Мировой экономический кризис
53,328,056
93,600
|
alp ( Слушатель ) |
| 22 ноя 2011 12:18:38 |
Тред №363493
новая дискуссия Дискуссия 132
Китай тормозит.Одновременно с углубляющейся рецессией на внешних рынках начал схлопываться внутренний.
22 ноября. FINMARKET.RU - Число сделок с недвижимостью в крупнейших городах Китая сократилось в последние месяцы до опасно низких отметок, что обеспокоило банки и регуляторов банковского сектора, пишет Financial Times. Негативные тенденции на рынке недвижимости привели к ослаблению денежных потоков застройщиков, что в некоторых случаях помешало им выплачивать банковские кредиты.
Согласно поступившим в распоряжение FT материалам Комиссии по регулированию банковской деятельности Китая, регуляторы еще в апреле потребовали от китайских банков оценить последствия сокращения количества сделок на рынке недвижимости на 30% и падения цен на 50%.
Таким образом, Китай провел своеобразные стресс-тесты, призванные оценить устойчивость финансовой системы страны. Однако комиссия отказалась публиковать результаты "стресс-тестов" или как-либо их комментировать.
Власти КНР вот уже два года пытаются сдержать резкий рост цен на жилье и коммерческую недвижимость, однако последнее время опасения все чаще связаны с ожидаемым обвалом на рынке жилья, который будет иметь существенные неблагоприятные последствия для мировой экономики.
В 2010 году жилое и нежилое строительство составило 13% ВВП страны.
В октябре количество сделок с недвижимостью в 15 самых больших городах Китая сократилось на 39% по сравнению с тем же месяцем 2010 года. В целом по стране темпы снижения числа сделок ускорились в минувшем месяце с 7% до 11,6%в сентябре.
Согласно данным Государственного статуправления КНР, цены на недвижимость в Китае по итогам октября упали в 33 из 70 крупных городах по сравнению с сентябрем текущего года. Возглавил падение город Венчжоу, стоимость недвижимости в котором снизилась в прошедшем месяце на 4,6% по сравнению с сентябрем. Цены на недвижимость в финансовых центрах Шанхае и Гуанчжоу опустились в октябре на 0,2%, в Шэньчжэне и Гонконге - на 0,1%.
В 23 городах цены на недвижимость не изменились, в 14 - увеличились.
Между тем в сентябре цены на недвижимость снижались по сравнению с августом только в 16 городах.
Рынок недвижимости КНР продемонстрировал худшую динамику с начала 2011 года в связи с тем, что правительство страны увеличило первоначальный взнос, ввело более строгие условия для предоставления ипотеки и ужесточило правила на покупку недвижимости, по некоторым подсчетам, в 40 городах страны, чтобы предотвратить возможное образование пузыря.
Кроме того, Народный банк Китая с начала 2011 года трижды повышал базовую процентную ставку, и шесть раз - нормы резервирования.
ПС. Без ссылки.Сегодня по евроньюсу сообщили информацию с проходящего в Китае автосалона: резкое уменьшение роста продаж автомобилей - до 5% по сравнению с 30% в 2010
22 ноября. FINMARKET.RU - Число сделок с недвижимостью в крупнейших городах Китая сократилось в последние месяцы до опасно низких отметок, что обеспокоило банки и регуляторов банковского сектора, пишет Financial Times. Негативные тенденции на рынке недвижимости привели к ослаблению денежных потоков застройщиков, что в некоторых случаях помешало им выплачивать банковские кредиты.
Согласно поступившим в распоряжение FT материалам Комиссии по регулированию банковской деятельности Китая, регуляторы еще в апреле потребовали от китайских банков оценить последствия сокращения количества сделок на рынке недвижимости на 30% и падения цен на 50%.
Таким образом, Китай провел своеобразные стресс-тесты, призванные оценить устойчивость финансовой системы страны. Однако комиссия отказалась публиковать результаты "стресс-тестов" или как-либо их комментировать.
Власти КНР вот уже два года пытаются сдержать резкий рост цен на жилье и коммерческую недвижимость, однако последнее время опасения все чаще связаны с ожидаемым обвалом на рынке жилья, который будет иметь существенные неблагоприятные последствия для мировой экономики.
В 2010 году жилое и нежилое строительство составило 13% ВВП страны.
В октябре количество сделок с недвижимостью в 15 самых больших городах Китая сократилось на 39% по сравнению с тем же месяцем 2010 года. В целом по стране темпы снижения числа сделок ускорились в минувшем месяце с 7% до 11,6%в сентябре.
Согласно данным Государственного статуправления КНР, цены на недвижимость в Китае по итогам октября упали в 33 из 70 крупных городах по сравнению с сентябрем текущего года. Возглавил падение город Венчжоу, стоимость недвижимости в котором снизилась в прошедшем месяце на 4,6% по сравнению с сентябрем. Цены на недвижимость в финансовых центрах Шанхае и Гуанчжоу опустились в октябре на 0,2%, в Шэньчжэне и Гонконге - на 0,1%.
В 23 городах цены на недвижимость не изменились, в 14 - увеличились.
Между тем в сентябре цены на недвижимость снижались по сравнению с августом только в 16 городах.
Рынок недвижимости КНР продемонстрировал худшую динамику с начала 2011 года в связи с тем, что правительство страны увеличило первоначальный взнос, ввело более строгие условия для предоставления ипотеки и ужесточило правила на покупку недвижимости, по некоторым подсчетам, в 40 городах страны, чтобы предотвратить возможное образование пузыря.
Кроме того, Народный банк Китая с начала 2011 года трижды повышал базовую процентную ставку, и шесть раз - нормы резервирования.
ПС. Без ссылки.Сегодня по евроньюсу сообщили информацию с проходящего в Китае автосалона: резкое уменьшение роста продаж автомобилей - до 5% по сравнению с 30% в 2010
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!