Большой передел мира
260,282,467
514,336
|
DeC ( Профессионал ) |
| 21 апр 2016 03:28:49 |
Австралия продает 1% территории инвесторам из Китая
новая дискуссия Дискуссия 1.470
Австралия продает 1% территории инвесторам из Китая
20.04.2016 22:14
Австралийская компания S.Kidman & Co, один из крупнейших производителей говядины в стране, заключила сделку по продаже 11 млн гектаров своих земель частному консорциуму австралийских и китайских инвесторов.
Китай продолжает скупку продовольственных активов Австралии. В феврале 2016 г. власти одобрили продажу Van Diemen's Land Company, одной из старейших молочных компаний Австралии, частному китайскому фонду Moon Lake Investments.
Новой целью китайских инвесторов стало одно из самых крупных частных землевладений в мире, принадлежащее S.Kidman & Co.
Компания, основанная Сидни Кидманом (получившим впоследствии прозвище "Король скота" (Cattle King) в 1899 г. и принадлежавшая нескольким поколениям семьи Кидман (среди нынешних представителей которых – актриса Николь Кидман), со временем стала крупнейшим производителем говядины в Австралии со стадом крупного рогатого скота в 185 тыс. голов.
Владения S. Kidman & Co в Австралии
Китайские инвесторы пытались приобрести земли S. Kidman & Co., расположенные на территории четырех австралийских штатов – Квинсленда, Южной Австралии, Западной Австралии и Северной территории, – еще в прошлом году, когда они были выставлены на продажу.
Однако власти Австралии заблокировали сделку, заявив об "угрозе национальным интересам". После этого был создан консорциум инвесторов, 80% которого принадлежит китайском фонду Dakang Australia Holdings, оставшиеся 20% – австралийской инвесткомпании Australian Rural Capital.
Главным акционером Dakang Australia Holdings (с долей в 55%) является Shanghai Pengxin Group – один из китайских фондов, которые проявляли активный интерес к S. Kidman & Co. в 2015 г.
По данным ABC, национальной вещательной корпорации Австралии, сумма сделки по продаже 11 млн гектаров земель, принадлежащих S. Kidman & Co., консорциуму австралийских и китайских инвесторов составляет 370,7 млн австралийских долларов ($289 млн).
В S. Kidman & Co уже объявили о достижении договоренности по продаже своих активов, однако сделка еще должна быть рассмотрена и одобрена (или отклонена) австралийским Советом регулирования иностранных инвестиций (FIRB) и министром финансов Австралии Скотом Моррисоном.
Источник
20.04.2016 22:14
Австралийская компания S.Kidman & Co, один из крупнейших производителей говядины в стране, заключила сделку по продаже 11 млн гектаров своих земель частному консорциуму австралийских и китайских инвесторов.
Китай продолжает скупку продовольственных активов Австралии. В феврале 2016 г. власти одобрили продажу Van Diemen's Land Company, одной из старейших молочных компаний Австралии, частному китайскому фонду Moon Lake Investments.
Новой целью китайских инвесторов стало одно из самых крупных частных землевладений в мире, принадлежащее S.Kidman & Co.
Компания, основанная Сидни Кидманом (получившим впоследствии прозвище "Король скота" (Cattle King) в 1899 г. и принадлежавшая нескольким поколениям семьи Кидман (среди нынешних представителей которых – актриса Николь Кидман), со временем стала крупнейшим производителем говядины в Австралии со стадом крупного рогатого скота в 185 тыс. голов.
Владения S. Kidman & Co в Австралии
Китайские инвесторы пытались приобрести земли S. Kidman & Co., расположенные на территории четырех австралийских штатов – Квинсленда, Южной Австралии, Западной Австралии и Северной территории, – еще в прошлом году, когда они были выставлены на продажу.
Однако власти Австралии заблокировали сделку, заявив об "угрозе национальным интересам". После этого был создан консорциум инвесторов, 80% которого принадлежит китайском фонду Dakang Australia Holdings, оставшиеся 20% – австралийской инвесткомпании Australian Rural Capital.
Главным акционером Dakang Australia Holdings (с долей в 55%) является Shanghai Pengxin Group – один из китайских фондов, которые проявляли активный интерес к S. Kidman & Co. в 2015 г.
По данным ABC, национальной вещательной корпорации Австралии, сумма сделки по продаже 11 млн гектаров земель, принадлежащих S. Kidman & Co., консорциуму австралийских и китайских инвесторов составляет 370,7 млн австралийских долларов ($289 млн).
В S. Kidman & Co уже объявили о достижении договоренности по продаже своих активов, однако сделка еще должна быть рассмотрена и одобрена (или отклонена) австралийским Советом регулирования иностранных инвестиций (FIRB) и министром финансов Австралии Скотом Моррисоном.
Источник
ОТВЕТЫ (8)
|
В. Вилежаня ( Практикант ) |
| 21 апр 2016 07:12:50 |
Цитата: DeC от 21.04.2016 01:28:49
При чтении подобных сообщений у меня возникает несколько вопросов. Вообще.
1.Как это выглядит с точки зрения исторического и здравого смысла - продать землю одного государства гражданам другого государства?
Ведь по понятиям купли/продажи, покупатель является полным и абсолютным хозяином купленной вещи.
2. Кому и на что пойдут деньги, полученные от продажи земли?
3. Дальнейшая судьба покупки (проданной земли)?
|
Sir Max Merfie ( Эксперт ) |
| 21 апр 2016 11:59:14 |
Право собственности на землю является "квази-правом". Оно не предполагает абсолютного господства владельца и абсолютного права собственности. В частности право собственности на землю ограничено в части: распоряжения (нельзя физически уничтожить участок, например вывезя весь почвенный слой), нельзя использовать по своему усмотрению (пользование землей ограничено ее категорией и не предполагает использования за пределами категории), участок может быть изъят (например из-за длительного (выше 3-х лет) его неиспользования).
Так что "право собственности на землю" кардинально отличается от иных прав собственности.
|
|
В. Вилежаня ( Практикант ) |
| 21 апр 2016 13:40:05 |
Тогда, вообще, применимо ли такое действо, как купи/продай к сделкам с землей?
|
|
Сыбыр ( Специалист ) |
| 21 апр 2016 15:44:32 |
Сообщение удалено
Сыбыр
21 апр 2016 21:15:38
Сыбыр
21 апр 2016 21:15:38
Отредактировано: Сыбыр - 21 апр 2016 21:15:38
|
Trofim ( Практикант ) |
| 21 апр 2016 13:45:42 |
Тут большой интерес вызывает такой момент - насколько, с точки зрения австралийских законов, правомочна компания разбрасываться государственными землями в угоду сиюминутной выгоды?
Так ведь можно настряпать подставных компаний, через них за рупь выкупить всю Австралию и выселить, с уже китайских земель, нахер в епеня все что шевелится и говорит не по китайски)
|
Dobryаk ( Профессионал ) |
| 21 апр 2016 15:55:22 |
Цитата: Trofim от 21.04.2016 11:45:42
Владение огромным поместьем не означает вывода этих (сотен, тысяч...) гектаров из под юрисдикции государства, в границах которого этот участок..
|
|
dmitriк62 ( Практикант ) |
| 21 апр 2016 07:46:58 |
Цитата: DeC от 21.04.2016 01:28:49
Кажется, чуть не полтора процента.
Гораздо интереснее, какой процент пахотных земель Австралии продаётся: ведь их там не такая уж большая доля?
