Большой передел мира

Цитата: dmitriк62 от 06.10.2020 18:53:03А телеграф, телефон, мосты?

Цитата: Новый Читатель от 06.10.2020 19:37:08Из за этого дурацкого алфавита у меня однажды рассорились партнеры.
Один из партнеров, армянин по национальности, выпив чуть больше нормы заявил другому партнеру, по национальности грузину, что грузины у армян украли даже буквы, намекая на известную на Кавказе теорию происхождения грузинского алфавита от армянского.

Закончилось дракой, обидами и переносом срока сдачи объекта.

Цитата: Kirilla Petrovich от 06.10.2020 00:41:45Если про realpolitic, то давайте складывать. К примеру, последняя совместная реально боевая операция такой мощной организации, как ОВД - Прага 68-го года, и то благодаря ГДРовцам, которые там с радостью порезвились. После этого страны Варшавского договора совместные операции не проводили (учения не берем).
ОДКБ задумывался как оборонительный альянс, и сподвигнуть всех его членов на общее дело даже по защите границ стран-участниц сложно будет, а уж на организацию операций в другой части света - фантастика. Не для того оно создавалось, надо реально на вещи смотреть

Цитата: Rom4eg от 06.10.2020 19:52:39

Цитата: Брянский от 06.10.2020 19:44:54это кто же при царях то туземцев в Сибири поддерживал?

Цитата: Gangster от 06.10.2020 19:53:12Тот документальный фильм о Легионе смотрел в самом начале девяностых годов, когда уже стена рухнула и ФРГ проглотила ГДР. Интервью немецкие легионеры давали журналистам ARD (первый немецкий канал). Так что никакого акцента вообще у них не заметил, ибо в основном это были молодые люди из бывшей ГДР, которым после исчезновения их страны некуда было податься. Ну а прослужив пять лет все они получали французские паспорта и доступ к своему сберегательному счёту, где 75% зарплаты туда и откладывалось. Или же перезаключали контракт и оставались там инструкторами. При вступлении в Легион никто их ни о чём не спрашивал, хотя многие из них имели проблемы с законом. А получив новое имя (они его сами себе выбирали) и французский паспорт их уже никто и найти потом не мог. Знаю ещё, что славяне во время службы держались отдельно от других, точно также и немцы.

Цитата"Давайте расскажу вам вкратце про британскую юридическую систему прав на недвижимое имущество, тему, от которой меня потрясывает каждый раз, когда с ней сталкиваюсь, потому что это самый возмутительный легализированный развод из всех, что мне известны

В Англии и Уэльсе существуют две большие группы прав собственности на недвижку — freehold и leasehold. Freehold является ограниченным вариантом классического права собственности и обычно подразумевает собственность на дом (не квартиру) и право бесплатного пользования землёй

Ограниченным этот вариант собственности является потому, что в Британии монарх owns a superior interest in all land везде, кроме Шотландии. По сути, freehold означает для граждан бесплатное бессрочное право владеть, пользоваться и распоряжаться землей, те аналог собственности

Практически все квартиры продаются как leasehold, то есть право пользования квартирой на определенный срок, который может быть любым, 7, 30, 99 или 999 лет. Если для вас это звучит, как наша родная аренда, то это так и есть

Абсолютное большинство, даже дорогие квартиры по 7-9 миллионов фунтов продаются по системе leasehold. Естественно, чем дольше lease, тем выше цена. Наверное, у некоторых возникнет вопрос, в чем же разница между собственностью и долгосрочной арендой?

Главный нюанс заключается в том, что у вас, счастливого владельца leasehold, взявшего, как правило, огромную ипотеку на покупку этого leasehold, есть landlord. То есть владелец «вашей» квартиры. Которому эту квартиру после истечения срока leasehold придётся вернуть.

Соответственно, накопив на первый взнос, взяв ипотеку и заплатив за квартиру примерно полмиллина-миллион фунтов в Лондоне вы, как правило, обязаны получить письменное разрешение хозяина квартиры на любые изменения, часто начиная от вбития гвоздя до размещения цветов на балконе

Скрытый текст

Но и это ещё не всё. Вы обязаны платить владельцу как минимум ренту за землю и платёж за коммунальные услуги и поддержку дома. Вот здесь начинается самое интересное. Девелоперы радостно включают в договор условия о том, что рента за землю удваивается каждые несколько лет.

