Тред №103505

Цитата: Nobody
Не, секундочку. А куда вы их вносить собираетесь? Вы что, коробку посреди чистого поля ставите и материалы к ней на вертолете завозите? Или это избушка в лесу - пузырь с лесником раздавил и ставь себе сруб? Яму под сортир выкопал, керосина в лампу купил и с ведром до ближайшего родника - вот и все сети.
Без подколок.
У нас народ интересно себестоимость считает - гвозди, мешок цемента, арматура, аренда крана и оплата на бригаду. Остальное - на границе участка. Канаву выкопал, трубу кинул - все дела.
Вы же не думаете что можно спокойно например 16-ти этажку на 4 подъезда спокойно взять и врезать в ближающий водоотвод без последствий?
До сих пор старые районы есть, где 380 вольт - только в подвале.  По условиям проектирования подстанция на каждый новострой почти. Иначе только свет в подъезде в новом доме вруби - весь район погаснет.
Это административные реалии или куда это?

"Остальное - на границе участка." - да, примерно так.
Хорошо. Давайте разберем вопрос на примере электросетей.

1. Кто оплачивает музыку на самом деле:
Я как-то копался-разбирался с конторой ОАО "Тулаэнерго". У нее 4 энергосбытовых компаний, самая крупная "ТулаСК" на примере которой и рассмотрим процесс.
Годовой объем отпущенной электроэнергии ОАО «Тульская сбытовая компания» составляет 6,8 млрд. кВтч.
Выручка (нетто) 9,95млрд.руб
Себестоимость 6,59млрд.руб
Валовая прибыль 3,36млрд.руб
Коммерческие расходы 3,04млрд.руб
Если мне память не изменяет они покупали 1кВтч за 0,98руб. и реализовывали за 1,32руб (2007год)
Как вы думаете, вот эти 3,04млрд.руб. на что идут? На содержание топменеджеров Тулаэнерго? В том числе и на это, но это было бы слишком жирно, для конторки, в которой 300 человек и никакого имущества, кроме здания.
Коммерческие расходы - это то, что ТулаСК отдавала в Тулаэнерго для осуществления текущих поставок и реализацию инвестиционного плана.
К чему все это? А к тому, что все эти подстанции, высоковольтки, понижающие трансформаторы и проч и проч - за все это платят потребители электроэнергии.

2. Даже если музыку оплачивает покупатель недвижимости:
Вот тут же из Яндекса нарыл:

Цитатастоимость строительства подстанции "Нарвская" (126МВА) составляет 550 млн руб., а подстанции "Чкаловская" (160МВА) — 850 млн руб....
«Синопская» (126МВА) 1,5млрд вместе с сетевой инфраструктурой.

Вы понимаете, сколько потребителей можно обеспечить одной такой подстанцией, с учетом коэффицентов одновременного использования? (Будем считать, что при строительстве подстанций и сетей попила не происходит, а указанные цифры являются честными).
Опять рассмотрим ту же Тулаэнерго. (Установленная мощность ТП  1323,46 МВА всех сетей обеспечивает 550тыс.бытовых потребителей и 10тыс.юрлиц)
Грубая пропорция показывает, что подстанция 126МВА с сетевой и понижательной инфраструктурой обеспечивает 50тыс. бытовых потребителей и 1тыс. юрлиц. Пусть все вместе стоит не 1,5млрд., а 2,0млрд., давайте волюнтаристски вычтем юрлиц из потребителей - оставим только бытовых. 50 тыс. бытовых потребителей - 50 тыс. квартир. Считаем и получаем: 40000руб на квартиру. Если предположить, что средняя площать квартир составит 60кв.м., то получаем 670 рублей на кв.метр. - 20$/кв.метр.
Это ВСЯ инфрастуктура по обеспечению электроэнергией. При этом энергосбыты просто следят за сохранностью самой энергоструктуры, эксплуатируют ее и жирно хрюкают накидывая на каждый кВтч 38%. Осталось сюда добавить стоимость генерирующих станций и раздать владельцам квартир помимо свидетельств о собственности на квартиру еще и соответствующую долю акций энергетиков. А что?

По остальным сетям, подозреваю, картина примерно та же.
В общем, на основе изложенного решайте сами как считать - на границе участка или вместе с сетями и подстанциями.