Тред №59545

Цитата: ШБ
У девелопера нет выхода: либо его спасает господин ЦэБэ со своими пацаками, либо девелопер банкротится.
Выручка от продажи по рынку сейчас кредит не покроет.

Помниться, не так давно народ просил сделать государственную строительную компанию, которая будет строить по вменяемым ценам. Очень хороший момент для реализации этой идеи. Взять код контроль строителей финансовыми методами - продаешь по "нормальной" цене - получи кредит и помощь - нет - извни. Это значительно дешевле и эффективнее чем создавать на пустом месте новую стройконтору, скупать для неё землю, краны, кадры туда подыскивать и налаживать между этими кадрами взаимодействие - организовывать все бизнец-процессы от снабжения конторы канцтоварами, до организации службы сбыта.
Общее состоянии жилого существующего жилого фонда такого, что для того чтобы просто решить задачу "на одного человека в семье должна приходиться одна комната", что уже давно признано минимумом более-менее удовлетворительных жилищных условий, и расселения ветхого жилого фонда, нужно существующие города увеличить процентов на 30-40. То же самое относиться и к созданию инфраструктуры на уровне развитых стран. Потенциал этой отрасли огромен - её развитие даст толчок и прочим отраслям - металлургии, производству строительных, отделочных материалов и т.д.
О главном - где на все это взять деньги. Рассмотрим немного отвлеченную ситуацию. Допустим отряд добровольцев отправляется в количестве, пусть, 1000 человек, в безлюдную тайгу. С собой они берут различный инструмент. И начинают там обустраивать свою жизнь - часть людей занимается сельхозработами - выращивают еду, часть шьет и чинит одежду, кто-то охотиться и охраняет поселок от волков, а отдельная группа занимается строительством. Все они друг с другом меняются результатами своего труда и через 5 лет где нибудь в тайге появляется новый поселок - с домами, запасами еды на зиму, и кабаком, в котором можно выпить свежего пива или кваса. Понятно, что чем совершенней будет инструмент и чем большими знаниями будут обладать наши добровольцы - тем более удобный и комфортный поселок они построят - в строительстве просто отразиться уровень их знаний, технологий - общий уровень развития. Нужны ли добровольцам деньги? В целях регулирования трудовой деятельности они могут пригодиться.  Деньги лишь инструмент, с помощью которого организовывается разделение труда в обществе. Вопрос есть ли деньги на строительство просто не верен, правильный вопрос - хватает ли уровня развития нашего общества, чтобы люди жили не под деревьями а в домах.