Большой передел мира
260,492,367
514,565
|
DeC ( Профессионал ) |
| 14 авг 2024 21:23:25 |
США
новая дискуссия Дискуссия 485
Сан-Франциско, штат Калифорния.
Последний ресторан сети Denny's* в Сан-Франциско закрыл свои двери.
Компания заявила, что: “Затраты на ведение бизнеса огромны. Повальный вандализм, уличная преступность, люди, которые приходят, едят и уходят не заплатив, а остановить их мы не имеем право”.
Ранее в этом году другая закусочная Denny's, расположенная на другом берегу залива в Окленде, закрылась спустя 54 года работы из-за всплеска преступности в этом районе, сообщает California Globe.
Ей вторит San Francisco Gate: "В период с 1992 по 1999 год экономика США росла на 4% в год. Число насильственных преступлений сократилось на 41%. Рестораны Denny's дарили бесплатный обед всем желающим в день их рождения. Вы могли бы купить дом в Сан-Франциско в среднем за $420 000.
Сегодня средняя цена на жилье составляет $2 млн,”
* крупная сеть ресторанов. Основана в 1953.
Последний ресторан сети Denny's* в Сан-Франциско закрыл свои двери.
Компания заявила, что: “Затраты на ведение бизнеса огромны. Повальный вандализм, уличная преступность, люди, которые приходят, едят и уходят не заплатив, а остановить их мы не имеем право”.
Ранее в этом году другая закусочная Denny's, расположенная на другом берегу залива в Окленде, закрылась спустя 54 года работы из-за всплеска преступности в этом районе, сообщает California Globe.
Ей вторит San Francisco Gate: "В период с 1992 по 1999 год экономика США росла на 4% в год. Число насильственных преступлений сократилось на 41%. Рестораны Denny's дарили бесплатный обед всем желающим в день их рождения. Вы могли бы купить дом в Сан-Франциско в среднем за $420 000.
Сегодня средняя цена на жилье составляет $2 млн,”
* крупная сеть ресторанов. Основана в 1953.
ОТВЕТЫ (36)
|
Страшный Кубаноид ( Специалист ) |
| 15 авг 2024 12:04:52 |
Цитата: DeC от 14.08.2024 21:23:25
Зашкаливающая преступность, бомжи-нароманы на каждом шагу, и при этом запредельные цены на недвижимость. Моя логика отказывается это складывать в одно уравнение!
|
GeorgV ( Слушатель ) |
| 15 авг 2024 21:28:50 |
Все просто. Цены на недвигу - результат безудержного кредитования и роста цен под околонулевые проценты. Сейчас ставка в 5 раз выше. Владельцы же риэл-эстейт все еще оперируют в рамках цен под нулевую ставку. А бомжи - так откуда занятости взяться? + нелегальная иммиграция добавляет бомж-контингента.
|
|
Страшный Кубаноид ( Специалист ) |
| 15 авг 2024 21:40:51 |
Цитата: GeorgV от 15.08.2024 21:28:50
Да я понимаю, что если десятилетиями "разбрасывать деньги с вертолёта" - то, всё, сколь-нибудь ценное и с большим сроком службы, улетит по цене в небеса.Тем более в СФ, где хоть в АйТи работа есть, в отличие от разных там Детройтов.
Но всё равно 2 млн долл. хата в бомжатнике - это за гранью.
|
|
GeorgV ( Слушатель ) |
| 15 авг 2024 23:31:12 |
ИМХО - то что взлетает, неизбежно падает. Особенно, что-то тяжелое, со сломанным мотором
|
Andrew Carlssin ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 03:49:19 |
Ну, не в бомжатнике, это все-же усредненные цены. Но да, сейчас это неподъемно.
К тем причинам, что указал товарищ GeorgV, я хочу добавить еще парочку
- Много мигрантов, которым тоже нужно жилье. И они не хотят жить в бомжатниках, а значит, цены на дома в приличных районах растут.
- Цены на все растут довольно давно, так что всем давно понятно, что на пенсию будет не протянуть. А самое надежное что - недвижимость. Так что, те, кто купил дом, покупают еще жилье для сдачи в аренду. И, тем самым, конкурируют с теми, у кого пока никакого жилья нет. Ну, и на сдачу в аренду жилье тоже выбирают в приличных районах. Вот и еще фактор роста цен.
