Тред №50616

Цитата: Oranger от 06.09.2008 22:07:45
Cholera Vibrio Clone
alladin
д'Артаньян

Сдается мне что ваши претензии насчет, якобы, неверных прогнозов по недвижке, окажутся несостоятельными уже этой осенью.

Цитата: Oranger от 06.09.2008 22:07:45

 

Скажите, Вы понимаете значение слова "прогноз"?

Прогноз - это описание совершенно конкретного события, которое должно произойти в будущем, в строго определенный момент времени. Это касается любого прогноза, от предсказания курса валюты, до прогноза погоды.

Был четкий прогноз, что цены на РН к марту месяцу снизятся на 20% относительно цен августа 2007. Все получилось с точностью до наоборот. То, что когда-нибудь это произойдет, дела уже не меняет. Для того, чтобы констатировать наличие пузыря и сказать, что когда-нибудь и непонятно на какую величину все рухнет, семи пядей во лбу быть не надо.

• +0.00 / 0

Цитата: Cholera Vibrio Clone от 07.09.2008 01:24:23
Для того, чтобы констатировать наличие пузыря и сказать, что когда-нибудь и непонятно на какую величину все рухнет, семи пядей во лбу быть не надо.

Цитата: Cholera Vibrio Clone от 07.09.2008 01:24:23

 

Может пузырек-то еще того, рассосется? Тарифы на услуги монополий обещают на полную катушку врубить, 25%-ое повышение.

• +0.00 / 0

Цитата: Cholera Vibrio Clone от 07.09.2008 01:24:23
Скажите, Вы понимаете значение слова "прогноз"?

Прогноз - это описание совершенно конкретного события, которое должно произойти в будущем, в строго определенный момент времени. Это касается любого прогноза, от предсказания курса валюты, до прогноза погоды.

Цитата: Cholera Vibrio Clone от 07.09.2008 01:24:23

 

Сначала хотел съязвить по поводу всего вышесказанного, но удержался, поскольку могу понять ваше депрессивное состояние. Просто замечу что прогноз не подразумевает, будто некое прогнозируемое событие непременно ДОЛЖНО случиться, да еще и в строго определенный момент. Прогноз - это всего лишь предположение о том что событие МОЖЕТ произойти (или не произойти) в некоторый период времени с некоторой вероятностью.

Предлагаю обратиться к Яндекс.Словарям:

----------------
ПРОГНОЗ (от греч. prógnōsis — предвидение, предсказание) — научно обоснованная гипотеза о вероятном будущем состоянии экономической системы и экономических объектов и характеризующие это состояние показатели.
[..]
Прогнозы применяются и в качестве планов-ориентиров.

Современный экономический словарь

----------------
ПРОГНОЗ [forecast, prediction] — научно обоснованное суждение о возможных состояниях объекта в будущем или об альтернативных путях и сроках достижения этих состояний (либо как о том, так и о другом). Это суждение хотя и носит вероятностный характер, все же обладает определенной степенью достоверности.

Экономико-математический словарь

---------------- ну и по поводу помянутого вами прогноза погоды, тоже нелишне будет процитировать словарную статью, чтобы развеять ваши жизненные заблуждения:
Прогноз погоды - предположения о будущем состоянии погоды, основанные на результатах анализа развития крупномасштабных атмосферных процессов. Различают:
- краткосрочные прогнозы погоды (от нескольких часов до 1-3 суток); и
- долгосрочные прогнозы малой (3-10 суток) и большой заблаговременности (на месяц и более).

Cловарь по естественным наукам.

----------------


Вообще, по моим наблюдениям, прогнозы Авантюриста сбываются с задержкой примерно в полгода (плюс-минус два-три месяца), что не слишком критично для масштабных событий такого рода. Так что, очень и очень вероятно, что его прогноз по недвижимости свершится уже этой осенью, причем падение цен окажется даже более жестким, чем предполагалось тогда.

