На практике налог на квартиры исчисляется с некоей оценочной стоимости, определяемой БТИ. Таким образом налогом можно управлять не прибегая к законодательным изменениям вообще. Просто изменить расчётную ставку в БТИ.
Некотрые мои знакомые уже столкнулисьс налогом более 3.5 тыр за простые двушки-трёшки.