Тред №42012
13 июл 2008 в 20:25
none
|
|---|
|
Ветка: Мировой экономический кризис
Мировой Экономический Кризис, о котором все время предупреждал Авантюрист -
начинается! Куды бечь? Куда ховаться? Начало больших проблем ощущается повсюду по маленьким деталям: вчера слышал как полная американка, явно принадлежащая к "среднему" классу, на самый распространенный в америке вопрос:"Жаркая погода сегодня,не правда ли?" очеь эмоциональо ответила: - Я жары не боюсь! Уж лучше я буду потной и вонючей летом, чем платить столько за тепло зимой! (На днях обьявили о подорожании отопительного мазута на два доллара за галлон). Нашлось дело и для меня (из-за чего я и отсутствовал на форуме три недели)... Как я уже писал в самом начале форума (сейчас это на третьей странице) - рассчитывая на возможность сценария Всемирной Реконкисты и на приход доброго Дяди с чемоданом я решил накупить домов во время кризиса. Правда, был не совсем правильно понят. Кто-то спрашивал уж не миллионер ли я? Отнюдь! Но ведь это же КРИЗИС, ребята. Банки продают отобранные дома по-дешевке, городские муниципалитеты будут раздавать их желающим за бесплатно - лишь бы получать таксы на нужды города, будут продавать их и "пулами" - по 20-30 штук в одном пакете... А пока только начало кризиса-мы с другом решили купить один дом на двоих в "правильном" месте и вдвоем быстро его починить и сдать, что и сделали. Банк просил $6700, я поторговался и они продали его нам за $4200, включая оформление. Сбросились мы по $2100, поработали три недели как рабы на галерах - зато один дом уже есть. Что это за "правильное" место и почему я так думаю - напишу завтра, если не сочтете эту тему "оф топом"... Пускай Добрый дядя подбирает не спеша чемодан побольше, упаковывает его поплотнее - а мы будем готовится к его приходу...
|
|
|
ОТВЕТЫ (4)
|
Иван ( Слушатель ) |
| 13 июл 2008 в 22:25 |
- ...
Цитата: none от 13.07.2008 20:25:54
Можно уточнить, вы действительно, уже починили его и уже сдали?
На первый взгляд, судя по цене, жилье малоподходящее для жизни.
Сейчас народ интенсивно выселяется, все приличные дешевые позиции должны быть разобраны "беженцами", поэтому я с трудом верю в дом за 4200.
- +0.00 / 0
-
|
|
none ( Слушатель ) |
| 13 июл 2008 в 22:50 |
- ...
Цитата: Иван от 13.07.2008 22:25:09
Ну так написал же: починили и сдали. Дом был в плохом состоянии, пришлось
даже поддомкрачивать и менять некоторые несущие балки. Затратили на материалы $2000 (по $1000 каждый). Сдали пока моему сыну, который в восторге
от Правильного места, хотя этот район лет 10 назад опустел после строительства
хайвэя, но уже года три находится в состоянии восстановления. Он будет
платить нам $300 в месяц, пока не появится что-нибудь получше. Налоги
для нас как инвесторов на этот дом - $502 в год.
И не нужно судить по цене во время кризиса... Авантюрист написал когда-то:
"В процессе Депрессии будут сокращены миллионы работников и закрыты сотни тысяч компаний. А поскольку население в США мобильно, то реально могут вымереть целые города. Причем никто сейчас не скажет, какие конкретно. Это может быть и Колорадо Спрингз, и Санта Ана, и Тульса, и Чикаго. Купив сегодня дом в одном из таких удачных городов, человек имеет все шансы выяснить, что максимальная продажная цена этого дома - две оплеухи."
Но смысл кризиса в изменении американского устоявшегося уклада жизни -
и я думаю формулировка Авантюриста работает и в обратную сторону...
Куда-то жителям мертвых городов переселяться-то надо.
- +0.00 / 0
-
|
|
Weiss ( Слушатель ) |
| 14 июл 2008 в 01:28 |
- ...
Цитата: none от 13.07.2008 22:50:54
Порты не вымрут. Ходила байка, что в Великую Депрессию на выезде из Сиэттла висела табличка:"Если вы последний, покидающий город, не забудьте выключить за собой свет."
Вопрос и вправду интересный. Если вынужденно восстановят промышленное производство, в городах будет работа, и у фермеров тоже. Если продолжат жить на интеллектуальной собственности, патентах и прочих НМА, предсказать труднее.
- +0.00 / 0
-
|
|
MikhailC1 ( Слушатель ) |
| 13 июл 2008 в 23:42 |
- ...
Цитата: none от 13.07.2008 20:25:54
В Канаде ( особенно в Британской Колумбии)ничего такого нет и в помине. В смысле - купить нечто конфискованное банками за бросовые деньги невозможно даже в отдаленных мелких городишках, где работа полностью отсутствует. Я бы и за 30-40К с радостью купил домишко где-нибудь в таком городишке " в дальних пригородах" = 100-150 км от Ванкувера и отремонтировал потихоньку - но нет никаких вариантов! все - 200К+. Несколько лет назад еще попадались варианты совсем дешевого жилья в мелких городишках в "прериях"- в Саскачевани, Манитобе - там, в таких городишках беработица 50-60%. Сейчас даже на севере Манитобы ( с климатом хуже сибирского) за дешево ничего не купишь. Канада видимо по недоступности жилья ближе к России, чем к США.
- +0.00 / 0
-