• +0.00 / 0

Цитата: Oranger от 07.09.2008 15:24:53
Вообще, по моим наблюдениям, прогнозы Авантюриста сбываются с задержкой примерно в полгода (плюс-минус два-три месяца), что не слишком критично для масштабных событий такого рода. Так что, очень и очень вероятно, что его прогноз по недвижимости свершится уже этой осенью, причем падение цен окажется даже более жестким, чем предполагалось тогда.

Цитата: Oranger от 07.09.2008 15:24:53

 

И какой же в итоге у нас прогноз по РН на эту осень? Тут я, пожалуй, поддержу предыдущих ораторов, что прогноз Авантюриста по недвижке - это его "слабое звено": в отличие от основных выкладок по геополитике и мировому финкризису, этот - так и не понятно на чем базируется.

• +0.00 / 0

Цитата: Oranger от 07.09.2008 15:24:53
Сначала хотел съязвить по поводу всего вышесказанного, но удержался, поскольку могу понять ваше депрессивное состояние. Просто замечу что прогноз не подразумевает, будто некое прогнозируемое событие непременно ДОЛЖНО случиться, да еще и в строго определенный момент. Прогноз - это всего лишь предположение о том что событие МОЖЕТ произойти (или не произойти) в некоторый период времени с некоторой вероятностью.

Цитата: Oranger от 07.09.2008 15:24:53

 

помнится я в 2004ом давал прогноз на осень что недвижка просядет на 10-15% потому что явно пузырь. Я тут грешным делом думал что ошибся и уже было стал забывать о своем не удачном прогнозе НО! оказывается не все потеряно  и этой осенью мой прогноз вполне может сбыться !  :D
спасибо Вам рассказали мне что такое прогноз  ;)
авантюрист прав, безусловно на РН пузырь, и чем дальше он растет тем больнее будет падать
но вы прочтите внимательно его прогноз, даже если недвижка начнет падать этой осенью то свести события с этим прогнозом по % падения и датам будет сложновато, события уже пошли не так:

http://glav.su/column/3/source/1464
резкое падение цен уже в ноябре. На уровне примерно 85% от августовских цен крупные спекулянты приостановят продажи и предоставят средним и мелким инвесторам нащупывать локальное дно за свои деньги. Скорее всего, где-то в районе 75-80% от цен августа такое дно будет найдено. Т.е. большое число людей, для кого такая цена является уже более или менее приемлемой кинется покупать квартиры, пока они снова не начали дорожать. За три-четыре месяца они выберут весь избыточный объем предложения, ввод нового жилья к концу зимы, как обычно, сократится, а зарплаты за пол года подрастут примерно на 10%. Соответственно, цены опять начнут понемногу расти и к концу лета 2008 восстановятся примерно до 90-95% от цен августа 2007. Здесь крупные спекулянты скинут остатки своих запасов, чем снова столкнут цены вниз, причем ниже предыдущего уровня, т.к. на более высоких уровнях среднесрочный спрос уже будет удовлетворен предыдущей распродажей и увеличившимся вводом объектов. Это вызовет волну паники теперь уже у совсем мелких индивидуальных инвесторов, которые начнут распродавать свои штучные квартиры примерно от 75% их цены на август 2007. Распродажа остатков инвестиционного жилья в конце 2008 будет дополнительно стимулироваться тем, что с 1 января 2009 в каком-то виде будет введен более реалистичный налог на недвижимость, как минимум инвестиционную. Вдобавок ко всему с сентября 2008 начнется очередная осенняя волна сдачи жилья в объеме 30-35 млн. кв.м, что еще сильнее надавит на рынок, в результате чего он войдет в новый период снижения, который завершится к лету 2009.

Если цены пойдут вниз этой осенью и будет утверждаться что прогноз авантюриста сбылся, то я имею полное право заявить " Минуточку! я об этом говорил еще в 2004 году и имею полное право на первенство!"

• +0.00 / 0