Белоруссия: проблема геополитического выбора
21,487,507
102,212
|
Удаленный пользователь |
| 08 фев 2016 17:48:50 |
Минстройархитектуры: государство взяло паузу в строительстве арендного жилья
новая дискуссия Новость 102
Минстройархитектуры: государство взяло паузу в строительстве арендного жилья
Источник: http://news.21.by/economics/2016/02/08/1161782.html
Государство взяло небольшую паузу в реализации амбициозного проекта по строительству арендного жилья. Об этом заявил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный в интервью программе «Главный эфир» телеканала «Беларусь 1», показанном вечером 7 февраля.
Государство взяло небольшую паузу в реализации амбициозного проекта по строительству арендного жилья. Об этом заявил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный в интервью программе «Главный эфир» телеканала «Беларусь 1», показанном вечером 7 февраля.
Напомним, минские власти на этой неделе заявили, что новые арендные дома в этом году в столице за счет бюджета строиться вообще не будут сообщает БелаПАН.
Складывающуюся ситуацию министр объяснил недостаточным объемом финансирования. В прошлом году в Беларуси было введено 176 тыс. кв. м арендного жилья, в этом году планируется 127 тыс. км. м. «Я думаю, что с подъемом экономики эти объемы будут расти», — отметил он.
Анатолий Черный рассказал, что финансирование строительства жилья с государственной поддержкой в этом году запланировано на уровне 4,5 трлн. рублей. За эти деньги можно построить с учетом сдерживания роста стоимости квадратного метра, 840 тыс. кв. м, что почти в два раза меньше, чем в прошлом году. «Этого требует сегодняшняя экономическая ситуация», — констатировал министр.
Он полагает, что рост цен на такое жилье в нынешнем году не превысит 5%, и это «в крайнем случае».
«С учетом того, что в областных центрах долевое строительство предлагается со стоимостью квадратного метра до 400 долларов, то рынок будет падать, элитное жилье тоже должно подтягиваться и сбрасывать цену, чтобы найти своего покупателя. Социальное жилье и жилье, предлагаемое коммерческими организациями в областных центрах, уже сегодня в районе 400 долларов. И нет тенденций для роста. Цена будет падать», — уверен министр.
Подводя итоги 2015 года, Анатолий Черный отметил, что «задача отрасли состояла в том, чтобы удержать стоимость строительно-монтажных работ, за меньшие деньги построить больше».
В прошлом году введено 5 млн. 54 тыс. кв. м жилья — 126% к уровню прошлого года. Выполнены задания по вводу жилья с государственной поддержкой. «Самое главное — была удержана стоимость квадратного метра жилья, построенного с господдержкой. Также основной задачей было сдерживание индекса роста стоимости строительно-монтажных работ. Он за год составил всего лишь 102,2%», — рассказал министр.
Источник: http://news.21.by/economics/2016/02/08/1161782.html
Государство взяло небольшую паузу в реализации амбициозного проекта по строительству арендного жилья. Об этом заявил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный в интервью программе «Главный эфир» телеканала «Беларусь 1», показанном вечером 7 февраля.
Государство взяло небольшую паузу в реализации амбициозного проекта по строительству арендного жилья. Об этом заявил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный в интервью программе «Главный эфир» телеканала «Беларусь 1», показанном вечером 7 февраля.
Напомним, минские власти на этой неделе заявили, что новые арендные дома в этом году в столице за счет бюджета строиться вообще не будут сообщает БелаПАН.
Складывающуюся ситуацию министр объяснил недостаточным объемом финансирования. В прошлом году в Беларуси было введено 176 тыс. кв. м арендного жилья, в этом году планируется 127 тыс. км. м. «Я думаю, что с подъемом экономики эти объемы будут расти», — отметил он.
Анатолий Черный рассказал, что финансирование строительства жилья с государственной поддержкой в этом году запланировано на уровне 4,5 трлн. рублей. За эти деньги можно построить с учетом сдерживания роста стоимости квадратного метра, 840 тыс. кв. м, что почти в два раза меньше, чем в прошлом году. «Этого требует сегодняшняя экономическая ситуация», — констатировал министр.
Он полагает, что рост цен на такое жилье в нынешнем году не превысит 5%, и это «в крайнем случае».
«С учетом того, что в областных центрах долевое строительство предлагается со стоимостью квадратного метра до 400 долларов, то рынок будет падать, элитное жилье тоже должно подтягиваться и сбрасывать цену, чтобы найти своего покупателя. Социальное жилье и жилье, предлагаемое коммерческими организациями в областных центрах, уже сегодня в районе 400 долларов. И нет тенденций для роста. Цена будет падать», — уверен министр.
Подводя итоги 2015 года, Анатолий Черный отметил, что «задача отрасли состояла в том, чтобы удержать стоимость строительно-монтажных работ, за меньшие деньги построить больше».
В прошлом году введено 5 млн. 54 тыс. кв. м жилья — 126% к уровню прошлого года. Выполнены задания по вводу жилья с государственной поддержкой. «Самое главное — была удержана стоимость квадратного метра жилья, построенного с господдержкой. Также основной задачей было сдерживание индекса роста стоимости строительно-монтажных работ. Он за год составил всего лишь 102,2%», — рассказал министр.
Отредактировано: Alximik - 01 янв 1970
ОТВЕТЫ (1)
|
|
Удаленный пользователь |
| 08 фев 2016 17:52:38 |
Цитата: Alximik от 08.02.2016 14:48:50
1. Просто нет денег, данный факт прикрывают благими намерениями.
2. Рост стоимости СМР связан исключительно административным ресурсом и существует только на бумаге. У нас уже месяц не может разрешиться ситуация, когда осенью в сметы была заложена одна цена, а по-факту оборудование сейчас стоит в два раза дороже, чем было еще квартал назад.
3. Цены падают из-за отсутствия платежеспособного спроса, люди с трудом оплачивают текущие кредиты по жилью и брать дополнительные кредиты не могут. У кого есть деньги, сидят как мыши + не берут жилье в новостройках - недоделок много, непрекращающиеся ремонты, отсутствие нормальной инфраструктуры.