Реформа РАН
281,602 2,332
 

  AndreyK-AV ( Специалист )
11 июл 2013 21:49:27

Тред №593125

новая дискуссия Дискуссия  200

Вот и коршуны кружат
«Метриум Групп»: Передел собственности РАН увеличит объем рынка апартаментов
Наиболее перспективные проекты на основе недвижимых активов РАН
Актив    Расположение  Перспективный формат после редевелопмента  Оценочная стоимость продажи/аренды проекта после редевелопмента
1/ Библиотека по естественным наукам РАН            Знаменка, 11              Апартаменты класса de luxe, частный особняк   От $25 тыс. /кв. м
2/ Центральный дом ученых РАН (ЦДУ РАН)             Пречистенка, 13         Апартаменты класса de luxe, частный особняк   От $25 тыс./кв. м
3/ Институт языкознания РАН                                     Б. Кисловский пер., 1/12  Апартаменты класса de luxe, частный особняк  От $20 тыс./кв. м
4/ Головной проектный и научно-исследовательский институт РАН  Губкина, 3 Жилой дом или апартаменты премиум-класса От $8 тыс.
5/ Всероссийский институт научной и технической информации Российской академии наук (ВИНИТИ РАН) Усиевича, 20  Жилой дом или апартаменты бизнес-класса От $5-5,5 тыс./кв. м
Источник: «Метриум Групп»

""У многих зданий РАН не просто отличное, а уникальное расположение. Например, библиотека по естественным наукам РАН находится по адресу Знаменка, 11 - в 100 метрах от Кремля, по соседству с элитным проектом «Резиденция Знаменка». Или бывший Александровский дворец на территории Нескучного сада, который помимо исключительного расположения еще имеет и историческую ценность. Институты РАН есть и в престижных западном и юго-западном административных округах - на Ленинском, Нахимовском, Октябрьском проспектах, на улицах Обручева, Вавилова, Усиевича, Гарибальди. При этом многие здания поддерживаются в хорошем состоянии, инвесторам не нужно будет вкладывать огромные средства в новое строительство и перекладку всех коммуникаций. В зависимости от расположения и качества окружающей застройки, здания РАН можно перепрофилировать под апартаменты бизнес-класса или de luxe. Реконструкция позволит получить максимальную маржу и достаточно быстро выйти из проекта.
«Таким образом, если не будет строгого моратория на нецелевое использование недвижимых активов РАН, столичный рынок в ближайшие 3-5 лет только за счет этих активов может пополниться как минимум десятком новых комплексов апартаментов, - резюмирует Мария Литинецкая. - Для московского рынка жилой недвижимости это хорошая новость, так как большие объемы нового предложения будут противодействовать росту цен и обеспечат стабильно высокий покупательский спрос»."

Ну и как ещё вопросы есть в целях и помыслах ликвидаторов? Злой
здесь не обсуждение закона о ликвидации необходимо, а общественный суд над ликвидаторами.
Отредактировано: AndreyK-AV - 11 июл 2013 22:13:54
  • +0.72 / 10
  • АУ
ОТВЕТЫ (5)
 
 
  Filin18 ( Специалист )
12 июл 2013 00:09:28


это не коршуны, это грифы-падальщики... шакалы..

Управление недвижимым имуществом всегда было одной из наиболее прибыльных сфер бизнеса. А в отношении собственности РАН речь может идти о сотнях тысяч или даже миллионах квадратных метров, десятках зданий, расположенных как в Москве и Московской области, так и регионах России. Причем в распоряжении РАН - не только отдельные здания и лаборатории, в её ведении находятся целые академгородки».


Знаменка...
Пречистенка...
бывший Александровский дворец ..
на Ленинском, Нахимовском, Октябрьском проспектах...
на улицах Обручева, Вавилова, Усиевича, Гарибальди...
академгородки..

у кого-то уже слюни  капают

При этом многие здания поддерживаются в хорошем состоянии, инвесторам не нужно будет вкладывать огромные средства в новое строительство и перекладку всех коммуникаций

В зависимости от расположения и качества окружающей застройки, здания РАН можно перепрофилировать под апартаменты бизнес-класса или de luxe. Реконструкция позволит получить максимальную маржу и достаточно быстро выйти из проекта.
http://www.press-rel…27293567b/

и расцветет наука российская,
и вернуться ученые на родную землю из дальних краев в офисы и апартаменты класса de luxe.

как в дурном  сне...

