Тред №680423

Цитата: А вон турист от 23.02.2014 18:32:35
Чтобы увеличить темп падения надо для начала его начать. На данный момент наблюдается обратный эффект:цены выросли в результате инфляции. Причин для падения нет.

Цитата: А вон турист от 23.02.2014 18:32:35

 

А Вы пробывали продать квартиру хотя бы в течение последнего года? Мне понадобится ровно год, чтобы продать хорошую двухкомнатную квартиру в Москве.Цена на нее стояла ниже аналогов на 1-2 процента ниже рынка.Причем, если в феврале- апреле прошлого года был какой- то интерес,в октябре небольшой всплеск интереса, то в этом году полное отсутствие.Звонят одни риэлторы с предложением своих услуг. В итоге продал людям, которые смотрели квартиру в конце марта(накопили денег и продали свою однушку).Аналогичная ситуация еще у двух знакомых. Один продает квартиру на Ленинском, другая в Выхино. Ситуация похожа на 2008г и рынок смотрит вниз. Извините за ошибки,с айпада неудобно писать.

• +0.02 / 2

Цитата: А вон турист от 27.02.2014 10:02:35
Продать не пробовал.
Покупать пробовал.
Предложений море.
Среднестатистическая вторичка не котируется по причине значительного предложения новостроя.
Причем новострой находится в одинаковой транспортной доступности по сравнению с среднестатистическим районом Старой Москвы.

Людям, которым негде жить, остается приобретать жилье за мкадом и ездить в Москву.
Это реальней чем переплачивать в два раза за 'обо..аный хрущ' с вонючим подъездом и пешей доступностью до метро.
Добавьте сюда фактор расширения московского метро. Метро и поезда спутники серьезно увеличили доступность Москвы.

Вторичка, в хорошем районе, например, если рядом есть парк и/или хорошие школы, стоит неприлично больших денег и дешеветь не будет.
А первичка, в том же месте, стоит вообще заоблачных денег.

А по новостройкам отмечен рост продаж и это факт.
Вот ни у кого денег нет, а квартиры метут.

Предложения по новой Москве (от мкад и до 10 км от Москвы) начинаются с 75 тыр. В Старой Москве за такие деньги ничего не купишь.

Естественно, что Старая Москва не будет дорожать.

Цитата: А вон турист от 27.02.2014 10:02:35

 

Я как раз ипродавал квартиру в Новой Москве в нескольких км от МКАД.Монолитнокирпичный дом, сдан в эксплуатацию в 2006г.Друг продает квартиру на Ленинском тоже в монолитно кирпичном доме постройки начала 2000-х, подруга в новой панельке.Еще раз поизношу извинения за некорректное написание некоторых слов.Использование айпада для меня - смерти подобно....

• +0.02 / 2