Тред №58400

На жилищном рынке Москвы на пике кризиса останется один покупатель - город
Глобальный финансовый кризис любую экономику из рыночной на время превращает в плановую. Это значит, что главным игроком на стратегических рынках становится государство. Соотношение "рынок жилья - горзаказ" растет
Строительный рынок - не исключение. Здесь происходит смена основного заказчика строительства. В настоящее время заказывает и, соответственно, оплачивает стройку бюджет - городской, ведомственный, федеральный, региональный. Государство в ситуации кризиса становится основным покупателем строящегося жилья.
Это значит, что все крупные девелоперские компании, имеющие серьезные производственные мощности, будут работать на бюджетные нужды и на бюджетные же деньги. Применительно к московскому рынку, на который равняются прочие, ситуация складывается следующим образом: соотношение "рынок жилья - горзаказ" для компаний столичного стройкомплекса в настоящее время составляет 40% к 60%. При этом доля горзаказа имеет устойчивую тенденцию к росту. В следующем году она может составить уже 70% от всего возводимого в Москве жилья.
АУ