Кстати, в Торонто средняя цена дома - 1.2-1.5 млн.
|
|
Страшный Кубаноид ( Специалист ) |
| 16 авг 2024 11:15:11 |
Но ведь самое ужасное то, что невозможно предсказать какой приличный район завтра или через год облюбуют бомжи, которые ПОКА за 3-5-10 кварталов отсюда! Вы понимаете насколько рискованным получается вложение в недвигу в США? Ведь ситуация, насколько я понимаю, состоит в том, что число бомжей и наркоманов на улицах не стабилизировалось, а только растёт. В т.ч. и за счёт мигрантов, которые гораздо чаще покупают палатки и картонки, а не аппарты. И все предпосылки только к дальнейшему росту их популяции. В т.ч. и нереальные цены на недвигу.
Впрочем, может быть и ситуация, как накануне кризиса 2008 года, стартовавшего тоже из-за перегретой недвиги. И ведь ничего кардинально с тех пор в экономике США и Канады не улучшилось. И даже если недвига и не станет катализатором/виновником нового обвала - обвал неминуем и вопрос только конкретной даты и насколько ужасным он будет.
|
|
Andrew Carlssin ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 13:29:21 |
Ну, почему-же. Район предсказать можно - это где-то не в центре и не на самом краю города. Ближе к окранинам. Ну, Вы-же в своем городе знаете, какие окраины - хорошо, а какие - плохо.
А вот то, что недвижимость, скорее всего, станет катализатором обвала - к бабке не ходи. Очень многое завязано на строительство, множество отраслей работают, чтобы появился дом. И при падении спроса на дома повалятся и все эти отрасли - от песчаных карьеров (два человека) до холодильников с интернетом.
|
dmitriк62 ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 14:05:13 |
Район можно предсказать по начальнику райотдела милиции, какую он тактику проводит.
Если, в основном, охрана периметра и грубое элиминирование проникантов - годно, есть шансы.
Конечно, в Штатах это редкость и бывает только в дорогих районах...
|
|
Сыбыр ( Специалист ) |
| 16 авг 2024 16:23:00 |
Цитата: dmitriк62 от 16.08.2024 14:05:13
Все уже украдено до нас....
«… Нормального человека этическая сторона электронного контроля уже давно не волнует. Он живет в окружении потайных и открытых микрофонов, он то и дело суёт свою ладонь в определитель личности. Его просматривают, досматривают, осматривают, слушают, прослушивают, подслушивают.»(С)"Белое снадобье" З.Юрьев.
Между прочим, написано полвека назад.
|
Доктор Удмурт ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 16:34:54 |
Цитата: dmitriк62 от 16.08.2024 14:05:13
Финансирование местной полиции идет из налогов на недвижимость домов в округе. Соотвественно если дома дорогие, а населения мало, то у полиции денег так много, что можно и закупать самое лучшее оборудования и платить повышенную зарплату. А если дома дешевые и еще и людей много, то полиция будет недофинансирована и преступность зашкаливать.
Я помню лет 6 назад переехал на Лонг Айленгд в маленький городок. Разговорился с местными. Так мне рассказали, что городок богатый, преимущественно еврейский, преступности мало, а полиции много и она хорошо экипирована. Зарплата патрульного в городке тогда была 130 тысяч баксов в год. А если проехать километров 10 в сам город Нью-Йорк, там такой же патрульный получал уже только 60 тысяч. Ну и поскольку преступность в Нью Йорке значительно выше чем в городке, то и сам характер работы совсем другой. В одном случае ты весь день будешь жрать пончики и кататься по маленькому еврейскому городку мимо лужаек домов стоимостью миллионы долларов, а в другом весь день проведешь в перестрелках с мексиканцами.
Как там сейчас не знаю. Я оттуда давно уехал.
|
|
Cannon75 ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 16:54:59 |
Вот, в частности и поэтому полиция должна быть строго федеральной. А то полиция превращается в ОПГ при мэре.
|
|
RF ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 17:03:18 |
Цитата: Cannon75 от 16.08.2024 16:54:59
а это уже ущемление свобод мэра и злостное надругательство над демократией (над потоками денюшек)
|
|
Доктор Удмурт ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 13:52:08 |
В США всё зависит от района проживания. Вообще всё - уровень преступности, качество школьного образования, количество бомжей на улице, налоги на недвижимость, как часто полицейская машина проезжает мимо твоего дома.
Год назад я решил что район моего проживания меня не устраивает потому что он начал деградировать, начала расти преступность, появились бездомные недалеко от дома, и я перебрался в лучшую локацию где бездомных нет, школы значительно лучше, преступности меньше. Вот так американцы и делают.
Здесь где я живу ни одного бездомного поблизости нет.
