете "Коммерсант".

Из проекта закона "О передаче земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам" следует, что многодетные семьи, учителя, преподаватели вузов, врачи и работники учреждений культуры могут обратиться в муниципалитет с заявлением о включении в кооператив, которому в безвозмездное срочное пользование будет предоставлен участок земли для строительства многоквартирного дома (экономкласса). Без внесения изменений в законодательство власти Подмосковья не могут выделять земли ЖСК без конкурса и бесплатно.

Договор на использование земли заключается после подтверждения оплаты 30% от суммы всех паевых взносов. Жилье, построенное в рамках кооператива, обойдется дешевле, чем в среднем по рынку. "Имеется в виду цена строительства за вычетом стоимости земли и подведения коммуникаций, ее будет устанавливать Министерство строительного комплекса и ЖКХ Подмосковья. Заявители также могут рассчитывать на помощь в части выбора застройщика и ведении всей проектной документации",- пишет издание. Сейчас квадратный метр в Подмосковье продается в среднем за 70 тыс. руб., стоимость строительства - 35-36 тыс. руб.

Игроки рынка отмечают, что девелоперам строить кооперативное жилье неинтересно, так как квартиры будут продаваться по цене ниже рыночной. Но, возможно, администрация будет предлагать застройщикам участвовать в подобных проектах в обмен на определенные преференции",- отмечают застройщики.

уже который месяц новости с заголовками "цены на квартиры -дачи в москве-подмосковье снижаются". но все равно все упорно продолжают строить! целые кварталы, микрорайоны, поселки, каждую неделю-месяц новое что-то появляется, масштабы один хлеще другого. я даже не говорю уже о планируемой застройке территории зила..
уж не хвост ли это белого пушного зверя все чаще и чаще мелькает на рынке недвижимости? более того, такое ощущение, что надвигается какой-то глобальный коллапс в этой сфере да и не только в этой. вторая волна вот-вот покажет лицо?