Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,944
14,519
|
financier ( Слушатель ) |
| 11 ноя 2016 02:40:48 |
Новый формат жилья
новая дискуссия Дискуссия 337
В Москве набирает популярность новый формат жилья
https://news.rambler…at-zhilya/
многие инвесторы предпочитают малогабаритные квартиры-студии, даже перестраивают существующие многоквартирные дома
http://www.cian.ru/sale/flat/148907888/
рынок недвижимости почти лежит, продать что-то очень трудно и долго, если только не сбрасывать существенно цену.
С другой стороны крупные компании типа Мортона строят целыми кварталами. Видимо, для них остановиться - это смерть, несколько напоминает пирамиду.. Разнонаправленно
https://news.rambler…at-zhilya/
многие инвесторы предпочитают малогабаритные квартиры-студии, даже перестраивают существующие многоквартирные дома
http://www.cian.ru/sale/flat/148907888/
рынок недвижимости почти лежит, продать что-то очень трудно и долго, если только не сбрасывать существенно цену.
С другой стороны крупные компании типа Мортона строят целыми кварталами. Видимо, для них остановиться - это смерть, несколько напоминает пирамиду.. Разнонаправленно
ОТВЕТЫ (5)
|
@nna ( Слушатель ) |
| 12 ноя 2016 22:03:03 |
Цитата: financier от 10.11.2016 23:40:48
Потому и набирает популярность новый формат жилья, что рынок лежит. Те же деньги за квадрат застройщику, покупателю своя конура, пусть и маленькая. Это я про Владимирский рынок, то же, наверное и в других городах.
|
|
Барристер ( Слушатель ) |
| 13 ноя 2016 16:57:13 |
Цитата: financier от 10.11.2016 23:40:48
Мортон куплен ПИКом. ПИК продает и заселяет: можно посмотреть
Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации в январе-сентябре 2016 года
Крым в лидерах!!!
| Обновлено 25.10.2016 | |||||
| (тысяч квадратных метров общей площади) | |||||
| | Введено тыс кв м общей площади | Из общего объема - введено населением, тыс кв м общей площади | |||
| за период с начала года | в том числе за сентябрь | в % к соответствующему периоду прошлого года | за период с начала года | в % к соответствующему периоду прошлого года | |
| Российская Федерация | 49527,1 | 6723,7 | 94,5 | 21194,5 | 86,3 |
| Центральный федеральный округ | 14481,5 | 2072,4 | 98,7 | 5838,9 | 86,8 |
| Белгородская область | 907,7 | 131,1 | 93,3 | 810,0 | 98,9 |
| Брянская область | 434,8 | 56,0 | 78,5 | 68,7 | 42,1 |
| Владимирская область | 371,3 | 74,0 | 98,9 | 248,6 | 95,5 |
| Воронежская область | 1002,0 | 149,6 | 100,3 | 311,7 | 92,6 |
| Ивановская область | 65,4 | 14,0 | 50,9 | 17,9 | 47,5 |
| Калужская область | 489,2 | 66,2 | 94,3 | 226,3 | 97,0 |
| Костромская область | 221,7 | 23,5 | 93,4 | 103,3 | 110,2 |
| Курская область | 373,5 | 32,9 | 99,6 | 161,8 | 113,2 |
| Липецкая область | 643,9 | 82,2 | 102,1 | 442,8 | 116,1 |
| Московская область | 5431,8 | 857,6 | 116,0 | 1992,6 | 86,2 |
| Орловская область | 221,2 | 23,9 | 82,1 | 67,8 | 40,8 |
| Рязанская область | 453,6 | 61,7 | 108,8 | 148,2 | 78,5 |
