Тред №103060

Цитата: barracuda
Вот я поддержу Coon.
Если бы администрация в свое время взялась "с пристрастием", не было бы ничего этого.
Но если банкротства начнутся неуправляемые, к добру это не приведет.

На самом деле вопрос очень серьезный. Всю деятельность по недвиге федеральная власть отдала регионалам и туда не лезет вообще. Регионалы не лезут в ресурсы, а федералы в недвигу. Наверное это такие негласные договоренности.
Администрация (кстати какая? речь иден о региональных властях?) не может заниматься этим, поскольку именно региональная власть и является тем основным виновником, который создал весь этот бардак с ценовым пузырем. Разгребанием этих Авгиевых конюшень могут заняться только федералы, но это означает конец всей стабильности в РФ. Начнется очень серьезная административная война.
Не знаю. Я бы на месте федеральных властей этим делом озаботился - все равно рано или поздно придется всю эту систему менять.
1. Придется заняться реальным зонированием территорий и чтобы получить тот или иной статус зонирования территория должна быть УЖЕ обеспечена соответствующими по мощности коммуникациями. И только после получения и утверждения того или иного статуса земля может поступать в обращение (продажа, застройка...) Соответственно, скажем, зона "городская земля третьей категории" должна уже иметь на момент застройки столько-то мегаватт электроэнергии, миллионов кубов очищенной воды, такие-то канализационные мощности, столько-то % общей площади зеленых насаждений, дорог и пятен застройки, обеспечена соответствующим полигоном и только им единственным для утилизации мусора... и соответственно данная зона рассчитана на определенную плотность заселения.
2. Придется менять налоговую систему, дабы ограничивать чрезмерное владение метрами и гектарами.
3. Плюс аналогично "ножницам Кудрина" срезать сверхдоходы стройсектора в пользу малоимущих и детдомовцев и не допускать пузырения этого сегмента...
4. Опять-таки через налогообложение.. скажем, через возмещение или компенсации, стимулировать строить не элитку, а массовое жилье или просто чисто административным путем заставлять соблюдать пропорции. В одной далекой стране девелопер-застройщик выигрывая тендер на застройку территории уже заранее знает сколько там будет в процентах кондоминиумов для богатых, бедных, средних..
Иех... не в нашей жизни... но делать это НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО, рано или поздно.