Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,697 14,519
 

  Serg_Piter ( Слушатель )
04 июн 2009 12:03:17

Тред №114947

новая дискуссия Дискуссия  99

Цитата: _YUKLA_
...
У квартиры - только одна внешняя стена. Иногда две (у угловых). Именно через такую внешнюю стену происходит утечка тепла. Именно ее надо утеплять.

У дома Все поверхности (включая фундамент) являются местами утечки тепла. У кубического дома таких поверхностей будет, соотв., 6 (шесть). Их все надо изолировать.

Так что - скорее всего "кто-то наваривается". При правильной теплоизоляции квартира в многоквартирном доме ТЕПЛЕЕ отдельно стоящего дома такой же площади.
2. И много таких домов? И берут?Подмигивающий

Скорее всего - такие дома рассматриваются более как дачи, чем как постоянное жилье. См. перечисленные мною проблемы.


С вышеизложенными азами физики полностью соглашусь.
А вот насчет спроса - нет. Дочка моего приятеля построила такой дом в Бернгардовке (ближний пригород Питера), ездил летом посмотреть, там еще много таких домов. Спрос будет, поскольку далеко не у каждого есть пара лишних миллионов, которые нужно отдать за амбиции (у меня, дескать, сооружение вечное, прочное, внукам останется), просто людям сейчас хочется жить в нормальных условиях. То есть, конечно, всякие там абрамовичи-дерипаски из кирпича построят, а вот средний класс деньги очень даже считает. Единственное, что не понравилось - отсутствие подвала, там грунтовые воды близко к поверхности, поэтому поставили на сваях, пришлось хорошо пол утеплять. Котельная собственная, так что исключены потери при транспортировке тепла. Кстати, про пенопласт, в Канаде утепляют только стекловатой.
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (5)
 
 
  GRFF ( Слушатель )
04 июн 2009 12:55:10

а можно уточнить почему именно только стекловатой?
основной конкурент стекловаты пенопласт. по госту срок службы пенопласта 15 лет. для дома это маловато. и что делать после 15-ти лет? обдирать старый пенопласт и ставить новый? а например если стены из сэндвич-панелей с пенопластом (полистиролом)? менять стены?  :D
кстати говорят в стекловате скапливается влага. соответственно будет снижаться и теплоизоляция стен.
при утеплении стекловатой часть её ,со временем, может осыпаться вниз.
видел фотку, там от осыпавшейся вниз стекловаты оказалась выдавлена часть кирпичной кладки стены дома на первом этаже.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
  fest ( Слушатель )
04 июн 2009 17:32:17

А не нравится нормально мыслящим людям иметь соседями мышей и крыс которые с удовольствием живут в нем. В стекловате жить не сможешь, поражается кожа и легкие.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
  Stepa_ad4d0c ( Слушатель )
04 июн 2009 21:06:38

Ну раз уж про утеплители, то вставлю немного. Вот возьмем, например тот же кусок пенопласта. Пусть у него будет толщина 100 мм. Через него пойдет некий тепловой поток, чтобы его компенсировать помещение нужно будет отапливать. А если пенопласта будет не 100 мм а 200? А тут все просто - тепловой поток будет в два раза меньше, соответсвенно расходы на компенсацию теплового потока идущего через этот конкретный слой пенопласта уменьшаться в 2 раза. Дальше просто: допустим тратите вы в год на отопление какого  то помещения 30 тысяч рублей. Условно можно сказать, что 12 тысяч из них уходят на компенсацию теплопотерь в системе вентиляции, 5 - на теплопотери через окна и двери, 8 - на теплопотери через перекрытия (крышу и пол) и  5 на теплопотери через стены. Так вот - если вы положите пенопласта (стекловаты или т.п.) в два раза больше, то сэкономите на теплопотерях через стены - будете в год тратить не 5, а всего 2.5 тысячи рублей. Если сумма экономии помноженная на расчетный срок эксплуатации утеплителя будет больше стоимости этих работ и материалов (включая отделку фасада) -  утепляться очень выгодно.
p.s. есть еще система так назывемого пассивного дома. Экономический смысл их строительства заключается не в экономии на отоплении, а на экономии за счет отсутствия данной системы - где и отбиваются деньги потраченные на утепление.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
 
  М.М.Исаев ( Слушатель )
08 июн 2009 13:52:53


Расскажу из практики: отдельный дом, стены 15см пеноблок, утепление 10+10 см пенопласта (внутри и снаружи под сайдинг). Цена отопления зимой (при средней темп. -15 С) 29руб. на метр в месяц. Если теплее то каждые 10 С дают снижение на 50%. Топлю элетричеством (2.2руб\квт в 2009). Вот и вся арифметика. До утепления пенопластом расход был в 2 раза больше.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
  vit24 ( Слушатель )
06 июн 2009 02:31:05
В Израиле,где я живу,на стенку(бетон или итунг(как по русски не знаю)) ложат полиєтилен,затем стекловату,затем гипсокартон,обеспечивает хорошую теплоизоляцию(у нас главная проблема -жара)
  • +0.00 / 0
  • АУ