| Смоленская область | 440,9 | 42,5 | 113,8 | 189,9 | 76,0 |
| Тамбовская область | 402,2 | 58,6 | 101,7 | 303,6 | 99,8 |
| Тверская область | 243,3 | 68,8 | 113,2 | 77,7 | 83,5 |
| Тульская область | 442,7 | 32,2 | 78,5 | 212,8 | 67,6 |
| Ярославская область | 572,7 | 78,8 | 105,5 | 259,0 | 105,4 |
| г.Москва | 1763,5 | 219,1 | 73,4 | 196,4 | 51,1 |
| Северо-Западный федеральный округ | 5895,4 | 466,5 | 96,5 | 1330,5 | 71,5 |
| Республика Карелия | 179,4 | 28,0 | 112,2 | 41,1 | 106,6 |
| Республика Коми | 162,7 | 33,9 | 152,8 | 28,5 | 101,8 |
| Архангельская область | 185,2 | 17,8 | 88,2 | 100,5 | 97,6 |
| в том числе: Ненецкий автономный округ | 9,3 | 2,1 | 135,1 | 9,1 | 186,6 |
| Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | 175,8 | 15,8 | 86,7 | 91,5 | 93,2 |
| Вологодская область | 566,2 | 64,2 | 100,6 | 199,2 | 66,4 |
| Калининградская область | 760,5 | 96,4 | 89,6 | 262,4 | 77,2 |
| Ленинградская область | 1743,1 | 94,2 | 94,6 | 415,2 | 66,5 |
| Мурманская область | 27,8 | 0,2 | 247,0 | 6,5 | 99,4 |
| Новгородская область | 151,9 | 28,0 | 73,6 | 76,2 | 58,8 |
| Псковская область | 152,2 | 9,5 | 70,1 | 85,7 | 74,0 |
| г.Санкт-Петербург | 1966,5 | 94,3 | 101,3 | 115,2 | 65,8 |
| Южный федеральный округ | 6243,7 | 769,8 | 95,6 | 3030,4 | 87,6 |
| Республика Адыгея (Адыгея) | 175,7 | 18,5 | 87,2 | 99,5 | 138,0 |
| Республика Калмыкия | 29,0 | 1,3 | 40,4 | 18,0 | 67,8 |
| Республика Крым | 189,7 | 31,2 | 119,2 | 106,3 | 116,0 |
| Краснодарский край | 3314,9 | 359,5 | 94,3 | 1322,8 | 87,4 |
| Астраханская область | 388,0 | 45,8 | 112,7 | 286,8 | 105,8 |
| Волгоградская область | 466,5 | 45,1 | 77,4 | 262,2 | 65,4 |
| Ростовская область | 1564,3 | 251,7 | 99,2 | 934,8 | 86,3 |
| г.Севастополь | 115,6 | 16,6 | 189,9 | - | - |
| Северо-Кавказский федеральный округ | 3144,2 | 524,6 | 111,8 | 2318,9 | 121,7 |
| Республика Дагестан | 905,2 | 218,7 | 120,1 | 732,7 | 155,9 |
| Республика Ингушетия | 150,3 | 10,7 | 129,9 | 85,4 | 114,5 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 260,0 | 99,6 | 110,8 | 222,1 | 99,5 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 119,4 | 25,2 | 84,5 | 90,2 | 72,5 |
| Республика Северная Осетия-Алания | 127,6 | 8,1 | 103,2 | 20,5 | 73,6 |
| Чеченская республика | 892,7 | 59,2 | 143,6 | 871,7 | 142,5 |
| Ставропольский край | 689,0 | 103,1 | 83,9 | 296,2 | 79,3 |
| Приволжский федеральный округ | 9836,1 | 1405,7 | 94,3 | 4937,6 | 86,3 |
| Республика Башкортостан | 1824,9 | 260,3 | 93,6 | 1274,3 | 99,5 |
| Республика Марий Эл | 345,4 | 58,2 | 110,1 | 125,5 | 86,3 |
| Республика Мордовия | 174,0 | 29,9 | 92,5 | 89,1 | 84,0 |
| Республика Татарстан (Татарстан) | 1747,5 | 186,2 | 102,5 | 811,9 | 86,3 |
| Удмуртская Республика | 465,9 | 34,1 | 118,6 | 201,8 | 124,6 |
| Чувашская Республика-Чувашия | 386,5 | 63,1 | 81,9 | 117,3 | 89,0 |
| Пермский край | 564,0 | 109,6 | 84,7 | 168,5 | 51,1 |
