Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,135
14,519
|
mmmiker ( Слушатель ) |
| 27 авг 2014 20:35:19 |
Тред №799941
новая дискуссия Дискуссия 306
Добрый день, прошу покритиковать проектную декларацию, на предмет её состоятельности. Меня смутил тот факт, что у застройщика имеется большая задолженность в 12 почти млрд, а с построенных объектов реально вернуть где-то половину. Собственно и возник вопрос, что же эта замечательная компания-застройщик, даже имея в своем активе ключевой ресурс в виде сенатора основателя, будет делать в следующем году и сможет ли сдать объекты Кронбург и Вяземское. И не отразится ли этот долг на будущих жильцах в виде дополнительеных поборов за уже казалось бы оплаченные услуги. Спасибо.
http://vyazemskoe.co…kcia-7.pdf
http://vyazemskoe.co…kcia-7.pdf
Отредактировано: mmmiker - 27 авг 2014 20:35:53
ОТВЕТЫ (3)
|
Murmur. ( Слушатель ) |
| 28 авг 2014 11:17:24 |
Цитата: mmmiker от 27.08.2014 20:35:19
эта ветка в общем уже дохлая.
Тут пробегает знающий народ, можно там спросить -
http://forum.ixbt.co…5:71898-60
|
|
Барристер ( Слушатель ) |
| 28 сен 2014 19:01:44 |
Цитата: mmmiker от 27.08.2014 18:35:19
Не сенатора надо проверять, а смотреть кому принадлежат и на каком праве права на землю. Ибо банкротится будет застройщик, долги повесят на него, право аренды выкупят по дешевке новые сенаторы-застройщики, но с обременением в виде обязанности выполнить договоры с жильцами. Привлекут для достройки средства и вот вам прибыль. Кто не дождется - тому деньги возвратят, остальным достроят. Чем дольше тянуть будут, тем больше заработают. Второй момент - каким образом оформлены договоры с жильцами, это очень важно при определении права требования.
Дополнительные поборы могут быть, но от них можно отбиться, главное правильно оценивать ситуацию, когда-то и в суд сходить, а при необходимости и доплатить копейки.