Тред №116390

Мировой рынок коммерческой недвижимости замер в прошлом году, чтобы рухнуть в этом.

Стоимость инвестиций в недвижимость в 2008 г. составила почти $12 трлн без учета изменений валютных курсов, что на 0,1% больше уровня 2007 г.
Если исключить влияние валютного рынка, падение составило 4,4%. Оба показателя — наихудшие с 1975 г.
Объем инвестиций падает уже шесть кварталов подряд по I квартал 2009 г. включительно;
с пика в $200 млрд в III квартале 2007 г. он упал на 85%.
Трансграничные инвестиции сократились в 2008 г. на 58% — впервые с 2003 г.
Из-за рецессии в экономике и падения занятости еще долго не улучшится ситуация в секторе офисной недвижимости, отмечают в DTZ.
Ставки аренды продолжат падать, стабилизируются только в 2011 г. и могут начать расти в 2012 г.
В частности, из-за этого совокупный убыток инвесторов в этом сегменте рынка составит в 2009 г. 20%.
Следующий год принесет нулевой или очень небольшой доход, и лишь с 2011 г. рынок начнет расти.
Общая стоимость инвестиций в Россию как с внутреннего, так и с внешнего рынка, по данным DTZ, составила в 2008 г. 32 млрд евро.
Это немного: даже в Польше она оценивается в 44 млрд евро,
не говоря уже о Германии — 776 млрд евро и
Великобритании — 586 млрд фунтов (675,6 млрд евро).