Тред №103027

Цитата: _YUKLA_
ИМХО, вы совершенно не в теме.
...
Только 10-15% умудряются выбиться в люди и получить "моргидж" (ипотеку). Поверьте мне на слово - моргидж всем и каждому не дают. Должна быть кредитная история и хорошая работа. Опять же - поищите на этих же сайтах дискуссии про "моргидж".

Родителям на исторической родине никто ничего не покупает - то за бред, честное слово! Родителей с этой родины пытаются вывести на новую (ищем в Гугле "спонсорская иммиграция"). Что дает ряд преимуществ при оплате налогов, социальные льготы и так далее. Недвижимость в России при этом ПРОДАЮТ!

После того, как иммигрант устроился на новом месте, он весь в долгах. Которые начинает делить на "хорошие" (по которым он может вытянуть ежемесячные платы) и "плохие", непосильные (которые он идет рефинансировать под больший процент на более длительный срок). Тут уж не до приобретения какой-либо недвижимости!

Еще раз. На консульском учете стоит 1.2 миллиона граждан РФ. Точка. Только у них есть паспорта. Причем не у всех - внутренние. Примерно у половины. Только они имеют возможность без головняка купить квартиру в Москве. И оформить ее в собственность.

Но. Я проработал в риэторстве более 8 лет. В Московском риэлторстве. За этот срок НИ ОДИН БЫВШИЙ ИММИГРАНТ НЕ ПРИОБРЁЛ КВАРТИРУ. Цена на квадрат в Москве в это время была временами НИЖЕ 600 долларов.
...

Ну, Вы совсем уж сгущаете краски. Сколько вижу здесь русских, очень мало среди них тех, кто не может взять mortgage после двух-трех лет проживания на новой родине. Выплаты по кредиту не должны превышать 34% "грязной" зарплаты, при этом, если есть еще другие кредиты, например за машину, выплаты по всем кредитам не должны превышать 44% . Большинство уехавших в последние годы оставили квартиры в России, поэтому после приезда не покупают. Да и возвращаются в основном те, кто не смог вписаться в новую жизнь. После продажи недвижимости здесь , даже выплаченной наполовину, вполне можно купить квартиру в России (естественно, не в Москве и не при нынешних пузырных ценах), но многие возвращенцы, как например Михаил, не продают, детям оставляют. Что до влияния диаспоры на жилищный рынок России, согласен, оно стремится к нулю.
В бэйсменте пришлось пожить первый год, пока были вдвоем с сыном. В принципе, ничего страшного, только вот очень слышно, когда наверху кто-нибудь ходит.