Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,512 14,519
 

  Alexander II ( Слушатель )
17 апр 2009 12:24:05

Тред №103332

новая дискуссия Дискуссия  143

Цитата: Maxim77
Только в их воспаленном мозгу. Как ни крути, а деньги-то идут от народа.  8) Если народ не дает денег - нечего пилить, к трубе не у всех есть доступ.


Ну то что мозг у них воспалился, это уже де факто диагноз.
Читал тут запись выступления Авантюриста, там в общем то доступно сформулировано, откуда шли деньги:
"Что сегодня происходит? – у нас вся экономика последние годы работала на 4 сегмента: сегмент сырьевой, сегмент ритейл – розничной торговли, сегмент девелопмента и строительства и сегмент финансовый. Вот эти 4 сегмента – вложения туда денег. Ну, все про недвижимость в курсе, которая еще происходила год, полтора или 2 назад – люди вкладывали тысячу рублей в квадратный метр, потому что рассчитывали еще одну тысячу получить через год с этого квадратного метра. Соответственно, когда говорят почему у нас не поднимается ВВП – он не поднимается от реального производства благодаря вот этому мировому финальному спекулятивному пузырю, потому что он докатился до нас в виде дармовых кредитов практически, (0:49) когда любая наша корпорация или банк шла в Америку и брала сколько угодно денег без обеспечения просто под честное слово и потом разбазаривала так или иначе здесь. Вот эти вот 4 пузыря на самом деле абсорбировали в себя все деньги, практически все деньги экономики. ... сегодня еще не до всех дошло, но уже почти, практически еще квартал-другой – и до всех дойдет, что этих четырех пузырей больше нет, и их не будет – ни пузыря сырьевого, ни пузыря недвижимости, ни пузыря торговли, ни пузыря финансового."
Ну то есть вся гулянка была на заемные деньги, расцветали довольно вычурные формы бизнеса из сферы услуг,по нескольку магазинов открывали друг на друге, естесственно это создавало массу рабочих мест в крупных городах, и надо полагать кто то получал недурственные доходы. Все это создавало давление на РН. Когда это все схлопнется, будут ли бетонометры в Москве или СПБ столь привлекательны для покупки, если работы не будет? Ну правда если в Ленинградской области принимаются еще шаги по созданию промышленного кластера, что само по себе весьма разумно, то в Москве вообще решили построить постиндустриальную модель в отдельно взятом городе как раз к крушению всей мировой фин.системы. Успели так сказать  ::).
не знаю даже чем тут население будет заниматся, шампиньоны в лишних офисах разводить, что ли.  :)
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (0)
 
Комментарии не найдены!