США

США на краю ипотечного кризиса.

Теперь официально - ставки по ипотеке в США достигли рекордного уровня с 2008 года, пробив 6%. За полтора года президентства Байдена их рост был колоссальным - более чем в два раза. Это становится настоящей “шоковой терапией” для тех, кому приходиться покупать жильё.

На фоне роста ипотечной ставки рынок недвижимости в США все последние месяцы лихорадит. Продажи жилья с начала года рухнули на 40%. А переизбыток нераспроданной недвижимости - самый масштабный с 2009 года. Чтобы от неё избавиться, понадобится минимум 11 месяцев.

В прошлый раз, когда ипотечные ставки достигли таких высот, рынок недвижимости стремительно посыпался - и потащил за собой всю мировую финансовую систему. Но затем, за 13 лет вливаний триллионов долларов в экономику США надулся ещё больший пузырь, чем был в 2008 году.

При этом ФРС продолжает упрямо повышать ставку - что грозит сделать ситуацию совсем неуправляемой. У неё нет выбора - ведь нужно же как-то бороться с безостановочной инфляцией. И у американской экономики, подсевшей на дешёвые деньги как на наркотик, начинается настоящая “ломка”.


//Малек Дудаков