Тред №104723

Цитата: Просто инвестор
 MDY, все хочу спросить, это не вы нас очень активно убеждали, что строители/девелоперы не могут заложить уже проданные квартиры ?

Как заложить то, чего у тебя нет в собственности? На бумаге. В собственность объект жилой дом можно оформить только после закрытия инвест-контракта. Т.е. построенный и сданный в эксплуатацию дом. Но после сдачи ГК его уже нельзя продать (по закону). Непонятно, что банку с таким барахлом делать?

Поэтому, например, у ПИКа в залоге у банков - его акции, а не имущество. Ну, может быть, еще и земля. так как ее можно оформить в собственность.