а ежели учесть это -



- то не чокаясь...
  • +0.68 / 5
  • АУ
 
 
  r01338 ( Слушатель )
12 июл 2013 01:25:32

Здесь как раз было предупреждение Нарышкину, что еще один шаг в выбранном направлении будет означать объявление войны со стороны либерального клана. А Путиным анонимный собеседник откровенно прикрывался, мол ВВП ситуацию привел к консенсусу, а значит нечего ворошить все заново, иначе Кремль (читай ВВП) Нарышкину вправит мозги.

Естественно, такая угроза якобы со стороны Кремля, а на самом деле, понятно, что со стороны правительства - провокация по определению, как ее сам Нарышкин и определил. Нервишки у кого-то шалят.

Если бы ВВП имел намерение сказать пару ласковых спикеру Думы, не стал бы он заниматься такой низкопробной фигней - позвонил бы и все. Надеюсь, что попытка анонимного собеседника "Известий" выдать свою угрозу за угрозу Кремля будет ВВП достойно оценена.
  • +0.29 / 2
  • АУ
 
  Nikolas ( Слушатель )
12 июл 2013 00:39:58

----------------------
Читаю форум с 2008 года, но решил написать сейчас.

По реформе -  ну понятно что жирок срезать будут. Но меня как сотрудника ФТИ им. А.Ф.Иоффе интересует другое - новые корпуса с новой инфраструктурой, новое оборудование, адекватные зарплаты (молодые сотрудники после вуза на 10000 руб идут не охотно, либо аутсайдеры, либо ботаники, но нужны бодрячки). Простые и понятные правила по закупкам, особенно текучки и мелочевки всякой. Понятно что в РАН балласт придется скидывать, желательно делать это не грубо, так как многие институты легли на дно, получив нокаут в 90-х. А тем кто себя не потерял - деньги на обновление и нормальные гранты и программы. Обновление нужно для всего -  зданий (многие приборы надо ставить в чистые комнаты), оборудования. Наш  ФТИ выжил, при том что 20-30% от числа сотрудников 1990 года свалили на Запад сразу же, потом с середины 90-х еще до 10%. (Тот же ГОИ ушел камнем на дно в 90-х). Было в ФТИ в 1990 около 4000, сейчас 1600 сотрудников (молодежи меньше чем раньше). Да, управленцев, замов, всяких сынков больше, но каста бюрократов по всей стране крепнет - это общая проблема, а не только РАН. Но удалось сохранить основные научные школы. Молодежь есть, но не везде. Сейчас оснащение ведущих НИИ в Китае приближается к американскому по уровню.  Знаю по двум центрам занимающимся солнечной энергетикой (InGaAs/GaAs/Ge   для космоса). Например,  у нас есть базовая технология  солнечных элементов с КПД 28% AMO для космоса. ИСС, Роскосмос все пофиг - ставят импортные элементы, AZUR Space. Типа у них КПД 30%. Говорим, давайте на опытное производство - сделаем 30% и дальше будем НИОКР проводить чтобы всегда на уровне быть. Но им  все равно, то что у нас построст 20 летней давности, реактор для роста элементов AIXTRON 200/4 который на германии плоховато эпитаксию обеспечивает. А то что ФТИ разработал солнечные элементы ALGaAs для станции МИР - так это все забыли (даже НПО КВАНТ который тогда их испек по нашей формуле). Тогда был паритет с Западом по технологии.  Сейчас отставание, ликвидировать которое можно только тотальным апгрейдом. Главное что пока еще народ остался кто новое оборудование освоит и знает что надо делать на нем. Это только один пример тех проблем , которые должна решить реформа РАН.

Вот если реформа РАН не позволит замкнуть цепочку лаборатория - пилотка - промышленность, то будет очередной оборонсервис. Ведь тоже начиналось все с разумными формулировками. Ну фундаментальная наука на далекую перспективу это вообще для этих ребят кость в горле. А может это все происки Михаила Ковальчука - хочет всех прибрать к рукам? Из ФТИ вышли Ю. Ковальчук (немаленький человек в России), Фурсенко.

Но самое главное не это - отчет Счетной палаты по РОСНАНО помните? - там в открытую сказано что многие проекты с зарубежными партнерами вообще не дали результата а деньги ушли за рубеж. Что -то на многие млрд рублей. То есть начнут мочить РАН (там конечно кое-кто копеечку моет), но рядом куча денег утекает под ширмой нанопроектов незнамо куда. А ФЦП, ФГУП - там так не слабо копеечку моют на контрактах по разработке чего-то там.

