Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,602
14,519
|
Alias ( Слушатель ) |
| 05 май 2009 23:52:17 |
Тред №107354
новая дискуссия Дискуссия 76Цитата: Ghworg
Частным продавцам оных хрущей хочется пожелать продолжать держать на них цены лета 2008 года, а еще лучше - повышать, дабы не продешевить, а еще лучше - снимать с продажи. Ведь никто же из них не хочет признавать себя лохом и продавать вечно растущий актив в пол-цены, верно? Лучше потом продать на волне паники за 1/5 цены
Количество квартир в базах снова пошло в рост. Что говорит о том, что не все продаваны такие, как описано Вами. Достаточно многие поняли, что окно возможностей закрывается и пока еще не все хомяки кончились - нужно продавать. А самые из них, кто не загнет цену - окажутся на коне.
ОТВЕТЫ (2)
|
Ghworg ( Слушатель ) |
| 06 май 2009 00:36:12 |
Цитата: Alias от 05.05.2009 23:52:17
Им раньше ИМХО надо было думать, в марте и апреле.
Май и лето - это уже традиционно "мертвый" сезон для сделок, ну а с августа и далее осенью у нас начинаецца продолжение банкета кризисного шоу. Зачем покупать сейчас однушку, если через полгода на те же деньги можно будет купить двушку, а через год - трешку? ;)
Такие деньги, как были накоплены в "тучные годы", в перспективе грядущего десятилетия уже не заработать и не скопить будет, так что разумнее пока стоять на горке, хрустеть попкорном, и оглядывать жалобно мычащее стадо внизу ;)
Особо неторопливые конечно будут временами сбегать вниз и иметь свое, но наиболее дальновидные подождут, а потом неторопливо спустится - и отымеют продавцов по полной, с толком, с чувством и расстановкой :)
пост снял с ау - хорошо сказано про толк
|
|
Alias ( Слушатель ) |
| 06 май 2009 02:29:42 |
Цитата: Ghworg от 06.05.2009 00:36:12
1. В апреле-марте народ наоборот с продажи снимал. Чтобы "за бесценок" не отдавать. И продать, когда "паника кончится" и цены снова пойдут вверх. Но до продаванов начинает доходить, что тренд "только вниз". А будиттолькодаражать лет этак через пять, и можно и не дождаться. Большинство людей абсолютно не разбирается во всех этих пузырях и прочем, это нужно учитывать. Что приводит к тому, что балбесами оказываются именно они.
2. Затягивать с покупкой тоже стремно. Ну если ваше фамилия не Бернанке и не Греф. Время такое, годами сидеть в кеше очень опасно. Можно купить трешку по нынешней цене коридора с балконом, а можно развести клейстер и обклеить купюрами сортир. Каждый будет решать данную задачу оптимизации (когда покупать) безусловно по своему. Но самые жадные как обычно проиграют.