| Кировская область | 388,7 | 87,4 | 103,5 | 115,7 | 61,2 |
| Нижегородская область | 794,3 | 113,4 | 106,3 | 426,3 | 103,6 |
| Оренбургская область | 597,0 | 87,3 | 79,7 | 250,5 | 65,1 |
| Пензенская область | 490,7 | 75,7 | 102,4 | 232,5 | 93,4 |
| Самарская область | 779,0 | 58,2 | 70,0 | 401,3 | 66,5 |
| Саратовская область | 740,7 | 181,2 | 105,4 | 354,4 | 85,3 |
| Ульяновская область | 537,6 | 61,0 | 92,2 | 368,5 | 99,3 |
| Уральский федеральный округ | 3706,9 | 525,9 | 73,6 | 1415,8 | 63,2 |
| Курганская область | 184,5 | 18,9 | 127,8 | 120,6 | 129,8 |
| Свердловская область | 1272,8 | 119,9 | 73,0 | 536,1 | 64,6 |
| Тюменская область | 1465,4 | 273,7 | 73,9 | 462,2 | 63,7 |
| в том числе: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 310,4 | 60,9 | 97,1 | 66,4 | 75,5 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 81,4 | 17,5 | 46,8 | 12,3 | 51,0 |
| Тюменская область(без Ханты-Мансийского -Югры и Ямало-Ненецкого автономных округов) | 1073,6 | 195,2 | 72,1 | 383,5 | 62,5 |
| Челябинская область | 784,1 | 113,4 | 67,5 | 296,9 | 50,2 |
| Сибирский федеральный округ | 4946,5 | 769,5 | 85,2 | 1725,2 | 74,7 |
| Республика Алтай | 78,5 | 4,6 | 88,3 | 66,9 | 93,2 |
| Республика Бурятия | 187,6 | 33,0 | 75,9 | 92,9 | 73,5 |
| Республика Тыва | 45,7 | 4,6 | 60,9 | 45,3 | 71,7 |
| Республика Хакасия | 96,7 | 10,5 | 84,9 | 39,3 | 52,5 |
| Алтайский край | 435,4 | 47,1 | 71,7 | 156,9 | 73,8 |
| Забайкальский край | 58,8 | 17,0 | 56,9 | 28,2 | 55,4 |
| Красноярский край | 732,9 | 66,4 | 96,6 | 197,7 | 58,3 |
| Иркутская область | 416,6 | 51,8 | 87,3 | 80,2 | 57,9 |
| Кемеровская область | 802,4 | 132,6 | 112,1 | 376,7 | 103,3 |
| Новосибирская область | 1353,5 | 310,3 | 76,1 | 373,1 | 76,4 |
| Омская область | 426,2 | 37,8 | 98,5 | 116,0 | 69,7 |
| Томская область | 312,1 | 53,9 | 76,9 | 152,0 | 71,4 |
| Дальневосточный федеральный округ | 1208,5 | 149,3 | 95,7 | 577,2 | 103,2 |
| Республика САХА (Якутия) | 301,3 | 16,2 | 107,8 | 121,0 | 123,0 |
| Камчатский край | 25,7 | 1,8 | 67,4 | 21,5 | 76,8 |
| Приморский край | 299,4 | 43,8 | 102,4 | 136,2 | 81,8 |
| Хабаровский край | 187,5 | 34,6 | 67,2 | 124,0 | 104,9 |
| Амурская область | 92,8 | 7,6 | 87,5 | 18,2 | 64,3 |
| Магаданская область | 3,8 | 0,4 | 51,8 | 1,3 | 122,9 |
| Сахалинская область | 264,2 | 42,8 | 120,9 | 134,8 | 148,5 |
| Еврейская автономная область | 33,9 | 2,1 | 80,1 | 20,1 | 72,0 |
|
|
financier ( Слушатель ) |
| 14 ноя 2016 00:59:14 |
Цитата: Murmur. от 13.11.2016 20:09:35
Есть и в собственности. В строящихся жилых кварталах выделяются целые секции и даже дома со студиями:
http://tetris-kvartal.ru/kontakty/
http://studiokvartal.ru
по отзывам людей основной мотив для покупки такого жилья это относительно небольшая стоимость квартиры-студии и в то же время отдельное жилье
|
Murmur. ( Слушатель ) |
| 14 ноя 2016 02:29:57 |
Цитата: financier от 13.11.2016 21:59:14
апартаменты? Нет, спасибо. Налоги + проблемы с поликлиниками и прочим.