Тред №690345

президент "Опоры России"
Александр Бречалов:

Общественная организация малого и среднего предпринимательства
- "Опора России" направила письмо в Высший арбитражный суд
- ВАС с просьбой пересмотреть судебную практику
- по снижению кадастровой стоимости земельных участков,
- исходя из которой считается земельный налог.
Бизнес фактически лишен возможности уменьшить плату
- за принадлежащую ему землю.
Кадастровая стоимость земли устанавливается
- местными органами властями,
- и подчас в разы превышает рыночную.
Субъекты РФ таким образом решают проблему
- пополнения бюджета, однако на бизнес
- ложится излишняя налоговая нагрузка.
С целью ее снижения предприятия обращаются в суд,
- требуя установить кадастровую стоимость земли
- на уровне рыночной.
Однако если арбитражные суды удовлетворяют иски,
- изменения в кадастр вносятся только с момента
- вступления решения в силу.
При этом дела рассматриваются по несколько месяцев,
- а власти к этому моменту могут утвердить
- новые результаты кадастровой оценки
- и их вновь придется оспаривать.
В данном случае целесообразность обращения в суд
- вообще ставится под сомнение.
В результате предприниматели фактически
- остались без возможности
- отстаивать свои законные права в суде.
В то же время законом об оценочной деятельности предусмотрено,
- что изменения кадастровой стоимости
- должны фиксироваться с той даты,
- с которой она установлена.