Немного философии:

Кредит или инвестиция , что хорошо? Правильно будет рассматривать в контексте с личным временем, т.е свое жизненное время - не материальный актив мы меняем (тратим на работу) на бумагу-деньги -материальный актив которым и пытаемся управлять. Причем обмен возможен только в одну сторону. И если осталось не много........... то кредит это хорошо. отдавать не придется, а инвестиция в этом случае плохо, смысл для вас иметь не будет.

Ценность материального актива от нас совсем не зависит, ее определяет социум (мир вокруг нас), а правильнее сказать ценность бумаги определяет узкий элитный круг который контролирует выпуск этой бумаги.

Именно по этому, те люди которые своей жизнью доказали. что могут быть примером для других, кредиты рассматривали как добровольную петлю, а инвестировать советовали только:
1. в детей
2. в собственное здоровье
3. в собственное образование
это во все века приносит прибыль и это есть не обесцениваемый актив
от себя еще бы добавил инвестиция во впечатление (туризм), воспоминания так же на всегда останутся с вами.