У нас здесь в США апартеид. Т.е. раздельное проживание. По мере роста доходов люди переезжают в лучшие во всех отношениях локации, а если доходы падают, то в худшие. Вот те районы где живут бездомные на улицах далеко не лучшие, а либо уже сейчас плохие, либо будут плохие в самом ближайшем будущем.
|
Радонеж ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 14:05:29 |
Предлагаю бизнес-план: набираем армию бродяг и устраиваем набеги на кварталы и прочие населенные пункты. Когда цены пойдут вниз, скупаем недвижимость и отправляем бродяг на следующий объект. После увеличения цен недвижимость продаём.
|
Урфин ( Специалист ) |
| 16 авг 2024 14:07:53 |
Цитата: Радонеж от 16.08.2024 14:05:29
Годный план
Думаю, местные мафиозы его несколько десятилетий пользуют.
|
|
dmitriк62 ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 14:10:55 |
Стандартная картинка из типовых американских пост-апокалиптических фильмов и книжек.
Разве что пока жителей не мобилизуют на стены, окружающие поселение, чтобы отбиваться от атакующих банд.
Или уже мобилизуют, как оно там?..
|
|
prof ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 16:10:08 |
Цитата: olenevod от 16.08.2024 14:37:19
Ну, не совсем. Морлоки работали и кормили элоев (правда потом и ели, но это такое). А бомжи только жрут и не работают.
|
tigra ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 18:43:26 |
Блохи, клопы, комары и слепни и пр. Очередной цикл на Солнце. Сейчас не только клопы, но и тараканы активизировались и расплодились.
"Никогда такого не было, и вот опять" (С)
|
|
RF ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 18:45:59 |
Государство жрет, сокращая коренное "разжиревшее" население с понятиями, что им должны шикарную жизнь ...
и завозя за место них верных гастарбайтеров, работающих за пайку малую и помнящих о возможности депортации ...
|
|
HLD ( Слушатель ) |
| 17 авг 2024 09:17:09 |
Даже не знаю как сравнить с нашим пгт в 4000 чел примерно. У нас нет полиции вообще как таковой. Нет отделения. Ближайшее в Вышнем Волочке в 15 км. Участковый приезжает раз в неделю , приёмные часы у него. А что ему ? Преступность то победил ...
Бомжи у нас тоже не выживают в силу особенностей природного ландшафта .
Не пойму. Мы США опередили в развитии или пока отстаём ?
|
|
Yuri__1964 ( Дилетант ) |
| 16 авг 2024 05:38:59 |
Нет бро это просто матрица, в которой вы живёте, США очень сегрегированная страна, хотят чёрные или мексы там в бомжатниках жить, ну они там и живут, причём они вполне счастливы, они и сами то в нормальные районы не лезут, а буквально рядом отличные районы в которых живут люди с высоким IQ
, с хорошей работой, на самом деле единственная страна где реально есть проблемы с мигрантами это Россия, это там постепенно всё в бомжатник превращается, но люди они гибкие ко всему привыкают, вот и вы уже привыкли и думаете что это нормально, и смакуете что где то там в Америке бомжатник, но вы просто не понимаете о чём говорите, это и есть матрица, вам в ней удобно, но не понятно почему другие страны не хотят так жить, вы то думаете что живёте хорошо, лучше чем в самой Америке
, а на самом деле уровень жизни в России знчительно уступает западным странам, ну мы уже много раз подробно с цифрами это показывали здесь на форуме.
X
16 авг 2024 11:19Предупреждение от модератора Сизиф:
Как-то уж совсем нажористо. Еще и смердит. Проветрим форум от Вас.
|
|
Неуч ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 09:00:09 |
Юри, вы наверное давно не были в России, а может и никогда не были.
1) Проблемы с мигрантами - это проблемы практически всех развитых стран. (и ЕС/Европы и России и США). Это проблема вызвана нехваткой внутренних кадров (в основном дешевых) и поэтому с точки зрения властей - это не проблема, с точки зрения местных - проблема.
2) Уровень жизни на самом деле +- одинаковый. Где то мы можем себе позволить больше и лучше, где то на западе и в США. Например у нас реально ужас творится с ценами на автопромом (цены неадекватные из-за неадекватных пошлин и это началось оооочень давно, а не с началом СВО). В штатах большая проблема с нормальными продуктами, жильем, доступностью высокоскоростного и качественного интернета.
В общем везде есть плюсы и минусы.
Большинство мигрантов (уехавших из РФ) не видят ничего, главное обгадить прошлый дом, что бы оправдать себя, мол я правильно сделал. Но по факту, большинство мигрантов добиваются намного меньшего, чем могли добиться в России.
И да, качество дорог в России и США - очень даже сопоставимы. Чего, если честно, я не ожидал. Думал там хорошие дороги, оказалось это не так и довольно много грунтовок и ямочный ремонт и т.п.
