Рынок недвижимости: состояние и перспективы

	Corwin ( Слушатель )
	13 май 2009 20:36:13

Тред №109240

новая дискуссия Дискуссия 150

Цитата: 1foot
А зиму отменить? Ну ведь холодно?
Вот представьте - дан приказ «ни шагу назад» - цена 40к и ни копейкой меньше.
Продаж 0 (ноль, вообще ноль, полный ноль). И что? Чем этим 18к будут платить?
И как ни дадут этому исполниться? Кому прикажут покупать по 40к?
Механизм «не исполнения» какой?
Вот есть прогноз на землетрясение, но этому не дадут исполниться (а кому нужны разрушения?). И как его отменят?

Пример из жизни. Строительная компания довольно большая. Проблемы, с продажами стали уже судя по слухам но очень БОЛЬШИМИ. Метод решения прост. Входим в государственную программу жилья. Вариантов тьма. Выбили два. Первый переселение из аварийного жилья. Вторая льготная ипотека. Льгота 30% от 33 кв.м. оплачивает государство (часть область) на одного проживающего. Другими словами если у вас в однешке площадью 40 кв. будут жить, вы и жена вы бесплатно получите 18,8 кв.м. остальное по рыночной цене. Желающих вагоны но поезд не резиновый. Таким образом, данная компания вышла с рынка коммерческого жилья – резко упало предложение. Компании начихать, сколько будет стоить квадрат через пол года у них фиксированная цена на год вперед. Другие компании кто не успел (а их практически нет, частично успели все) потихонечку опускают и ждут очередной раздачи бабла от центра . Кому совсем туго предлагают рабочим перейти на 4-3 дневку. Выбора как токового нет, переходят.
Другими словами предложение на рынке первички упало (хотя спрос упал больше). Поэтому резких обрушений и не будет. Плавно не спеша.

+0.00 / 0

АУ

ОТВЕТЫ (1)

	1foot ( Слушатель )
	13 май 2009 21:46:08

Цитата: Corwin от 13.05.2009 20:36:13
Пример из жизни. Строительная компания довольно большая. Проблемы, с продажами стали уже судя по слухам но очень БОЛЬШИМИ. Метод решения прост. Входим в государственную программу жилья. Вариантов тьма. Выбили два. Первый переселение из аварийного жилья. Вторая льготная ипотека. Льгота 30% от 33 кв.м. оплачивает государство (часть область) на одного проживающего. Другими словами если у вас в однешке площадью 40 кв. будут жить, вы и жена вы бесплатно получите 18,8 кв.м. остальное по рыночной цене. Желающих вагоны но поезд не резиновый. Таким образом, данная компания вышла с рынка коммерческого жилья – резко упало предложение. Компании начихать, сколько будет стоить квадрат через пол года у них фиксированная цена на год вперед. Другие компании кто не успел (а их практически нет, частично успели все) потихонечку опускают и ждут очередной раздачи бабла от центра . Кому совсем туго предлагают рабочим перейти на 4-3 дневку. Выбора как токового нет, переходят.
Другими словами предложение на рынке первички упало (хотя спрос упал больше). Поэтому резких обрушений и не будет. Плавно не спеша.

Цитата: Corwin от 13.05.2009 20:36:13

Ничегонепонимаю (с) Колобки.

Т.е. государство у всех все выкупило? Заяц в шоке!
Блин, а не врете? Все выкупили на год вперед?
Перечитал еще раз: Таким образом, данная компания вышла с рынка коммерческого жилья.
Т.е. совсем? Государство обеспечиваем 18к народа з/п по ценам в 40к? И гарантия на год?
Кто из нас бредит?

+0.00 / 0

АУ

<< Тред №109239

Тред №109241 >>