Тред №105653

Цитата: Белый Бобик
Ну раз так, значит каждое семейство к указанному вами сроку обзаведется трехкомнатной квартирой Эх, смотрю на свои фиолетовые бумажки в ожидании 300 евро за кв.м. в мск

Там речь идет об аренде 3-х комнатной квартиры за 300 евро в месяц, а не о 300 евро за метр.
Насколько я знаю, цены в Таллинне снизились за два года с 2007 с 3000-4000 евро до ~1300 евро за метр.

На наш же рынок стоит обратить внимание не раньше весны-осени 2010, а еще лучше - 2011.
То есть как минимум через год-полтора после слома тренда прошлой осенью.

К этому времени похмелье от вечного рОста уже пройдет, и продавцы уже будут более адекватно воспринимать объективную реальность. Уровень зарплат и безработицы будет таким, что накопить в ближайшие N лет тех сумм, которые копились в "тучные года", не удастся никому.

Тогда собственно и будем щупать настоящее дно. Да и тех. анализ это показывает  :)

Пока же память о "недвижимости, которая всегда в цене" еще слишком свежа, и рынок поэтому слишком инерционный. Еще на рынок не вышло "отложенное предложение" от дефолтящихся ипотечников. Еще не весь планктон уволили, не всем зарплату урезали, не все проекты закрыли. Еще девелоперы не обанкротились.

Все еще впереди.