Единственное, с чем согласен - США не загнется. Россия не загнется. Бриты так же. Максимум чего стоит ожидать - распад ЕС. Но в целом - все там будет нормально. СВО/Войны идут всегда, с разным успехом. Где-то простым смертным будет потяжелее, где-то попроще. Элита - обогатится везде.
|
Vampir ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 09:16:54 |
Цитата: Неуч от 16.08.2024 09:00:09
Не такие уж и дешёвые трудовые мигранты. Если полностью по закону оформлены, трудоустроены. Но дело а том что другие трудовые ресурсы взять просто неоткуда. Нет на это внутренних резервов.
И для властей это тоже всегда проблема - рост преступности, конфликты на национальной и религиозной почве, активное недовольство местных жителей (по совместительству ещё и избирателей).
Но хорошего решения у этой проблемы нет. Конечно идёт механизация, автоматизация, и даже роботизации которая снижает потребность в работниках.
На пример что бы лет 70 назад разгрузить вагон с мешками цемента за день нужно было наверно человек тридцать. И то устали бы они за день бы в усмерть.
Сейчас это за несколько часов сделает один человек на вилочном погрузчике (автокаре).
Вполне может быть субтильного сложения, который мешок сам в принципе не поднимет.
Но все равно это человек нужен.
Однако экономика России растет и основных факторов которые замедляют этот рост - отсутствие именно трудовых ресурсов.
По самый оптимистичным (минимальным) подсчётам прямо сейчас экономике нужно примерно 2,5 миллиона рабочих рук. А их нет.
И внутри страны взять неоткуда.
|
|
dmitriк62 ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 09:38:23 |
Цитата: Vampir от 16.08.2024 09:16:54
Ну так вот Вы и объяснили этот назойливый нарратив у блоггеров - надобно кровь из носу замедлить рост российской экономики!
Тут всё весьма прямолинейно: находим фактор, который влияет на какие-то плюшки для РФ - и тут же видим его обсасывание у блоггеров, причём удивительно синхронное и в одних и тех же словоконструкциях.
"Нас всех убьют мигранты", "мы все умрём из-за демографии", "генералы нас предали, война проиграна", "Китай нас всех поработит" и т.д. и т.п.
Других блоггеров у меня для Вас нет...
|
Анатолий,Севастополь ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 09:59:18 |
Цитата: Vampir от 16.08.2024 09:16:54
Внутренним резервам платить надо. А на это дЭффективные собственники пойтить не можуть. У нас все стройки, что континентальные компании строят, сплошь "ценные специалисты". Не Севастополь, а Ашхабад какой-то стал.
|
|
Vampir ( Практикант ) |
| 16 авг 2024 11:02:41 |
А так-то зашкаливающая безработица в Севастополе?
Не куда людям пристроится кроме как на стройку? И рады бы застройщики платить местным. Так не идут.
А если реально прям поднять до ахриненных высот, то человек что бы пойти на стройку уволится на пример из автобусного парка или из ЖЕКа. На их место кого? При том что безработицы нет. Везде требуются, требуются, очень срочно требуются на работу!
И опять таки кто будет оплачивать эти высокие зарплаты строителей? Угадайте.
Если это жилая застройка, то те кто будет покупать квартиры, ворча что "не фига себе цены стали".
Если какое-то государственное строительство то денег пойдет туда больше, и на какое-то другое строительство денег не хватит.
Еще раз. Нехватка трудовых ресурсов - это проблема у которой нет хорошего решения. Надо понять что нет внутренних ресурсов для покрытия потребностей. Нет в России миллионов безработных мужиков.
Меньше строить, производить, ремонтировать, оказывать услуг?
Да, флуд для данной ветки. Короткое АУ.
|
Starij ( Слушатель ) |
| 16 авг 2024 10:16:05 |
Цитата: Vampir от 16.08.2024 09:16:54
10 курсантов + 6 часов. Проверено! Разгрузка стоила 120 рублей за вагон.
|
|
Страшный Кубаноид ( Специалист ) |
| 16 авг 2024 09:48:45 |
Приведите хоть ОДНО видео из России с рядами палаток и матрасов на улицах и "отдыхающими" около них "счастливыми" бомжами. Вот хоть одно.
Тогда можно будет поговорить про "матрицу в которой мы живём".
|
Портос ( Специалист ) |
| 16 авг 2024 14:25:50 |
1) Там не везде бомжатник;
2) Там где "бомжатник"/наркоманский квартал, там конкуренция за недвигу между наркодилерами, а у них деньги есть.
