Анализ МРН
99,912
130
|
fest ( Слушатель ) |
| 03 июн 2008 23:56:10 |
Тред №37679
новая дискуссия Дискуссия 129
А как сегодняшнее заявление Лужкова, что землю в Москве под инвестиционное строительство мэрия выделять не будет "из-за дефицита земли", городская земля уйдет только под социальное жилье?
В свете этого заявления, мне кажется весь Ваш анализ а особенно выводы и рекомендации которые Вы даете, требуют решительного пересмотра.
В свете этого заявления, мне кажется весь Ваш анализ а особенно выводы и рекомендации которые Вы даете, требуют решительного пересмотра.
ОТВЕТЫ (2)
|
|
Vlad_R ( Слушатель ) |
| 04 июн 2008 13:10:55 |
Цитата: fest от 03.06.2008 23:56:10
А чего суетиться-то? Лужков у нас последний год работает, готовится к пенсии. Кроме того у застройщиков площадок набрано на 3-4 года вперед, на которых они пока строить не торопятся. Новострой за первые 4-5 месяцев и так сдают по минимуму, но отжать покупателей уже не удается.
Я бы на месте Мосстройкомплекса молился на федеральные власти, чтобы они обеспечили ликвидность и рост доходов во время мирового кризиса. Ведь по сути именно федералы поддержали пузырь в Москве в 2007-м и поддерживают сейчас. Иначе был бы Казахстан.
|
Steppen Wolf ( Слушатель ) |
| 04 июн 2008 19:26:55 |
Цитата: Vlad_R от 04.06.2008 13:10:55
Казалось бы, причём тут Лужков ? (с)
Да не причём. Он только заработал свои миллиарды, собрав ипотеку, вброшенную федералами на дефицитный рынок.
Без ипотеки недвига росла бы, как и полагается, чуть выше инфляции.
Поэтому уйдёт Лужков или останется разницы нет.
Принципиальный вопрос, будут ли сдувать пузырь как в Казахстане - жёстко, с падежом цен и остановкой новостроя, - или вольют бюджетное бабло (способы вливания могут быть разнообразными) для стабилизации ситуации и постепенного подтягивания массового платежеспособного спроса к текущему уровню цен, который так же постараются заморозить?