Реформы надо было начинать с программы, а скорее требований, предоставления месяца-двух на дискуссии, а потом принятия решения. То есть вставить пистон, взбодрить, но дать время на размышления. После потери десятилетия Осиповым и другими престарелыми деятелями РАН уж пару месяцев с четким дедлайном можно было и потерпеть.
Короче, последний заповедник СССР скоро ждут перемены. Думаю сокращения на 30-50% не избежать.
  • +1.28 / 11
  • АУ
 
 
  _Sasha__ ( Практикант )
12 июл 2013 02:20:59

На обсуждение реформы было 7 (семь!!!!!) лет.
Даже РАН признает, что последние 2 года они только реформу и обсуждали и даже некий план составили.
Дедлайном были выборы президента РАН.
Сразу после выборов Фортов должен был идти утверждать свою программу у Путина, а не изображать оскорбленную невинность и ждать утверждения Путиным его в должности.
Но и сам не пришел, и в программе по факту, ничего кроме благих пожеланий не оказалось.
Терпение кончилось давно. Так что, "маемо, шо маемо".
  • -0.44 / 18
  • АУ
 
 
 
  Dobryаk ( Профессионал )
12 июл 2013 09:20:01
Первая реформа РАН затевалась 20 лет тому назад еще Борисом Салтыковым, тогда наркомнауки.

Если читатели этой ветки с ума не выжили, то должны помнить, что все уважающие себя предприятия Советского Союза содержали и ведомственные медсанчасти (в ведении МЧС лечебных учреждений по стране и сегодня до....  в той же Дубне горбольница с поликлиникой принадлежат МЧС), и ведомственные детские сады, и пионерлагеря, и дома отдыха. Где-то это сохранилось, где-то благополучно прихватизировали.

Нужны ли нашим АЭС железнодорожные тупички? Для их функционирования нужны. Нужны ли они Якунину с его РЖД? Да как черту ладан, так как это чисто убыточные километры. Кроме того, Якунина в охранную зону АЭС и на территорию никто никогда не пустит.

Нужны ли военным гарнизонам детские сады и госпитали, куда члены офицерских семей обращаются? Скажем твердым голосом: НЕТ! Это все непрофильное.

Должна ли РАН финансировать медицину и детские сады в акдемгородках? Нахрен!

Я знаю точно, что под Ахеном есть крупнейший в Германии исследовательский цетр и он содержит и медсанчасть (сам туда бегал!) и детский сад. Кроме того, в нем крупнейшая на всю округу пожарная часть. На территории центра за 55 лет его существования ничего по-крупному не горело...

Кстати, в нашем наукограде тоже пожарная часть сильная непропорционально населению городка. Счетная палата должна бы с этим непорядком разобраться...

Должна ли РАН иметь в академгородках аспирантские общежития? Нахрен! Почему бы аспиранту не снимать комнату на рынке свободного жилья? Его стипендии не хватает на жрачку и на неделю? Его заботы, хочет наукой заниматься, пускай подрабатывает где может и как может. А _Sasha_ через три года строго спросит: так где твоя диссертация за потраченные денюжки меня, налогоплательщика?

Нужны все эти финтифлюшки и земли и подъездные пути институтам РАН? НЕ НУЖНО категорически ничто непрофильное, на что уходит львиная для финансирования через РАН. Если будет это все содержать в порядке добрый дядечка --- да ради бога, заберите, но только содержание обеспечьте.  

У кого-то есть сомнения в том, что списывание детских садов и поликлиник с РАН будет сопровождаться мучительным годичным (размечтался, придурок --- это я придурок! --- а пару лет не хошь?) перерывом в финансировании? У меня нет. Почему? Да потому. что в законопроекте ничего этого не оговорено.

До 90-х вся советская власть в нашем тогда еще поселке под 20 тыс состояла из сельсовета с председателем, замом, сектретарьшей и еще двух-трех теток. Зачем все остальное хозяйство было на содержании АН СССР?  Без понятия, как-то так оно повелось, что эта вся федеральная собственность  была в управлении АН. Примечательно, однако, что ордера на выдаваемое жилье получали в райисполкоме и никак по-другому...

Местным акулам пера  не мешало бы вначале разобраться с тем, как в свое время нарисовалась сложившаяся система, о потом шуметь ради шума
  • +0.72 / 8
  • АУ
 
<< Тред №593124
Тред №593126 >>