Кто в Крыму скупает квартиры по программе семейной ипотеки
Ветка: Российский Крым
|
Лета ( Практикант ) |
| 07 апр 2025 в 10:42 |
СИМФЕРОПОЛЬ, 6 апр – РИА Новости Крым. Подавляющее большинство покупателей квартир в новостройках в Крыму – жители материковой России, причем 90% сделок осуществляется через семейную ипотеку. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказал эксперт по недвижимости Анатолий Цехин.
По его словам, подавляющее большинство покупателей квартир в Крыму – жители материковой части России.
"И в последнее время практически 90% сделок с "квартирниками" проходит именно через семейную ипотеку", – уточнил Цехин.
Объясняется эта тенденция, как правило, инвестиционной стратегией, поскольку, имея возможность взять ипотеку под 6% на материке, такие клиенты понимают, что недвижимость здесь не принесет столько же выгоды, как в Крыму, пояснил эксперт.
"Они понимают тенденции развития Крыма, видят перспективы увеличения стоимости недвижимости, потенциал сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Понимают, что, скорее всего, при сдаче своей недвижимости где-нибудь в Липецке, например, или в Ростове эта сумма не покроет платеж по ипотеке. И выбирают Крым, потому что это окупается. И еще потому что они в будущем хотят сюда переехать", – сказал Цехин.
Он напомнил, что льготная семейная ипотека распространяется только на объекты со статусом "квартира". То есть туда не попадают земельные участки, апартаменты и дома – "все то, что занимает достаточно большой сегмент рынка курортной недвижимости".
https://crimea.ria.ru/20250406…25169.html
Строить будут много:
Губернатор Севастополя сообщил о готовности к запуску крупных строительных проектов
Появлению новых микрорайонов в Севастополе больше ничего не мешает: принятый Генеральный план города открывает возможности для реализации запланированных властями проектов КРТ (комплексного развития территорий). Об этом глава города Михаил Развожаев сообщил вице-премьеру Марату Хуснуллину 27 марта.
https://sevastopol.su/news/gub…h-proektov
Где брать воду на все это в засушливые года?
Наверное без опреснителей не обойдемся.
По его словам, подавляющее большинство покупателей квартир в Крыму – жители материковой части России.
"И в последнее время практически 90% сделок с "квартирниками" проходит именно через семейную ипотеку", – уточнил Цехин.
Объясняется эта тенденция, как правило, инвестиционной стратегией, поскольку, имея возможность взять ипотеку под 6% на материке, такие клиенты понимают, что недвижимость здесь не принесет столько же выгоды, как в Крыму, пояснил эксперт.
"Они понимают тенденции развития Крыма, видят перспективы увеличения стоимости недвижимости, потенциал сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Понимают, что, скорее всего, при сдаче своей недвижимости где-нибудь в Липецке, например, или в Ростове эта сумма не покроет платеж по ипотеке. И выбирают Крым, потому что это окупается. И еще потому что они в будущем хотят сюда переехать", – сказал Цехин.
Он напомнил, что льготная семейная ипотека распространяется только на объекты со статусом "квартира". То есть туда не попадают земельные участки, апартаменты и дома – "все то, что занимает достаточно большой сегмент рынка курортной недвижимости".
https://crimea.ria.ru/20250406…25169.html
Строить будут много:
Губернатор Севастополя сообщил о готовности к запуску крупных строительных проектов
Появлению новых микрорайонов в Севастополе больше ничего не мешает: принятый Генеральный план города открывает возможности для реализации запланированных властями проектов КРТ (комплексного развития территорий). Об этом глава города Михаил Развожаев сообщил вице-премьеру Марату Хуснуллину 27 марта.
Скрытый текст
Где брать воду на все это в засушливые года?
Наверное без опреснителей не обойдемся.
- +0.58 / 9
-
Ответы (1) |
|
Радонеж ( Практикант ) |
| 07 апр 2025 в 15:44 |
Если возьмем Одессу, то вода будет (днепровская). Ничего, местные будут меньше плодиться за счет высокого спроса и цен на недвижимость. Так что в среднем рост населения не слишком высоким будет.Цитата: Лета от 07.04.2025 10:42:01
- +0.30 / 1
-