Видела судебное дело, где несчастный leaseholder пытался оспорить целесообразность расходов своего лэндлорда, который собрал со всего дома по тысяче фунтов за год за контроль лампочек в парадных

Кстати, о судебных делах. Естественно, абсолютное большинство договоров leasehold включает положение о том, что в случае споров о расходах лендлорда, все судебные издержки лэндлорда, в том числе на его адвокатов ))), оплачивает заявитель, то есть несчастный, «купивший» квартиру

Таким образом, лендлорд (часто крупный девелопер или инвесткомпания) может выстроить себе финансовый план, в рамках которого он может снимать со своих «арендаторов» плату за поддержку дома и генерировать себе доход так, чтобы арендаторам невыгодно было идти в суд

Важно заметить, что речь идёт не только о судебных расходах победившей стороны, а о ЛЮБЫХ расходах. То есть даже выиграв дело у лендлорда дело о тысяче фунтов за контроль лампочек, вы все равно можете заплатить 8 тысяч его адвокату (Section 20C, Landlord and Tenant Act 1985)

Логичный вопрос, кто вообще подписывается на такое и зачем? Ответ для цивилизованного мира несколько неожиданный: половина покупателей не знают, что они покупают всего лишь право пользования. Как такое возможно? Путём самого настоящего мошенничества государственного уровня

Обратите внимание, на государственном портале написано, что арендатор OWN a property и что OWNERSHIP returns to a landlord — то есть право пользования абсолютно безосновательно называется собственностью. Не думаю, что авторы запутались в терминологии.
Такие игры в слова приводят к тому, что люди гуглят способы узнать, на каком основании они вообще живут в квартире и кто у них хозяин. Представьте себе уровень прозрачности сделки и уровень лояльности государственного регулирования вопроса в пользу собственников-аристократов

Девелоперы усиленно навязывают услуги своих адвокатов для заключения сделки, предлагая значительные скидки на аффилированные адвокатские бюро (речь о тысячах евро в Лондоне), которые, судя по жалобам покупателей, просто врут клиенту об отсутствии рисков

А вот примеры средних по Британии платежей лендлорду за предоставление вам согласия на изменение чего-то в «купленной» вами квартире за ваш же счёт:
£1,422 за пластиковые окна
£887 за смену кухни
£689 за новые полы
£527 за новые жалюзи
£411 за новую входную дверь

Без этого согласия вас могут просто выселить по суду за нарушение условий договора, за то, что вы посмели в «купленной» вами квартире улучшить качество пола за свой счёт, причём выселят без возврата цены за лиз, конечно же. Красиво институализированная коррупция

Главной проблемой, помимо полной неопределенности с платежами, на которые НЕТ ЗАКОННЫХ ЛИМИТОВ и безумных прав лендлорда, является отсутствие возможности приобретать недвижимость в собственность и оставлять её в своём роду по наследству, что роднит систему с феодальной

Приобретая лиз на 99 лет, вы должны понимать, что уже ваши дети будут снова решать квартирный вопрос с нуля, таким образом, собственность не аккумулируется в семье. В это же время семья лендлорда обеспечена и собственностью, и бесконечным cash-flow".
https://twitter.com/…52384?s=19

Цитата: Cyclop от 06.10.2020 12:50:46ИМХО, это не просто международные акты саботажа, это кризис института представительской демократии.
Идея о выборах представителей во власть хорошо работала в Античности и даже в Средневековье (когда ее и обозначили Локк с Мотескьё). Но сейчас концепция устарела, нужна серьезная доработка напильником, а вменяемых идей, как это сделать - не просматривается.

Цитата: NetGhost от 06.10.2020 20:27:38Даже вот как-то не верится - это всё реально правда? Как так можно-то вообще?

Цитата: exarh от 06.10.2020 20:28:57У меня есть предположение, что Лёха по возвращению домой умрёт от стрелы в спину на утренней пробежке

Цитата: Eulalia от 06.10.2020 18:10:37Что-то Орда зарапортовалась. Причём тут Ельцин-то? Какое он отношение имел к "республикам-сестричкам"? Он про суверенитет автономных республик внутри РСФСР говорил.

Цитата: BUR от 06.10.2020 13:41:49.
Закончилось не из-за гапонов (и игр охранки), а из-за того, что сама власть РИ потеряла связи с реальностью...
Когда во время войны вся верхушка продолжает ублажать себя как обычно, когда "фронт это где-то там", когда развлечения знати по-прежнему на первом месте - то и происходят "заговор послов" и февральская революция... в результате которой власть буквально впадает в ничтожество.
.
О внутреннем разложении говорит прежде вего отречение Николая-II, в здоровом состоянии, здравом уме и твердой памяти, по время войны. Не реорганизация власти и передача ей полномочий, а просто бегство, предательство, по своей сути.
.
Царь не должен быть терпилой, а если царь терпила - то при монархии он должен скончаться от апоплектического удара (табакеркой по голове). И это, для монархии, нормально, "профессиональный риск".

Цитата: BALcat от 06.10.2020 13:54:37В Древней Греции далеко не все имели право выбирать. Парадокс, но "демократия" возникла в рабовладельческим обществе, чётко отделяя демос от охлоса.
"И даже самый последний землепашец имел не менее трёх рабов" (ц)