Тред №35238

По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, в I квартале 2008 г. зарегистрировано 11 779 сделок купли-продажи квартир. Это в 2,23 раза меньше, чем в IV квартале прошлого года, и в 1,16 раза меньше, чем в I квартале 2007 г. (см. таблицу).



Итого, количество сделок через УФРС в I квартале 2008 составило 86% от уровня 2007-го и 72% от уровня 2006-го. Это очень мало, так как рынок был горячим, мои прогнозы - на уровне 17 тысяч сделок через УФРС (порядка 28 тысяч в целом по МРН), т.е. где-то 120-125% от уровня первого квартала прошлого года.

Частично это может быть связано с увеличением до 1 месяца процесса регистрации, вступившем в силу с Нового года (вместо 1 недели). Кроме того, я ожидал увидеть, пожалуй впервые, как во втором квартале 2008-го упадет число сделок по сравнению с первым (до уровня 25 тысяч по рынку в целом и где-то 15 тысяч через УФРС). Но если чиновники опять намутили со сроками регистрации, то во втором квартале формально УФРС покажет рост до 17+15-11.779-15/3 или около 15 тысяч сделок.