Мировой экономический кризис
53,328,937
93,600
|
zdrav ( Слушатель ) |
| 29 ноя 2009 20:35:10 |
Тред №169050
новая дискуссия Дискуссия 90
"Правитель Дубая назвал кризис в ОАЭ «мимолетным облаком» :D
Кризис не задержится в Объединенных Арабских Эмиратах, несмотря на пессимистические предположения и прогнозы экономистов и финансовых экспертов», - заявил правитель Дубая, вице-президент и премьер-министр ОАЭ шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, выступая перед ведущими бизнесменами страны в четверг 3 сентября.
Шейх Мухаммед сказал, что настроен крайне оптимистично по поводу способности Правительства ОАЭ объединить силы с бизнесменами и предпринимателями. «Оба сектора экономики – частный и государственный – должны быть едины и тверды в своём желании изменить ситуацию к лучшему. Партнерство обоих секторов чрезвычайно важно для достижения этой цели», - заявил правитель Дубая.
Его Высочество также отметил, что «ОАЭ – федерация из 7 эмиратов – будет продолжать обеспечивать благоприятную для инвестиций атмосферу». Напомним, что Объединенные Арабские Эмираты – лидер по получению прямых иностранных инвестиций в регионе Персидского залива. «Нет повода для паники и страха перед будущим, под защитой и с льготами, предлагаемыми правительством страны», - добавил шейх.
http://www.mydubai.ru/news.html?id=1426
Однако "облачко" кажется всё темнее:
Аналитик UBS в Дубае Сауд Масуд заявил также, что Nakheel может потребоваться дополнительно $2 млрд для завершения ряда строительных проектов. Кроме того, эксперт полагает, что цены на недвижимость в Дубае могут снизиться на 70% по сравнению с максимумом, зафиксированным в прошлом году.
И это при том, что падение цен на недвижимость в ОАЭ за год уже 48%
http://www.globalpro…ly-Q3-2009
И этот сценарий вполне реальный:
1. В эмиратах очень много жилья , купленного как инвестиция, стоит пустым. Как только инвесторы увидят что цена входит в долговременное падение - начнется массовый сброс квартир на продажу.
2. Большое количество нового уже построенного жилья должно войти на рынок в ближайшее время, при ослаблении к нему интереса.
3. Большое количество старого жилья освободится при потери Дубаем привлекательности в плане заработка. Когда миллионы резидентов уедут в более прибыльные места.
4. Абу-Даби оказывается уже 15 миллиардов одолжил Мухамеду ранее, хотели видимо внутри страны решить вопрос.
Но этого оказалось недостаточно. Положение в других эмиратах в условиях кризиса тоже не радует. Возможности поддержки Дубай ограничены.
П.С. РБК немного напутало, сообщив , что холдинг Dubai World, возглавляет наследник престола Султан Ахмед бин Сулайем. На самом деле он не является наследником престола.
Кризис не задержится в Объединенных Арабских Эмиратах, несмотря на пессимистические предположения и прогнозы экономистов и финансовых экспертов», - заявил правитель Дубая, вице-президент и премьер-министр ОАЭ шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, выступая перед ведущими бизнесменами страны в четверг 3 сентября.
Шейх Мухаммед сказал, что настроен крайне оптимистично по поводу способности Правительства ОАЭ объединить силы с бизнесменами и предпринимателями. «Оба сектора экономики – частный и государственный – должны быть едины и тверды в своём желании изменить ситуацию к лучшему. Партнерство обоих секторов чрезвычайно важно для достижения этой цели», - заявил правитель Дубая.
Его Высочество также отметил, что «ОАЭ – федерация из 7 эмиратов – будет продолжать обеспечивать благоприятную для инвестиций атмосферу». Напомним, что Объединенные Арабские Эмираты – лидер по получению прямых иностранных инвестиций в регионе Персидского залива. «Нет повода для паники и страха перед будущим, под защитой и с льготами, предлагаемыми правительством страны», - добавил шейх.
http://www.mydubai.ru/news.html?id=1426
Однако "облачко" кажется всё темнее:
Аналитик UBS в Дубае Сауд Масуд заявил также, что Nakheel может потребоваться дополнительно $2 млрд для завершения ряда строительных проектов. Кроме того, эксперт полагает, что цены на недвижимость в Дубае могут снизиться на 70% по сравнению с максимумом, зафиксированным в прошлом году.
И это при том, что падение цен на недвижимость в ОАЭ за год уже 48%
http://www.globalpro…ly-Q3-2009
И этот сценарий вполне реальный:
1. В эмиратах очень много жилья , купленного как инвестиция, стоит пустым. Как только инвесторы увидят что цена входит в долговременное падение - начнется массовый сброс квартир на продажу.
2. Большое количество нового уже построенного жилья должно войти на рынок в ближайшее время, при ослаблении к нему интереса.
3. Большое количество старого жилья освободится при потери Дубаем привлекательности в плане заработка. Когда миллионы резидентов уедут в более прибыльные места.
4. Абу-Даби оказывается уже 15 миллиардов одолжил Мухамеду ранее, хотели видимо внутри страны решить вопрос.
Но этого оказалось недостаточно. Положение в других эмиратах в условиях кризиса тоже не радует. Возможности поддержки Дубай ограничены.
П.С. РБК немного напутало, сообщив , что холдинг Dubai World, возглавляет наследник престола Султан Ахмед бин Сулайем. На самом деле он не является наследником престола.
Отредактировано: Спокойный - 29 ноя 2009 22:42:17
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!